Имеет ли право оценщик делать оценку недвижимости без согласия собственника недвижимости.

Какая оценка использовать для расчета подоходного налога на недвижимость - кадастровая или оценка независимого оценщика?

Для расчета подоходного налога (13%)на недвижимость, какую оценку подавать? У меня их две: кадастровая стоимость и оценка независимого оценщика по рыночной стоимости. Мне выгодней оценка оценщика (там стоимость меньше). валерий.

Читать ответы (1)

Вопрос по оценке имущества после развода - бывшая жена подала на оценку без моего ведома

Вечер добрый. У меня вопрос по разделу имущества после развода. Бывшая жена подала на оценку имущества без моего ведома и без предоставления к осмотруи и оценке движимого и недвижимого имущества. Мне кажется что суммы оценки слишком завышены. И оценка прошла по фотографиям. Причем срок давности развода 2.5 года и за это время я улучшил состояние недвижимости а именно дачный участок. Правильно ли это.

Читать ответы (2)

Оценщик имеет право проводить оценку рыночной стоимости права требования возмещения ущерба в форме упущенной выгоды?

Оценщик имеет аттестат по виду деятельности - "оценка бизнеса". Имеет ли он право проводить оценку рыночной стоимости права требования возмещения ущерба в aорме упущенной выгоды?

Читать ответы (1)

Процедура оценки нежилого помещения - кто должен быть приглашен и возможность обжалования действий оценщика

Комитет имущественных и земельных отношений БЕЗ моего ведома провел оценку принадлежащего мне нежилого помещения, ЗНАЯ о том, что у меня есть уже АКТ оценки, который я заказывал и оплачивал самостоятельно (акт действующий) Объект подлежит изьятию для муниципальных нужд. Вопрос: ОБЯЗАН ли был их оценщик пригласить для участия в оценке меня как собственника оцениваемого помещения? Если да, то чем эта обязанность регламентируется? Почему не оспорена в суде имеющаяся уже (моя) оценка и можно ли обжаловать действия оценщика, который без решения суда сделал ПОВТОРНУЮ оценку?

Читать ответы (1)

Судебный спор о разделе квартиры - две оценки на один объект

Бывший муж подал в суд на раздел квартиры, предоставив справку о средней рыночной стоимости. Я не согласилась и провела оценку квартиры. Оценку проводил квалифицированный оценщик. Муж не согласился теперь с моей оценкой и привёл другого оценщика. Могут ли в суде фигурировать 2 оценки на один и тот же объект?

Читать ответы (3)

Независимая оценка машины в суде - действительна ли оценка на основе интернет-данных и как защитить свои интересы?

Получила сегодня повестку в суд, тема такая у меня есть машина, и сын моего умершего мужа подал в суд о разделе именно моей машины, но самое главное то, что оценки моей автомобиля не проводилось и эксперт который якобы провел оценку сказал мне, что проводил ее на основании данных из интернета, является ли такая оценка оправданной и как мне быть в данной ситуации, так как заявленная стоимость в оценке моего автомобиля явна завышена, тем более что не производилось никакого осмотра со стороны оценщика.

Читать ответы (2)

Как отменить неправильный отчет оценщика и урегулировать вопрос по аренде земли промышленного назначения с администрацией города?

Арендую у администрации города землю пром. Назначения. На земле имеется собственность администрации. При проведении оценки об определении рыночной стоимости арендной платы, данный факт оценщиком не учитывался. Обратился В СРО, где стоит оценщик, на предмет корректности оценки. Ответ оценка не верна и ошибочна. Как отменить неправильный отчет оценщика, администрация города требует платить арендную плату согласно оценке. Как быть.

Читать ответы (2)

Налоговая оценка 1-комнатной квартиры по договору дарения без указания цены - какую оценку выбрать и как будет влиять на сумму?

Налоговая провела сделала оценку 1-комнатной квартиры полученной по договору дарения по рыночной стоимости. В договоре дарения цена была не указана и суд принял оценку налоговой, т.к. с нашей стороны оценка не производилась. Скажите, пожалуйста, можно ли в нашем случае произвести оценку не по рыночной стоимости, а для "для целей налогообложения" и какая между ними будет разница в итогах оценки, я имею ввиду сумму?

Читать ответы (2)

Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей.

К вопросу 106052. Не берусь утверждать, что оценщики залазили в дом, но их присутствие на участке подтверждается показаниями соседей. Собственник дома живет один и ключи никому не передавал, в день оценки вообще отсутствовал в городе. В справке об оценке не сказано, что оценка делается на основании видимых условий. Хотелось бы все-таки узнать, правы ли оценщики, заключив договор с посторонним человеком (не собственником) на оценку недвижимости, решения суда по вопросу оценки не было.

Читать ответы (1)

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке?

Предметом договора о проведении оценки имущества является оказание услуг по оценке объекта или выполнение работ по оценке? Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59