У нас с мужем взята ипотека на комнату, собственность на двоих пополам. Сейчас мы разводимся, муж согласен отдать комнату мне. Как мы должны все документально оформить? Должна ли я погасить ипотеку перед тем как комната будет переоформленна на меня? И каким образом её переоформить? Через куплю-продажу, через дарственную или ещё как-то?

После полной оплаты кредита супруг сможете передать Вам свою долю.

Пока ипотечный кредит не погашен и комната в залоге у банка, никаких сделок без согласия банка Вы совершить не можете. После погашения кредита, если ещё брак не будет расторгнут, то проще всего дарение.

Оформление собственности на комнату в случае развода ипотечного займа - необходимые документы и процедура переоформления

Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации

Мы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?

Читать ответы (1)

Отказ супруга от доли в ипотеке при разводе - возможные варианты и их оформление

Ипотека взята в 2013 году, сейчас мы с мужем разводимся, ипотека оформлена на меня, муж является со заемщиком, доли пополам. Часть ипотеки погашена мат капиталом. Оплачивала всегда я и намерена платить далее, каким образом оформить отказ супруга от доли в данной квартире? Могу ли я отдать ему долю в другой своей квартире, а он откажется от доли в ипотеке. Как это правильно оформить?

Читать ответы (1)

Права и условия раздела имущества при покупке комнаты в ипотеку

Замужем, двое не совершеннолетних детей, хочу купить комнату в ипотеку (брать будет муж) + мат. капитал, на что после развода будет иметь право муж, (если развестись пока еще комната будет в залоге у банка и если развестись после того как ипотека выплатится и комната перейдет в нашу собственность) если ипотека будет оформлена на него, а по мат. капиталу обязаны комнату разделить на всех в собственность (т.е. доли в комнате должны иметь все четверо), а так же может ли муж заранее написать отказ от своей доли в этой комнате в пользу детей например?

Читать ответы (3)

Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?

День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.

Читать ответы (3)

Развод - Как разделить комнату в общежитии, взятую в ипотеку в браке и оформленную на мужа?

Доброго времени суток. С мужем разводимся, есть комната в общежитии взятая в ипотеку в браке. Есть совместный ребенок 7 лет. Комната оформлена в собственность только на мужа, я выступаю созаемщиком. Ипотеку взяли в Сбербанке, сейчас встает вопрос о том как делить эту комнату-какие права я имею при разделе? Еще муж предлагает вариант отдать мне некую сумму за комнату чтобы ее не продавать - возможен ли такой вариант? В каком процентном соотношении рассчитать сумму?

Читать ответы (2)

Как лучше переоформить документы, например, оформить дарственную на дочь или куплю-продажу доли на меня?

Как изменить право собственности в ипотечной квартире. Мы с мужем купили квартиру взяв ипотеку, оформили в совместную собственность (имеется одно регистр. Свидетельство на двоих). Сейчас мы в разводе, по ипотеке плачу одна. Муж согласен отказаться от своей доли. Как лучше переоформить документы, например, оформить дарственную на дочь или куплю-продажу доли на меня? Нужно ли делить доли в общей совместной собственности. Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Переоформление ДДУ при разводе - возможности и способы в ситуации с ипотекой

Квартира куплена в ипотеку в браке. Дом сдан уже несколько месяцев, но собственность не оформлена. Ипотека на мужа, я созаемщик. Сейчас разводимся. Муж хочет отдать мне квартиру и ипотеку. Банк согласен перевести ипотеку на меня, но ДДУ на мужа. Компания застройщика для переоформления ДДУ требует судебное решение о разделе имущества, соглашение сторон им не подходит, с мужем разногласий нет и делить имущество в суде не хотим. Как переоформить ДДУ на меня пока мы еще в браке. Может ли быть переуступка если дом сдан и квартира в ипотеке? Как мне все правильно переоформить? Развод через неделю, разводиться или пока нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор купли-продажи при продаже двухкомнатной квартиры, одна из комнат которой оформлена в ипотеку?

Такая ситуация: являюсь собственником комнаты в двухкомнатной квартире. Вторая комната так же оформлена в ипотеку на меня (ипотека выплачивается). Планируем продавать обе комнаты, т.е. всю квартиру, получается. В случае продажи, договор купли-продажи составляется отдельно на каждую комнату или на всю квартиру, с оговоркой, что из полученных средств погашаем ипотеку? Или как вообще лучше действовать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.

Читать ответы (1)

Обязана ли я, как наследница, выплачивать кредит мужа, если еще выплачиваю ипотеку на общую квартиру?

У нас с мужем была комната в ипотеке муж умер и я приняла по наследству его долю в комнате за которую не выплачена ипотека у мужа еще был непогашенный кредит в банке теперь как наследница я должна выплачивать его кредит но ведь я еще выплачиваю ипотеку правомерно ли это.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59