Как получить право собственности на часть дома при наследовании

Меня интересует, нужна ли справка нотариуса о том, что за наследством никто не обращался?

Возник такой вопрос, разобраться с которым самостоятельно я не могу. Ситуация следующая: в собственности у моей матери имеется дачный участок, приобретенный в 1987 г. В 2000 г. Моя мать умерла. После ее смерти я пользуюсь земельным участком. В установленный законом срок я в наследство не вступила. В настоящее время для установления прав собственности на земельный участок необходимо установить факт принятия наследства. Сделать это можно только через суд. Я собрала следующие документы: 1. Свидетельство о смерти матери. 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 3. План земельного участка. 4. Справка из кадастровой конторы. 5. Копия паспорта. 6. Свидетельство о браке. 7. Свидетельство о рождении. Меня интересует, нужна ли справка нотариуса о том, что за наследством никто не обращался? И если нужна, то какой нотариус выдаст мне данную справку: по букве, по месту расположения участка или любой? Завещания на этот участок составлено моей матерью не было и я единственная наследница. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Или обратиться в суд и просить признать право собственности - в порядке наследования?

В порядке наследования (через суд, поскольку мать умерла в 2001 г.) я получила часть дома (1/2), оставшегося после смерти матери. Кроме дома матери на праве собственности принадлежал и земельный участок. Имею ли я право получить 1/2 доли земельноо участка? Нужно ли обращаться в суд или нотариус на основании Свидетельства о праве на долю дома и справки о собственности матери на участок может выдать свидетельство о наследстве? Или обратиться в суд и просить признать право собственности - в порядке наследования? Или иск должен быть другой? Мне советуют установить факт принятия наследства... Уважаемые юристы, подскажите мне пожалуйста, как действовать. Заранее благодарна. Татьяна Федоровна.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства

Оформляю после смерти папы в наследование по завещанию часть дома-2/3 и земельного участка-2/3.Свидетельство о праве наследования на дом нотариус выдала. А вот на землю-нет. Объяснила тем, что в кадастровом паспорте на земельный участок правообладателем указана я на праве пожизненного владения земельным участком. Кадастровый паспорт оформлялся для подачи документов на наследование и сдавались 2 свидетельства о праве собственности на землю, выданные в 1992 г.-в долях на папу и меня. Как мне теперь получить новое свидетельство о праве собственности на весь участок земли?

Читать ответы (1)

Имеет ли нотариус право выдать наследнику по завещанию свидетельство о праве наследования на участок по завещанию?

Завещатель завещал земельный участок одному из наследников по закону. Завещатель умер. Но оказалось, что завещанный участок не оформлен в собственность. Нет документа из учреждения юстиции о регистрации на него права собственности. Однако есть только Постановление Администрации о предоставлении завещателю участка в собственность. Имеет ли нотариус право выдать наследнику по завещанию свидетельство о праве наследования на участок по завещанию?

Читать ответы (1)

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?

Читать ответы (1)

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.

Читать ответы (1)

Права наследования земельного участка после отца

После смерти моего отца осталась 1/2 доля земельного участка. Кроме меня с заявлением к нотариусу обратились мой брат и сестра. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок из-за старых документов и порекомендовал обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу доли земельного участкаи признании права собственности на долю земельного участка. Вопрос: какую долю я должна включить в наследственную массу и на какую долю я должна признать права собственности на земельный участок?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности оформления свидетельства о собственности на земельный участок в полной доле одним из наследников

В 1992 было выдано свидетельство права на земельный участок. В 2003 голу владелец умирает. Должны были вступить в право наследования двое детей. Один из детей в 2005 году оформил свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли по закону. Но свидетельство о праве на собственность не было оформлено. Второй ребенок не оформил свидетельства о праве на наследование. Хотя о своем праве наследования он знал. Может ли сейчас ребенок оформивший право на наследование оформить свидетельство о собственности земельного участка в полной доле, без уведомления второй стороны?

Читать ответы (1)

Как оформить наследство на земельный участок и дом, если участок состоит на кадастровом учете, а дом нет - возможности и риски.

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы: 1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок. 2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден. 2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Читать ответы (8)

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

У нас была квартира в совместной собственности. Одна доля выделена через суд. Надо ли при продаже квартиры: 1. делить остальные доли? Как это происходит через суд или у нотариуса? 2.как нотариус определяет стоимость доли или кто это делает? (если собственник доли приходит к нотариусу и говорит, что хочет продать свою долю, но при этом называет цену в 2 раза выше.) 3.какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)? 4. может ли тот, кто выделил долю, получить свидетельство о праве собственности, если остальные собственники не обращались за свидетельством?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить право собственности на часть дома при наследовании - возможность обращения в суд