Квартира приватизировалась в этом году, продается за 1,5 млн. руб., будет ли облагаться 13% налогом. Спасибо.
Если продавец-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), то есть прожил на территории РФ не менее 183 дней в год продажи квартиры, то при продаже квартиры, которой он владел как собственной менее 3-х лет он имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму 1000000руб., полученных от продажи квартиры. Таким образом, при продаже квартиры за 1500000руб. в указанном случае при предоставлении вычета одновременно с подачей декларации по подоходному налогу в налоговую инспекцию по месту жительства, ему придётся заплатить подоходный налог по ставке 13% от 500000руб., что составит 65000руб. Если продавец-нерезидент РФ по уплате налогов, то права на вычет он не имеет и должен будет заплатить со всей полученной от продажи суммы 30% подоходного налога (ст.224 НК РФ).
Спросить
