Как при долевой собственности регулируются права соседей на проживание квартирантов в частном доме?

199₽ VIP

Да обязан, поскольку владение осуществляется по согласию всех сособственников

Точно, нужно согласие сособственников жилья согласно ГК РФ.

Нет. Согласия соседей не нужно!

Должен брать согласие всех собственников дома.

Да, при долевой собственности такое согласие требуется, поскольку согласно ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Да, если речь идет о доле дома, то требуется согласие всех собственников этого дома.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников. Эта норма должна применяться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

Согласие необходимо, но они для Вас не соседи а такие же собственники как и ВЫ.

В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса РФ:

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Если у вас спор по поводу проживания квартирантов, то можете обосновывать свои требования нормой гражданского кодекса РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть квартиранты могут быть выселены по иску сособственника - соседа - в судебном порядке