Имеем ли мы преимущественное право на выкуп комнаты по средневзвешенной рыночной стоимости?

Обязана ли администрация предоставить мне возможность выкупа, если нормы предоставления будут превышены.

Я со взрослым сыном занимаю 2 приватизированные комнаты в 3-х комнатной квартире, 3-ю комнату занимаем по договору найма (аренда). Срок аренды истекает и по новому ЖК найм не будет продлен. Обязана ли администрация предоставить мне возможность выкупа, если нормы предоставления будут превышены.

Читать ответы (1)

Выкуп третьей комнаты в коммунальной квартире - цена и возможные варианты снижения стоимости

В 3 комнатной комунальной квартире две комнаты приватезированы. Одна на меня, другая на маму. Третья комната была взята в аренду, сейчас срок аренды кончился и его продлять отказывают. Хотим выкупить эту комнату, но нам предлогают выкупать ее по рыночной цене, т.е. ее стоимотсь получается примерно равной новой однокомнатной квартыре-студии. Правильно ли что цена должна быть рыночной, и можно ли как то уменьшить стоимость выкупа комнаты у государства или же продлить договор аренды?

Читать ответы (1)

Имею ли я первоочередное право на снятие третьей комнаты в коммунальной квартире?

Я являюсь с сыном сособственниками 2 х комнат в 3-хкомнатной коммунальной квартире. 3-я комната тоже приваитзирована, соседка ее сдает. Имею ли я первоочередное право снять 3-ю комнату сама, отказав посторонним людям в аренде этой комнаты. В какой срок при этом должны они съехать и разорваь договор аренды? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить полученную комнату на условиях соц.

3 года назад в нашей 3 х комнатной коммуналке осовободилась комната 14 кв.м. Райисполком разрешил занять мне эту комнату только на условиях аренды, так как я сыном (13 лет) живу в комнате 19,6 м и при присоединении комнтаы у нас буду излишки жил. площади. Говорят, что закон об аренде отменен. Возможно ли оформить полученную комнату на условиях соц. найма, чтобы в дальнейшем обменять их?

Читать ответы (1)

И сможет ли она сдавать свою комнату если я приватизирую свои комнаты.

Имеет ли право моя соседка сдавать свою приватизированную комнату в коммунальной 3-х комнатной квартире (я с дочерью занимаю 2-е комнаты не приватизированные) в аренду. И сможет ли она сдавать свою комнату если я приватизирую свои комнаты.

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп комнаты по коммерческой цене в судебном порядке, несмотря на отказ города?

Мы занимаем две комнаты в трехкомнатной квартире по договору социального найма. Недавно освободилась третья комната, находящаяся в собственности у города. Город отказывает в выкупе этой комнаты по рыночной цене, основываюсь на то, что по статья 59 Жилищного кодекса РФ мы не являемся очередниками или малоимущим, так же имеем норму площади на одного человека более нормы. Имеем ли мы право на выкуп комнаты по коммерческой цене. Возможен ли положительный исход (разрешение на выкуп комнаты), если мы подадим в суд.

Читать ответы (3)

Сдает ли мой бывший муж свою комнату в нашей общей квартире в аренду?

Мой бывший муж сдает в аренду комнату в нашей 2 х комнатной квартире, во второй комнате проживаю я с нашим малолетним сыном. Квартира приобретена в браке по договору ипотеки, после развода мы разделили по долям квартиру и определили в пользование комнаты. Имеет ли он право сдавать свою комнату а аренду,

Читать ответы (3)

Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты?

Занимаю одну комнату в комунальной квартире из 3-х комнат. Комната 23 кв.м, прописаны двое: я и жена. Стоим на очереди. Комнату 13 кв.м занимает соседка, которая является одинокой матерью, с дочерью 10 лет. Тоже стоят на очереди. Комнаты в квартире не приватизированы. Освободилась 3-я комната-17 кв. м. В свете нового закона о жилищной политике Санкт-Петербурга, принятого в июне 2001 г. ответьте пожалуйста на следующие вопросы: Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты? Если приватизировать свою комнату, сохранится ли наше право на очередь и повлияет ли это на занятие освободившейся комнаты?

Читать ответы (2)

Договор аренды на комнату с условием зачета стоимости в выкуп соседкиной комнаты для приобретения полной коммунальной квартиры

Мы с папой живем 3-х комнатной коммунальной квартире. Наши две комнаты. У соседки - одна комната. Мы хотим уехать на длительный срок, сдать для проживания свои комнаты соседкиному родственнику. Можно ли заключить договор аренды с условием: Деньги за аренду идут в зачет стоимости нашего выкупа соседкиной комнаты. Мы хотим купить ее комнату с целью стать хозяевами полной квартиры. Как правильно составить договор? Благодарю.

Читать ответы (1)

Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям.

Я проживаю в коммунальной 3-х комнатной квартире и являюсь собственником одной из комнат. Собственник другой комнаты постоянно сдает в аренду свою комнату поочередно разным не семейным людям. Каждый арендатор приводит посторонних граждан, которые проживают в комнате неопределенное время, посещают места общего пользования, нарушая санитарию, и могут являться источником инфекционных заболеваний. Имеют ли право остальные жильцы коммунальной квартиры (собственники двух других комнат) требовать от арендодателя включать в договор аренды условия соблюдения требования о проживании в комнате только того лица, которому сдается комната и контроля за исполнением договора со стороны органов милиции? На основании какой нормы (статья, закон)? Заранее благодарна. Светлана.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59