В договоре дарения квартиры от сына матери указано, что за дарителем сохраняется право пользования квартирой. И госрегистрация из-за этого была приостановлена, т.к. это свидетельствует о наличии встречного обязательства одаряемого и такой договор не м.б. признан дарением. Что надо сделать, чтобы зарегистрировали?

Здравствуйте. Действительно данная сделка является недействительной в силу ст. 170 ГК РФ. Заключайте новый договор без этого условия.

Препятствия при госрегистрации дарения квартиры - как их преодолеть и получить регистрацию?

Существует ли судебная практика о признании не соответствующим закону договора дарения под таким условием?

Дарение с условием проживания. Регистрационная палата отказывает в регистрации договора дарения еще не освободившейся жилплощади, если в договоре отсутствует указание на то, что проживающий (он же даритель) сохраняет право проживания. На мой взгляд, такое указание не соответствует ГК, так как является встречным обязательством со стороны одаряемого по предоставлению права пользования квартирой, что не позволяет признать такой договор дарением. Существует ли судебная практика о признании не соответствующим закону договора дарения под таким условием? Или я не права? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Может ли сестра оспорить дарение квартиры после покупки, учитывая условия в договоре и выпишку дарителя

Покупаем квартиру в ней три собственника, а было четыре. В ней свою долю подарила сестра сестре, может ли она оспорить потом сделку если в договоре дарения было указано, что она в праве отменить дарение если даритель переживет одаряомого, также в пункте договора дарения содержится то, что даритель охраняет в соотв. Со ст. 558 ГК РФ право проживания и пользования данной квартирой, сохранит ли этот пункт силу после покупки нами этой квартиры если даритель выпишется.

Читать ответы (2)

Надо ли указывать в договоре дарения, что ему предоставляется право временного проживания?

Составили договор дарения квартиры от матери сыну. В квартире временно зарегистрирован отчим. Надо ли указывать в договоре дарения, что ему предоставляется право временного проживания? Обязательно ли выписывать его из квартиры чтобы зарегистрировать на сына право собственности по договору дарения?

Читать ответы (3)

В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой.

Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа. Муж подарил (находясь еще в браке со мной) мне свою долю квартиры и вся квартира стала моей собственностью. В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой. В ИНЕТЕ читаю: основной признак дарения-безвозмездность. По договору дарения не допускается наличие встречного обязательства. Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует рассценивать как условие договора. Даритель остается проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого. Но случилось, что он полюбил другую, развелся со мной (прекратил родственные отношения по своей доброй воле), уехал в другой город, живет у нее, в том же городе у него еще отцовский дом имеется. За коммуналку плачу все сама. Два года он не проживает в квартире. Но выписываться не хочет. Могу ли я его выписать через суд? спасибо.

Читать ответы (1)

Как сохранение права пользования квартирой мужа влияет на дарение жене?

Договор дарения квартиры мужем жене содержит пункт: «В указанной квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой». Через 2,5 года брак был расторгнут. Прошло ещё 3,5 года. Муж выписываться не желает. Дети уже совершеннолетние. Если подать иск в суд о выписке мужа, может ли сделка (дарение) быть признана ничтожной в связи с вышеизложенным пунктом в договоре дарения (сохранение права пользования квартирой мужем)? Спасибо. Может ли дарение мужем жене квартиры быть признано ничтожным в связи с пунктом в договоре: «В квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой»?

Читать ответы (1)

Могу ли я расторгнуть договор из-за несоблюдения условий?

В 2010 году оформил договор дарение с сожительницей. Сейчас она пыталась признать меня утратившим правом пользования квартирой. В пункте договора дарения указано что даритель сохраняет за собой право регистрации и проживания в данной квартире. В суде ей отказали. Могу ли я расторгнуть договор дарения за не соблюдение договора.

Читать ответы (1)

Вопрос законности пункта в договоре дарения о праве пользования, прописанного дарителем

Договор дарения. В Договор дарения включен пункт: Право пользования сохраняется за... (дарителем). Законно ли это? Он был прописан на этой территории. Они не родственники.

Читать ответы (2)

Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры

Мы с мамой оформили договор дарения доли квартиры - мама дарит мне свою долю (1/3). В договоре указали пункт - мама оставляет за собой право пожизненного пользования данной квартирой. СГР прислала письмо, что регистрация приостановлена, т.к. данный пункт договора не соответствует существу дарения. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли заключить доп. соглашение к договору об исключении этого пункта из договора и предоставить в СГР? Заранее спасибо, с уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Отец 10 лет назад подарил сыну квартиру (по договору дарения). Сын стал собственником квартиры. На момент дарения сын был женат и у него был маленький ребёнок. Недавно сын умер, отец ещё жив. В договоре прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживет одаряемого. Отец хочет отменить договор дарения. Жена и ребёнок прописаны в этой квартире. Сможет ли даритель отменить договор? Если да, то на что может претендовать жена и ребёнок?

Читать ответы (3)

Договор дарения на сумму денежных средств между отцом и сыном может быть признан ничтожным из-за наличия встречного обязательства

Отец дарит сыну денежные средства по договору дарения за тот факт, что сын выписывается из квартиры, находящейся в муниципальной собственности. Могут ли договор дарения признать ничтожным из-за наличия встречного обязательства?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59