Некорректная ситуация с социальным наймом - нужна правовая помощь в объявлении должника в розыск
597₽ VIP

• г. Москва

Прошу Вас оказать правовую помощь в следующей ситуации. Наша семья на правах собственности владеет долей в коммунальной квартире (две комнаты из трех). Оставшейся долей (одна комната), на правах социального найма владеет семья, но фактически там не проживает. Данную долю на правах поднайма они сдают нам, на момент передачи доли в поднайм какого-либо имущества второй семьи нет. В данный момент на одного из членов семьи планируется принудительной взыскание долга по кредиту (банка). У нас имеется договор собственности на наши комнаты, а также договор поднайма на комнату должника. Достаточно ли данных документов, чтобы объявить, что нахождение должника и его имущества неустановленным, и объявить должника в розыск?

Заранее спасибо.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):

Да данных документов вполне достаточно, для этого.

Удачи.

Спросить

Данных документов достаточно, но на долю в квартире, принадлежащую ТОЙ семье, судебными приставами может быть наложен арест, и, соответственно, эта доля может быть продана с торгов, если, конечно, для той семьи она не является единственным жильем.

Спросить

Взыскание производит только ФССП России согласно ФЗ "Об исполнительном производстве". Вам туда не стоит вмешиваться - это обязанности приставов.

Спросить

Решении о розыске должника принимает ФССП, указанные документы должны быть достаточными для того, что бы приставы не обращали взыскание на ваше имущество, находящееся в комнате.

Спросить
Это лучший ответ

Артем, если у должника комната в соцнайме, то она ему не принадлежит и приставы никак не могут наложить на нее арест. Как я понял, Вы не являетесь кредитором и следовательно в этом деле Ваши интересы никак не затрагиваются. Поэтому Вам волноваться нечего.

Спросить

Вам переживать не стоит. Аресту подлежит только имущество должника. Если придут приставы, покажите договор найма и сообщите им информацию об непроживании должника по указанному адресу.

Спросить

Если к Вам придут приставы, то они могут попросить у Вас документы подтверждающие Ваше право на Ваше имущество, а какое приставы будут выносить Постановление после этого это уж им решать, может вообще никакого.

Спросить

Артём, договора поднайма достаточно для того, чтобы не описали Ваше имущество, находящееся в комнате должника. Что же касается розыска должника, то это будут решать судебные приставы. В том случае, если приставы всё-таки незаконно опишут Ваше имущество, находящееся в комнате должника, то это можно будет оспорить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте. Данный вопрос решается судебным приставом на основании ст.65 ФЗ "Об исполнительном производстве", согласно которой , в случае отсутствия сведений о местонахождении должника, его имущества или местонахождении ребенка судебный пристав-исполнитель вправе объявить розыск должника, его имущества или розыск ребенка.

Если местонахождение должника неизвестно, безусловно он будет объявлен в розыск.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данных документов достаточно.

По исполнительным документам, содержащим судебный пристав-исполнитель лишь по заявлению взыскателя вправе объявить розыск:

1) должника по исполнительному документу неимущественного характера, если исполнение требований исполнительного документа невозможно в отсутствие должника;

2) должника, его имущества по исполнительным документам имущественного характера, если исполнение требований исполнительного документа невозможно в отсутствие должника и сумма требований по исполнительному документу (исполнительным документам) в отношении должника превышает 10 000 рублей.

Постановление судебного пристава-исполнителя о розыске должника, его имущества или розыске ребенка, утвержденное старшим судебным приставом или его заместителем, подлежит немедленному исполнению.

После обнаружения разыскиваемого должника-гражданина, исполнительные действия совершаются по месту его обнаружения, а в случае необходимости должник-гражданин может быть препровожден в ближайшее к месту обнаружения подразделение судебных приставов.

Спросить

Здравствуйте, Артем!

Указанных документов не достаточно, так как на основании договора поднайма не возможно объявить лицо в розыск.

Необходимы сведения об отсутствии в месте проживания (помимо жил. помещения переданного по договору) длительное время при наличии каких либо сведений о местонахождении лица.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Артём. если в договоре поднайма указано что комната сдаётся без имущества. то приставы имущество находящееся в комнате не арестуют и наоборот.

Спросить
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Елена
19.08.2010, 13:31

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире,

Моя семья проживает в 2-х приватизированных комнатах в 3-х комнатной коммунальной квартире, мы выкупили у соседей 3-ю комнату - как объеденить лицевые счета комнат? Две комнаты приватизированны на всех членов семьи (5 человек) равными долями, 3-я комната куплена на имя главы семьи.
Читать ответы (1)
Юлия
21.10.2007, 13:07

Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана?

У меня такой вопрос, мы живем в комунальной кваритре, кваритира трех комнатная, две из комнат занимает наша семья одну соседи. Наши комнаты не приватизированы, а соседская да.Соседи решили продать комнату. По закону я слышала что они в первую очередь обязаны предложить эту комнату нам. Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Александр
25.01.2015, 22:19

Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность

Есть комната в трехкомнатной квартире, не приватизированная, за комнату долг по коммунальным платежам. Квартира раньше была коммунальной, одни из жильцов выкупили две комнаты, а в нашей комнате никто не живет. Могут ли эти жильцы забрать себе нашу комнату через ЖЭК просто заплатив за нее долг? К кому можно обратиться, чтобы пояснили что вообще на данный момент с этой комнатой происходит и кому она принадлежит? И что нужно сделать чтобы оформить комнату в собственность?
Читать ответы (1)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Ольга
29.01.2016, 15:41

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Читать ответы (1)
Игорь
06.07.2002, 02:50

Например, правильнее, встать на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий или, лучше, приватизировать две наши комнаты?

Наша семья (в количестве 4-х человек, в том числе одного инвалида, все совершеннолетние), занимает две комнаты (16 и 17 кв.м.), в трех-комнатной коммунальной квартире. В квартире нет приватизированных комнат. Если умрет престарелая соседка, занимающая комнату 25 кв. м., и никто больше не прописан в ее комнате, что надо сделать чтобы улучшить наши шансы в получении этой комнаты? Например, правильнее, встать на муниципальную очередь по улучшению жилищных условий или, лучше, приватизировать две наши комнаты? Какие-то другие действия? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
06.05.2014, 01:34

Возможна ли приватизация комнаты общего пользования в коммунальной квартире?

Вопрос: Живем в коммунальной квартире, по ордеру социального найма за нами числится одна комната. Но с момента прописки 197.. точно год указать не могу., проживаем в двух комнатах, все соседи утверждают, что вторая комната является общего пользования! Возможно ли приватизировать данную комнату? (На общем плане квартиры, данной комнаты нет..)
Читать ответы (2)
Наталья Степановна
29.07.2016, 12:21

Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?

Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Читать ответы (2)