Мой папа хочет оформить на меня квартиру, чтобы в будущем она не делилась между мной и моей сестрой. Там прописан он и я. Квартира приватизирована на папу. Если оформлять дарственную папа боится, что я его выгоню из квартиры, а прописать в дарственной, что он может проживать в этой квартире пожизненно нельзя. Папа предложил оформить ренту, но ренту не хочу я, т.к. боюсь вдруг он расторгнет договор, все же бывает. (он просто хочет оформить квартиру на меня, но проживать так пожизненно, а договор ренты подразумевает выполнение мною обязанностей по оплате и содержанию). Нам предложили оформить дарственную на меня и договор безвозмездного пользования квартирой. Можно ли так сделать? И можно ли в договоре безвозмездного пользования указать еще и маму, чтобы она тоже могла проживать в этой квартире пожизненно?

Да, вам предложили самое правильное решение. В вашем случае, договор безвозмездного пользования, Должен иметь некоторые особенности. Если нужна помощь в составлении договоров, звоните. Телефон указан в подписи к ответу.

В договоре дарения МОЖНО указать, что отец сохраняет право пользования при переходе права собственности. Судебная практика не признает это встречным условием, договор действителен. А договор безвозмездного пользования можно расторгнуть в любой момент.

Возможные варианты оформления квартиры на меня без раздела с моей сестрой - дарственная с договором безвозмездного пользования и прописка мамы

Как защитить свои права на наследство - дарственная или договор пожизненной ренты?

Я пенсионерка, мама написала завещание (квартиру) на меня, у меня есть сестра-тоже пенсионерка, как я понимаю она имеет по закону право на половину своей доли в наследстве. Получается 1/4 стоимости квартиры (больше кроме нас наследников нет). Мама ходила к адвокату-ей посоветовали сделать на меня дарственную или заключить со мной договор пожизненной ренты, чтобы мне не пришлось выплачивать сестре её долю (кстати-я прописана в этой квартире, но собственник только мама, а сестра вообще не прописана, имеет две квартиры). Разъясните пожалуйста, чем отличается дарственная от ренты? Ну кроме конечно того, что рента прописывает полное содержание и уход за моей мамой. В смысле-дарственную оспорить нельзя, а ренту можно? Что вообще лучше сделать, чтобы перестраховаться от выплаты доли сестре? Что сделать, чтобы квартира осталась только мне? с уважением, Елена.

Читать ответы (5)

Вопросы по легальному оформлению жилья для гражданской жены и дедушки - возможность дарственной сделки

Ситуация следующая. У моей гражданской жены есть бабушка, она живет с дедом тоже не официально. Он квартиру никому завещать не хочет, родственников у него нету. Но он хочет купить дом за городом и там жить круглый год... т.к. денег у него нет, мы (я и жена) предложили ему купить дом, помочь с переездом квартиру эту сдать, а деньги за аренду передавать им. Он согласился оформить ренту на квартиру (дарственную писать не хочет, боится). Зная что у мамы этого дедушки в старости сорвало крышу. Хотели перестраховаться помимо справки из ПНД. Он единственный собственник, квартира приватизированна. Отсюда у меня 3 вопроса! 1. Можно ли долю квартиры оформить дарственной на меня, а вторую оформить договором пожизненной ренты на жену. 2. Можно ли оформить договор пожизненной ренты на двух рентоплательщиков (меня и жену) 3. Если он оформит ренту то собственниками станем мы, можно ли сдавать эту квартиру и эти деньги передавать ему в качестве ренты? И как вообще фиксировать передачу денег? Расписка?

Читать ответы (1)

Возможное заголовок - Оформление наследства и продажа квартиры полученной по ренте

Просьба не перезванивать - я в роуминге. В 1999 году мама (находясь в браке с моим папой) оформила ренту (рентополучатель ее папа). в 1999 году дедушка умер. Договор ренты и право собственности оформлены на мою маму. В этом году умер мой папа. Является ли квартира, полученная по ренте, в этом случае частью папиного наследства? Надо ли что-то оформлять, чтобы мама могла продать эту квартиру? (наследники 1 й очереди моего папы я и мама)

Читать ответы (2)

Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне.

Мои родители имеют в собственности двухкомнатную квартиру, я в этой квартире просто прописана. Еще раньше у нас была трешка, в которой были прописаны я, мой брат и родители. Но потом мой брат женился, и родители решили разменять нашу квартиру. В тот момент приватизация только-только началась, поэтому квартиру приватизировали только на троих - брата, маму и папу. Затем разменяли трешку на две двушки - одну двушку брату, другую двушку нам. Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне. Завещание можно оспорить, можно, конечно, сделать договор дарения квартиры мне, но родители боятся, что вдруг со мной что-то случится, и квартира тогда достанется моему сыну (то есть опекуном будет мой муж), они боятся, что он их выселит (понимаю, что о смерти рано говорить, но их не переубедишь). Мама сходила в юридическую консультацию, ей посоветовали сделать договор ренты. То есть переоформить на меня квартиру, а в договоре указать, что мои родители будут жить в этой квартире до конца своих дней, и не должны быть выселены. Возможно ли? И какие есть подводные камни в договоре ренты?

Читать ответы (1)

Как проверить наличие договора ренты на квартиру, если бабушка хочет переписать ее на меня, а папа отрицает его существование?

Моя бабушка (хозяйка) хочет переписать на меня свою квартиру, но говорит, что на папу был оформлен договор ренты. Папа это отрицает. Как проверить есть ли на самом деле рента на квартиру? В квартире прописаны 3 человека - я, бабушка и папа.

Читать ответы (3)

Оформление договора пожизненного содержания для обеспечения матери жильем и средствами существования в случае продажи квартиры

Моя мать передала мне свою долю в квартире по договору дарения. Можно ли сейчас оформить договор пожизненного содержания между мной и мамой. Мы собираемся продавать квартиру. Договор ренты не оформлен. Мама боится, что она останется на улице. Какой договор можно заключить, где будет прописано, что я гарантирую пожизненное содержание и место проживания своей матери.

Читать ответы (1)

Квартира после ренты - право на проживание и согласие собственника

Моей маме досталась квартира после ренты. Она выисала меня из муниципальной квартиры и прописала в квартиру которая ей досталась после ренты. Там прописана я,моя дочь инвалид детства ей 6 лет и еще дочь ей 16 лет. Можем ли мы проживать в этой квартире или нужно согласие собственника (моей мамы). Она ее сдает. Имеем мы права на пользование жильем.

Читать ответы (4)

Как защитить права папы при продаже квартиры с пожизненной рентой?

Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.

Читать ответы (14)

Или же необходимо оформлять какую-либо другую сделку, как например договор ренты пожизненного содержания с иждивением?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка хочет продать мне квартиру с той целью, чтобы после ее смерти квартира стала моей. Она прописана в этой квартире. Квартира приватизирована ею. Вопрос: 1. Может ли она осуществить продажу своей квартиры и при этом оставаться прописанной в ней? 2. Или же необходимо оформлять какую-либо другую сделку, как например договор ренты пожизненного содержания с иждивением? Спасибо.

Читать ответы (3)

Отец хочет подарить мне квартиру, но боится, что я выгоню его - можно ли прописать в договоре ограничения на мои права?

Отец хочет подарить мне квартиру, но боится, что я став собственником выгоню его из квартиры. Если после того, как я стану собственником, мы с отцом составим договор безвозмездного пользования квартирой? Можно ли прописать в договоре, что я не имею права расторгнуть договор и лишить его права проживания в квартире на все время жизни отца? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59