Здравствуйте!!!У нас аналогичная ситуация. Наши квартиранты в их отсутствие (квартира на 3 этаже) затопили соседей со 2 и 1 этажа, так же причина протечки в шланге подходящем к смесителю на кухне. Так же пострадала смежная квартира на втором этаже. Я (хозяйка), работник ТЖХ и хозяйка этой квартиры составили Акт затопления и мы ей по её желанию отдали 1т.р. Под нами в квартире на 2 этаже хозяйки не оказалось и телефонов её пока мы не нашли, но со слов соседей с 1 этажа воды было много. Так же заявили о затоплении соседи 1 этажа, но они совсем не благополучные люди, имеют огромный долг по квартире и просят сумму не соразмерную с ущербом, учитывая, что их квартира в плачевном состоянии. Первый вопрос: Что делать в ситуации с пока необъявившейся хозяйкой квартиры на 2 этаже?Ждать пока подсохнет и урона визуально будет меньше? Вопрос второй: Должны ли квартиранты возмещать ущерб затопления или мне как хозяйке все издержки оплачивать, а они ничем мне не должны (заключён договор аренды квартиры)? Третий вопрос: Что делать с хозяином квартиры на 1 этаже?Пусть сам заботится о составлении акта затопления и оценивает ущерб через оценщика? и последнее: есть ли срок давности составления акта протечки???

И последнее: есть ли срок давности составления акта протечки???

Сосед залил квартиру, но пытается изменить акт затопления и обвиняет меня в сговоре с работниками ЖКО

Сосед залил квартиру. Составлен акт в присутствии работника ЖКО, собственника квартиры и соседей с нижнего этажа, тоже попавших под затопление. Виновника затопления на момент составления акта дома не оказалось. Через 2 дня акты о затоплении работником ЖКО были выданы. Виновник затопления его не признал, ссылаясь на его отсутствие в момент составления, хотя всю картину происшедшего ночью видел и даже принимал участие в уборке воды. Сейчас пытается изменить акт затопления и подать на меня в прокуратуру, что я в сговоре с работниками ЖКО, якобы мне завысили материальный ущерб.

Читать ответы (2)

Хозяйка квартиры на 2 этаже столкнулась с затоплением после поломки стиральной машины с первого этажа.

Произошло затопление квртиры с 3 этажа на 2 этаж и первый. Я хозяйка квартиры на 2 этаже. Претензии с ремонтом с квартиры с первого этажа мне. Аварийная служба сказала мне, что причина затопления стиральная машина. Т.е шланг. Не проверив ее. И у меня подтеки на кухне и в ванной. Акт залития составлял техник из Жэка, не ознакомив меня. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

И возможно ли заставить возмещать ущерб хозяйку квартиры, отец сказал, что там уже все куплено?

Вечер добрый! 26.07.12., в четверг моего отца затопили соседи сверху, с 10 этажа. Ими был оставлен включенным кран горячей воды в период проведения летних профилактических работ, в 14 час. подключили воду, которая лилась до 22 час, были затоплены квартиры с 9 по 5 этаж. Т.К. отец проживает на 9 этаже в большей степени пострадала его квартира: отошли обои, оказалась залита и разбухла вся мебель. Личные вещи, взбух паркет, перегорела электропроводка. Подключение электричества будут проводить когда полностью высохнет квартира. Сотрудница ДЕЗа составила акт и сказала, что оплачивать материальный ущерб должна страховая компания. Вопрос: 1. Кто должен возмещать материальный ущерб: страховая компания или хозяйка залившей квартиры (на момент затопления квартиру снимали, однако квартиросъемщики, видимо, не были в ней зарегестрированы)? И возможно ли заставить возмещать ущерб хозяйку квартиры, отец сказал, что там уже все куплено? 2. Какие документы и в какой срок нужно подавать для возмещения материального ущерба? Прошу помочь. Наталья, Москва.

Читать ответы (2)

Документы, необходимые съемщику для возмещения ущерба от затопления соседей сверху

Затопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие. Вопрос: Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?

Читать ответы (2)

Срок притензий - затопление квартиры 5 лет назад и требования по возмещению ущерба за старые следы

Затопили соседей снизу, прорвало трубу. Готовы возместить ущерб и уже начали делать им ремонт. В затопленй квартире еще есть следы затопления от бывших владельцев нашей квартиры. Это затопление случилось 5 лет назад, тогда искали обои что бы заменить, но ничего не нашли. Так все осталось и стояло до сих пор. Теперь хозяйка желает, что бы мы возместили ей и за старые следы затопления. Бывшая хозяйка готова подтвердить, что это было повреждено 5 лет назад. Несут ли ответственность бывше хозяева нашей квартиры или срок притензий к ним после 5 лет уже прошел? Права ли пострадавшая сторона? Акта о затоплении они не делали. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как доказать свою невиновность в затоплении и защитить себя от иска соседей из-за последствий затопления вашей квартиры?

Я живу в 9-и этажном многоквартирном доме на 7-ом этаже. Некоторое время был в отъезде, при моем отсутствии произошло затопление квартир 6-ого и 5-ого этажа расположенных подо мной. Когда я приехал тоже увидел в своей квартире последствия затопления. По всей видимости квартира из которой произошло затопление находилась выше так как у меня пострадали обои, потолок и.т.д. Но соседи снизу утверждают что виновником затопления стал я, так как соседи сверху после затопления открыли дверь и у них не было воды в квартире. Я показал свою сантехнику и систему отопления которые были в работоспособном состоянии. В итоге соседи снизу подали на меня иск в суд по факту затопления с просьбой компенсировать им материальные и моральные издержки. Как мне разобраться в данной ситуации? Как мне опровергнуть их доводы по поводу моей вины в затоплении? При ком мне нужно освидетельствовать состояние квартиры в данном случае?

Читать ответы (1)

Вопрос ответственности - Кто несет ответ за затопление квартиры - соседка или управляющая компания?

Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде?

Читать ответы (6)

Что делать, если квартиру затопили соседи сверху, а ни хозяйка, ни жильцы не компенсируют ущерб?

Скажите пожалуйста мою квартиру затопили соседи сверху. Сама хозяйка квартиры там не проживает. Она сдает квартиру. Обращалась к жильцам по поводу вопроса возмещения ущерба. Они мне говорят что будут звонить хозяйке и что это не их проблемы. Ну вот прошёл месяц ни охозяйка ни жильцы ничего не делают. Скажите что я мону сделать в данной сииуации. Квартира сдаётся без договора. Кто мне теперь будет возмещать ущерб?!

Читать ответы (1)

Кто оплатит ущерб после затопления - ответственность всех собственников или только одного?

День добрый! Нас затопили соседи с верхнего этажа. Оценку ущерба сделали. Сумма внушительная, без малого 100 тысяч рублей. Акт о затоплении составили. В акте указано, что затопление произошло из-за упущения воды одним из собственников квартиры, а это бабушка пенсионерка. Всего собственников трое. Второй собственник во время затопления отсутствовал в квартире (был на даче). Третий собственник в этой квартире вообще не проживает. Было первое судебное заседание. Адвокат ответчиков мне сказал, что ответчать за ущерб будет только причинитель вреда-бабушка. А у нее пенсия 7 тысяч и что я 3 года буду получать свои деньги по суду. Вопрос! Суд взыщет ущерб только с одной бабушки собственника или со всех трех?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59