Может ли покупатель оспорить договор купли-продажи квартиры и что делать с полученными деньгами?

По какому адресу подать иск оспаривания договора купли-продажи комнаты

Продали комнату по договору купли продажи. Покупатель выплатил часть суммы, другую часть отказывается отдавать. Хотим через суд оспорить договор. Покупатель зарегистрирован в другой области. Куда подавать иск? По месту заключения договора или по месту регистрации покупателя?

Читать ответы (3)

Спор о деньгах - Как доказать, что я не получала деньги от покупателя, который требует их возврат

Я продала по предварительному договору купли-продажи не приватизированную квартиру.. покупатель так же продал. Вернее перепродал эту квартиру другому человеку. Но договор предварительной купли-продажи был составлен якобы со мной. И якобы я получила деньги. Хотя я их не получала. Их получил тот человек который купил у меня квартиру. Теперь покупатель (второй) передумал покупать квартиру. Так как сроки по оформлению заняли больше времени. Чем мы думали. Покупатель требует вернуть деньги. Я их не получила именно от него. Грозится подать в суд. Что мне грозит и как доказать. Что я у него деньги не брала. Хоть роспись моя!? Как выйти из этой ситуации и что мне грозит?

Читать ответы (6)

Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание

Скажите пожалуйста, мы продали квартиру, оформили договор купли-продажи и отдали дальше документы на переоформление квартиры на покупателя, а покупатель через два дня после заключения договора передумал покупать. Вопрос: в течении какого времени мы обязаны по закону вернуть деньги покупателю. На основании какого закона и статьи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе?

Мои знакомые продали в прошлом году квартиру. Покупатели заплатили на 100 000 рублей меньше, чем указанно в договоре купли-продажи. Но на 100 000 руб. они написали расписку, в которой указали сроки доплаты. Сейчас, на требования продавца доплатить 100 000 руб. покупатели отвечают, что продавцам нужно довольствоваться полученным, либо они-поуупетели подадут в суд на расторжение договора. Скажите, пожалуйста, как поступить продавцам? Могут ли покупатели рассторгнуть договор купли-продажи? Каковы последствия для покупателя, ведь деньги они не могут вернуть - купили квартиру в другом городе? Заранее спасибо. С уважением, Альбина Анваровна.

Читать ответы (1)

«Как обезопасить себя при сделке по продаже квартиры, находящейся в ипотеке, чтобы избежать возможных рисков»

Недавно заключали с супругой договор купли-продажи на нашу квартиру, которая находится в ипотеке Сбербанк. Наши покупатели тоже берут в Сбере ипотеку, большая часть денег (80%) стоимости квартиры у покупателя на личном счету. На наши опасения по поводу того, что после регистрации права покупатель может отказаться брать ипотеку и вообще отказаться от оплаты по договору КП, при этом станет собственником, Банк предложил нам свой сервис СБР, часть средств со счёта покупателя перейдут на отдельный счёт, доступ к которому мы не можем получить без предоставленной регистрации права на Покупателя. Осталось ощущение, что нас пытаются надуть. Можно ли оспорить договор купли-продажи в случае отказа покупателя выплачивать нам деньги после регистрации на основании того, что деньги я не получил? Как вообще действовать в такой ситуации, ведь в договоре КП написано, что продавец продал, а покупатель купил квартиру, при этом фактически денег мы не получаем сразу?

Читать ответы (1)

Действительна ли купля-продажа участка, если покупатель не выполнил обязательства по оплате?

Участок продали по купле продаже. После покупатель написал расписку что деньги отдаст через месяц. Но не отдал. Дествительна ли купля продажа.

Читать ответы (3)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Каким образом оформлена продажа автомобиля без печатей, какие могут возникнуть последствия и что предпринять

Продала авто, договор купли-продажи оформили прям во дворе, у покупателя с собой был бланк, но печатей там не было, опомнилась позже. С учёта авто не снимала, т.к сама до последнего ездила на нём,пока не продала. Покупатель по прописке с Краснодара, там же живёт,по его словам. Сейчас думаю, не придут ли в случае чего, штрафы на моё имя, и действительна ли продажа без печатей. Деньги на руки получила. Что сейчас предпринять, может оповестить ГАИ о продаже, но документов на авто у меня нет, всё у покупателя. У меня копия договора купли продажи.

Читать ответы (1)

Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги

Может ли договор купли продажи квартиры считаться расторгнутым, если Продавец вернул Покупателю уплаченные за квартиру деньги, а Покупатель эти деньги получил?

Читать ответы (1)

Не получила деньги от продажи квартиры - как доказать неполучение и к кому предъявить претензию?

Здравствуйте! 2 года назад необходимо было продать долю в квартире, пришлось написать доверенность, т. к. квартира находилась в другом регионе и выехать туда не было возможности. Квартира долго не продавалась, а недавно я узнала, что она продана. 2 других собственника деньги от продажи получили, по крайней мере имеются от них расписки. Я денег с продажи не получила и расписку, соответственно, не писала. В договоре купли-продажи есть пункт "Квартира продана за ххх тысяч рублей, которые покупатель оплатил продавцу до подписания настоящего договора". Договор подписан поверенным. Что это значит - покупатель, якобы, передал деньги мне или, что он передал их поверенному? Насколько помню, в доверенности не было указано, что поверенный может получить деньги от продажи. Есть ли возможность доказать неполучение денег, если да, то кому предъявлять претензию - доверенному или покупателю. Или вообще расторгнуть сделку. Какие могут быть зацепки? Большое спасибо за советы!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59