Мне отец подарил квартиру в 2013 г. я продал её в этом же году за 1800 000 руб. купил жилое помещение (2 комнаты в общаге переделанные в квартиру) за 1700 000 руб. НО покупка была оформлена на жену, т.к. она брала ипотеку под материнский капитал. Скажите я сейчас подподаю под налог за продажу недвижимости? Смогу ли я сделать налоговый вычет? При этом моя жена писала обязательство передать мне и детям по 1/4 доли ж.помещения. Мы оба не работаем официально.

При этом моя жена писала обязательство передать мне и детям по 1/4 доли ж.помещения.

Может ли муж получить налоговый вычет от покупки дома-если вычет будет распределен между супругами по их договоренности

Купили дом в конце августа 2013 года в браке, дом оформлен на жену. На работу устроились в 2014 году. Жена с 2015 года не работает. Муж работает официально. Может ли муж получить налоговый вычет от покупки дома-если вычет будет распределен между супругами по их договоренности с помощью заявления о распределении вычета. Муж ранее уже получал вычет при покупке квартиры в 2003 году.

Читать ответы (7)

Продажа квартиры и покупка новой - как налогообложение влияет на собственников недвижимости?

В 2017 году три собственника квартиры, которая была приватизирована в 2016 году, продали по трем договорам купли-продажи доли квартиру в Москве. Кадастровая стоимость проданной квартиры 9 900 000 (девять миллионов девятьсот тысяч) рублей. Сумма в договоре купли-продажи каждой доли была 2 300 000 (два миллиона триста). Собственник 1/3 доли в этот же год купил квартиру в Московской области за 2 350 000 (два миллиона триста пятьдесят тысяч). Собственники двух других 1/3 доли купили квартиру за 3 700 000 (три миллиона семьсот тысяч). Из этих дух покупателей на одного было оформлено 2/3 доли (несовершеннолетний ребенок) на взрослого было оформлено 1/3 доли в новой квартире. Так как в один налоговый период они продали и купили недвижимость и при этом ранее не получали налоговый вычет с покупки, по произведенным расчетам налог должен быть не значительный, так как сумма налога должна быть уменьшена на сумму налогового вычета при покупке. В налоговой инспекции им предъявляют требование заплатить налог с продажи, а уменьшать налог на сумму налогового вычета с покупки не собираются. Подскажите, пожалуйста, верны ли были наши расчеты? Что делать в данной ситуации? Денег на уплату налога, который они требуют нет.

Читать ответы (9)

Как правильно рассчитать и уменьшить налог при продаже комнаты и покупке квартиры

У нас такая ситуация: мы купили комнату в декабре 2011 года за 2850 млн. В марте 2014 продали ее за 3400 млн. (комната была оформлена на моего отца) и купили двухкомнатную квартиру за 5800 млн. (из них 2800 с продажи комнаты и 3000 млн ипотечные средства). Продажа комнаты и покупка квартиры была в один день. Ипотека и,соответственно, квартира оформлены на меня. Подскажите пожалуйста, как в нашей ситуации платить налог? И можно ли сократить расходы на налог за счет более дорогой покупки в ипотеку, учитывая, что собственники разные, но родственники? Да, отец получал налоговый вычет за комнату за 2 года. Я еще не подавала документы на налог. Вычет за квартиру. Буду благодарна за помощь.

Читать ответы (1)

Можно ли указать в декларации продажу комнаты и налоговый вычет на покупку квартиры, если доля владения разделена между мной

В 2015 году продал комнату и купил квартиру, что комната, что квартира была в равных доля, я, жена, дети несовершеннолетние. Можно ли в одной декларации указать о продаже комнаты моей доли и доли детей (жена отдельно) и о налоговом вычете с покупки квартиры?...

Читать ответы (1)

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Добрый день. Вопрос по имущественному налоговому вычету. Муж с женой купили квартиру в 2017 году в равных долях в ипотеку. Жена хочет получить налоговый вычет, но муж уже воспользовался налоговым вычетом в 2010 году за другую квартиру. Ипотека на жене, по чекам за ипотеку платит жена. Жена получит налоговый вычет только за свою долю в квартире или есть возможность получить налоговый вычет с полной стоимости квартиры?

Читать ответы (2)

Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?

Муж и жена в разводе. Была квартира в совместной собственности. Квартиру продали. Три доли ушли детям и жене, одна доля мужу. Бывшая жена вышла повторно замуж, вложила деньги в покупку квартиры (зафиксированы 2 детские доли, доля бывшей жены и её нового мужа), + ипотека 900 000 руб (Брал ипотеку второй муж, бывшая жена - созаёмщик). Бывшая жена умерла. Дети переходят под опеку отца. Обязан ли он помогать выплачивать ипотеку за квартиру?

Читать ответы (9)

Налог с продажи не жилого помещения - какая сумма указывается в ДКП?

Какой налог с продажи не жилого помещения? Я не являюсь ИП и официально помещение не сдавалось. Купил квартиру в 2011 году. Перевел в не жилой фонд 2016 году. Какую сумму указать в ДКП? При покупке квартиры была указана сумма 1 млн. руб.

Читать ответы (1)

Получение наследства и налоговые обязательства при продаже нежилого помещения - возможность перекрытия налога налоговым вычетом

В 2011 году мы с мужем приобрели нежилое помещение, оформлено было на мужа, в 2012 г. муж умер. В 2013 г я оформила получение наследства на это половину помещение, при этом вторая половина этого помещения была оформлена как доля общего имущества на меня. В 2015 г продала за 750000 р, теперь с меня требуют налог 97500, правомерно ли это и 2015 г. я купила квартиру за 750000, если налог за нежилое помещение положен имею ли я право перекрыть налог налоговым вычетом с квартиры. Заранее благодарю, ответьте пожалуйста подробнее.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получения налогового вычета при покупке новой квартиры в одиночной собственности после продажи предыдущей

Есть к Вам вопрос. В 2007 году купили квартиру (общая совместная собственность). Налоговый вычет получал я, так как квартира была в ипотеке и по все документам основным заемщиком проходил я, жена в налоговой писала отказ в мою пользу. В 2015 году ту квартиру продали и купили другую квартиру. На новую квартиру ипотеку взяла на себя жена и в собственности только у жены. Вопрос-получит ли она налоговый вычет? Спасибо за ответ...

Читать ответы (3)

Возможен ли налоговый вычет для мужа, если договор купли-продажи на квартиру оформлен на жену

Может ли муж получить наловый вычет за квартиру, если договор купли-продажи оформлен на жену. Свидетельства по 1/3 муж-жена-дочь. Муж ранее уже получал нологовый вычет при покупке другой квартиры. Жена не работает. Квартира не в ипотеке.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59