Мы живем в коммунальной квартире соседка курит в местах общего пользования

мы не курим скажите что мы можем чтобы запретить ей курить в местах общего пользования Спасибо.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Да действительно действующий жилищный кодекс РФ (ст. 68) предусматривает возможность принудительного размена жилья.

В данной ситуации полагаю, что Вам надлежит: найти подходящий вариант для себя и соседки (за две комнаты можно предложить 1 комнатную квартиру) и после неполучения согласия соседки или ее отказа обратиться в Суд с иском о принудительном размене.

Однако поскольку комнаты имеют разный правовой статус Вам надлежит расприватизировать свою комнату, т.к. заставить соседку приватизировать свои комнаты НЕВОЗМОЖНО.

Кроме того допустимым является вызов участкового для составления актов, которые потом будут доказательством в Суде невозможности дальнейшего совместного проживания.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Как законно попасть в места общего пользования коммунальной квартиры если они закрыты на замок от которого соседи не дают ключи?

ответы на вопрос:

Цитата:
Как законно попасть в места общего пользования коммунальной квартиры если они закрыты на замок от которого соседи не дают ключи?

Ломайте замки и пользуйтесь. Самозащита своих прав без суда предусмотрена ст.12 ГПК РФ.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Юлия.

Если договориться с соседями не удается, необходимо обращаться в суд, с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании помещением.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Как законно попасть в места общего пользования коммунальной квартиры если они закрыты на замок от которого соседи не дают ключи?

Желательно этот вопрос решать в судебном порядке.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Можно ли курить кальян в местах общего пользования в квартире? Определен порядок пользования, там же проживает ребенок 5 лет.

Уточнение от автора вопроса

А есть какой-то документ, подтверждающий это, потому что даже полиция говорит, что можно.

ответы на вопрос:

Нет, в местах общего пользования курить не надо даже кальян, рекомендую делать это в своей комнате, тем более проживает несовершеннолетний.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

он же у себя в квартире, имеет право. В законе нет ограничения на это.

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):

1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;

2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;

3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;

7) в помещениях социальных служб;

8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;

12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;

13) на автозаправочных станциях.

2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:

1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.

4. Для лиц, находящихся в следственных изоляторах, иных местах принудительного содержания или отбывающих наказание в исправительных учреждениях, обеспечивается защита от воздействия окружающего табачного дыма в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.

5. Для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, соответственно размещается знак о запрете курения, требования к которому и к порядку размещения которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

А есть какой-то документ, подтверждающий это, потому что даже полиция говорит, что можно.

ответы на вопрос:

Законом не запрещено курить в квартире, поэтому собственник имеет право курить в квартире, в том числе в местах общего пользования.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

нет, к сожалению, нет такого запрета, в законе такого не указано.

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):

1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;

2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;

3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;

7) в помещениях социальных служб;

8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;

9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;

10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;

11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;

12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;

13) на автозаправочных станциях.

2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:

1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;

2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.

3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.

4. Для лиц, находящихся в следственных изоляторах, иных местах принудительного содержания или отбывающих наказание в исправительных учреждениях, обеспечивается защита от воздействия окружающего табачного дыма в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.

5. Для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, соответственно размещается знак о запрете курения, требования к которому и к порядку размещения которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Проживаю в трехкомнатной неприватизированной квартире.

В одной комнате живет моя мама, во второй (смежной) я и в третьей комнате с балконом живет дядя.

Дядя занял место в коридоре двумя холодильниками и еще одним холодильником место на кухне, наш с мамой холодильник стоит у нас в комнате, дядя не собирается уступать нам место в коридоре для нашего холодильника, на какой закон я могу ссылаться, чтобы урегулировать с ним данный вопрос? Можем ли мы вызвать какую-то комиссию, чтобы она постановила, сколько метров в местах общего пользования приходится на каждого наемщика.

ответы на вопрос:

Нет, комиссия здесь - не указ. Все граждане проживающие в данной квартире вправе договориться о том, как они будут пользоваться МОП в этой квартире. А в случае, если договориться не удастся, порядок пользования МОП вправе определить суд.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

У нас 120-ти квартирный дом с ОДПУ тепла, в 14-ти квартирах установлены индивид. Газовые котлы. При расчете оплаты из общей площади дома вычитают площадь квартир с газов. Котлами и за места общего пользования платят те жители, у кого центр. Отопление. Правомерны ли такие расчеты УК?

ответы на вопрос:

Вопрос о распределении бремени по оплате отопления общих площадей в подъезде можно решить на общем собрании МК, путем установления фиксированных сумм для собственников с индивидуальным отоплением. Если они будут проявлять несогласие, можно поставить под сомнение правомерность их отсоединения от общей системы теплоснабжения и начать действия по возврату ранее существующего порядка отопления МК,

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать

Я проживаю в коммуналке есть места общего пользования рядом квартира собственник находится в психушке но он не лишен дееспособности у него свободный график проживания т.е он живет в общежитие там гл врач сдает эту квартиру уже 7 раз. я приехала к своему соседу и попросилась к нему на квартиру составили договор пришел врач документы отобрал порвал и я не с чем что можно сделать? Я была вместе с адвокатом.

ответы на вопрос:

Вопрос то в чём? вы хотя бы попытались возбудить против главврача статью, злоупотребление должностными полномочиями по УК РФ.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Сосед по коммунальной квартире сдает в аренду собственную комнату. При этом согласия на пользование общими местами его квартирантами у остальных собственников комнат не спрашивает.

На возражения собственников отвечает, что обратится в суд с заявлением о порядке пользования общими местами. И суд установит порядок пользования, который распространится и на его квартирантов.

В силу ст. 247 ГК РФ порядок пользования определяется только для собственников общего имущества и между собственниками и иными лицами не устанавливается.

Может ли установленный судом порядок пользования общим имуществом распространятся на иных лиц, не собственников общего имущества (квартирантов) и на каком основании? Обязан ли сосед в заявлении указывать случай передачи им комнаты в пользование квартирантам и установления для них и остальных собственников порядка пользования общим имуществом?

Является ли основанием для отказа в удовлетворении его требований, тот факт, что он сам не проживает в собственной комнате и не нуждается в ней, не пользуется общими местами?

Уточнение от автора вопроса

Юлия Борисовна! Мне непонятно на каком основании может не распространяться установленное судом соглашение между собственниками о порядке пользования общим долевым имуществом на арендаторов соседа? Является ли статья 247 ГК РФ основанием этому, так как она применима только к собственникам общего имущества и не применима к арендаторам?

ответы на вопрос:

Нет, не может. Более того, сосед и распоряжаться своим имуществом без согласия всех собственников не может, то есть, и квартирантов он впустил незаконно.

Уточнить
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Юлия Борисовна! Мне непонятно на каком основании может не распространяться установленное судом соглашение между собственниками о порядке пользования общим долевым имуществом на арендаторов соседа? Является ли статья 247 ГК РФ основанием этому, так как она применима только к собственникам общего имущества и не применима к арендаторам?

Какие документы нужны для узаконивания уже имеющегося переоборудование в местах общего пользования коммунальной квартире.

Уточнение от автора вопроса

Ходили в администрацию, т.к. переоборудование уже сделано, отправили в суд. Вот какие документы нужны для суда.

ответы на вопрос:

Нужно обращаться в местную администрацию и там узаконивать это переоборудование ст ст 26-29 ЖК РФ Вам понадобятся документы на квартиру, технический паспорт на квартиру.

Задать вопрос
Вам помог ответ?ДаНет
Написать
Позвонить

Ходили в администрацию, т.к. переоборудование уже сделано, отправили в суд. Вот какие документы нужны для суда.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение