1 ноября сняли торговое помещение. Заплатили за 1 и последний месяц депозит 50 000 руб. Торговля не пошла. 20-го ноября мы съехали. Депозит нам не возвращают. При всем этом никаких договоров аренды мы не подписывали. Свидетели передачи денег за аренду есть. Что делать в таком случае?

В случае отсутствия договора Вы вправе потребовать возврата денежной суммы в случае, если она передана и получены документы о её принятии. В случае отсутствия письменной формы сделки(нет документов о принятии), ссылка на свидетельстские показания невозможна. Напишите претензию.

Съем торгового помещения без договора - как вернуть потерянный депозит?

Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?

Сняли аренду помещения в торговом центре, проходимость очень маленькая решили съехать, хозяева заставляют отстоять 3 месяца так прописано в договоре. Что делать аренда стоит 35 000 в месяц. Платить нечем. Если закрыть ип договор аренды анулируется?

Читать ответы (1)

Последствия неуплаты аренды за отдел в торговом центре после 6 месяцев без торговли и переезда в другое помещение

Арендовала отдел в торговом центре за последние 6 мес не вносила аренду т.к не было торговли, сейчас съехала в другое помещение, что мне будет за неуплату аренды?

Читать ответы (9)

Проблемы с арендой торгового помещения - отсутствие договора и уголовное преследование

Сняла торговое посещение в аренду договаривались об оплате на следующий месяц после заезда открыли по итогу магазин и продажи не пошли Мы съехали через 5 дней после заезда в павельон Ключи не отдали и за 5 дней аренды не заплатили так как с нами не заключался договор аренды торгового помещения Сейчас собственник этого помещения угрожает мне службой безопасности и уголовным делом Какое уголовное дело на меня могут завести если договора об аренды НЕТ.

Читать ответы (1)

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

У нас такая ситуация: я снимала в аренду помещение у сбербанка, сбербанк продал помещение новому собственнику, мы с ним не смогли договориться по аренде и съехали, при этом мы, когда снимали помещение в аренду у сбербанка, вносили обеспечительный платеж. По договору со сбербанком (договор остался прежним при смене собственника) При расторжении договора аренды, обеспечительный платёж засчитывается в счёт последнего месяца аренды. При расторжении договора аренды обеспечительной платёж засчитывается счёт последнего месяца аренды, собственник помещения должен сделать возврат денежных средств не позднее 14 дней со дня подписания акта-приема передачи помещения и МОП. Акт приема передачи у нас подписан 20 апреля 2019 г. а возврат я не получила до сих пор. Собственник отказывается возвращать часть обеспечительного платежа. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Повреждение имущества и иск ООО - проблемы в аренде помещения для ИП

Взял в аренду помещение как И,П меня затопило повредилась имущество акт составили есть свидетели при расторжении договора аренды не заплатил за последний месяц на меня подали иск ООО.

Читать ответы (2)

Несоблюдение арендатором договорных обязательств - возможные последствия и риски

В апреле месяце открыла ИП, взяла помещение в аренду (заключила договор аренды, по которому ежемесячная аренда = 6 000 руб., на самом деле платила 38 500 руб. за мес.), там открыла магазин, в августе закрыла магазин, увезла оборудование, в сентябре закрыла ИП, договор о расторжении не заключали. Деньги за последние 2 месяца аренды не заплатила (по договору это 12 000 руб., в реальности 77 000 руб.). Могут ли арендодатели подать в суд? И что мне грозит?

Читать ответы (1)

Отсутствие акта передачи помещения - возможно ли взыскать арендную плату через суд?

Сдали нежилое помещение в аренду, заключили договор аренды, а акт передачи помещения не заключили. Арендатор отработал 3 месяца, скрылся и денег не заплатил. Получиться ли взыскать арендную плату через суд без акта передачи помещения.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности использования депозита при досрочном рассторжении договора аренды торгового помещения.

Арендую торговое помещение. При заключении договора аренды был внесен депозит за последний месяц. При досрочном рассторжении срока договора могу ли я воспользоваться депозитом, если поставлю арендодателя в известность заранее.

Читать ответы (1)

Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.

У меня никак не отсылается УТОЧНЕНИЕ к VIP вопросу 715972. Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина. Мне перечислили определения и ответили: это павильон. Я склоняюсь, что торговое место, ведь по договору аренды помещения не выделена отдельно площадь торгового зала, площадь складских, подсобных помещений и т.д, сдается просто помещение площадью 40 кв. м (условно), так почему же это должен быть павильон, павильон-это стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы... К тому можно ли здание назвать павильоном или магазином, ведь площади сдаются в аренду не только для торговли, а для кафе, парихмахерской, офисов, право на здание еще не зарегистрировано, но скорее всего в правоустанавливающих документах должно быть написано, что это торгово-офисный центр? А с другой стороны арендодателю, который применяет упрощенку выгодно чтобы эти помещения попадали под статус магазина, ведь передача в аренду торговых мест-вмененка, реально ли чтобы эти помещения считались магазинами?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендатором - Как решить ситуацию по аренде нежилого помещения без привлечения полиции и опечатывания помещения?

У меня ситуация по аренде нежилого помещения. 1 января 2015 г. я сдала в аренду помещение под магазин белья. Все шло хорошо, но последние 3 месяца начались перебои с оплатой аренды. Я нашла нового арендатора, который готов въехать в течение недели. Предупредила о выезде существующего арендатора 28 января, что до 5 января 2016 г она должна съехать. В эти короткие сроки она съезжает при условии неоплаченной аренды за декабрь. Клиент отказывается выезжать, мотивируя это тем, что на выезд дается месяц. Только это условие выполняется при оплаченном депозите за последний месяц аренды, который она при въезде в помещение отказалась платить. Договор был между нами в устной форме. Как мне ее выгнать на законных для всех основаниях, без привлечения полиции и опечатывания помещения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59