Проблемы с отключением электроэнергии в новостройке Екатеринбурга и вопросы о работе управляющей компании

Отключили электроэнергию в новостройке г.Екатеринбург. Задолженность 15000 (8000 забор+камеры), т.е. по коммунальным услугам долг 7000 руб. Договор с УК не подписан, т.к. УК навязана застройщиком.

1. Собственник уведомления о 30 дневном сроке уплаты долга не получал, т.к. в этом помещении еще никто не прописан и не проживает (номер телефона собственника у УК имеется).

2. Задолженность по электроэнергии за весь срок 112 кВтч. Норматив 206 кВтч/месяц, т.е. долг согласно Постановления РФ 354 должен быть 206*3=618 кВтч.

3. Оплата произведена в сумме 10000 руб. - сумма превышает задолженность по ком. услугам.

4. В течение 2 календарных дней УК не возобновила подачу электроэнергии. Директор УК требует заплатить 1000 руб., сам же признавая, что эта сумма нигде не прописана и это просто его прихоть (к сожалению, телефонный разговор не записан). Вопрос: Правомерно ли это? Куда обращаться, если нет электроэнергии после погашения долга?

По эл.почте отправлен запрос в Жилищную инспекцию о правомерности действий УК. Ответа пока нет, по телефону не дозвониться.

Еще один вопрос: что можно сделать собственнику, если не устраивает УК? Отзывы об этой УК от проживающих в других домах плохие, всем она навязана застройщиком. Или придется мириться, если большинство собственников дома подписали договор именно с этой УК?