Могу ли я перевести жилую площадь на первом этаже, в не жилую, без разрешения соседей? (перепланировки площади в нутри помещения не будет, будет делаться вход с улицы наверно пристрой)

Могу ли я перевести жилую площадь на первом этаже, в не жилую, без разрешения соседей?

Как получить разрешение на перепланировку помещения для расшития жилой площади в многоквартирном доме?

Разрешение на перепланировку помещения. ХОТИМ НЕМНОГО РАСШИТЬ СВОЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ВЗЯТЬ ЧАСТЬ ПЛОЩАДИ КОРИДОРА ВХОДЯЩЕГО В ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ ДОМА, КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ЭТОГО НЕОБХОДИМЫ?

Читать ответы (2)

Вопрос - Необходимо ли уменьшать жилую площадь при объединении кухни и зала в перепланировке квартиры?

При перепланировке квартиры объединились кухня и зал. В паспорте БТИ написали кухня-столовая и уменьшили жилую площадь на площадь равную залу до перепланировки. (т.е. жилая площадь уменьшилась). Подскажите можно ли обойтись без уменьшения жилой площади по документам?

Читать ответы (1)

Здание под бар и боулинг - нужен ли дополнительный пожарный выход на втором этаже?

Здание под бар и боулинг. Здание 2 этажа. На первом будет бар. Там 3 входа с улицы. На 2 этаже будет боулинг. Площадь каждого этажа не более 250 кв. метров. Вход на 2 этаж один с первого этажа бара. На 2 этаже будет максимум 26-28 человек. Вопрос. Нужен на 2 этаже ещё один пожарный выход?

Читать ответы (1)

Как пристроить нежилое помещение на первом этаже под пекарню - советы и правила для жильцов 2-х этажного дома

Добрый день! Покупаем квартиру на первом этаже, переделанную под нежилое помещение (зарегистрировано). Хочу сделать пекарню, площадь маловата. Можно сделать пристрой. С чего нужно начинать. Разрешение соседей на пристрой? Нужно собирать собрание жильцов? Дом 2-х этажный.

Читать ответы (1)

Проблема с увеличением площади помещения при разрешенной перепланировке - что делать?

Купили помещение в цоколе, есть разрешение на перепланировку помещения, без увеличения площади, но когда делали техпаспорт, занесли обще домовую площадь в собственную и получилось увеличение площади на 19 кв.м. В юстиции в регистрации отказали. Что делать?

Читать ответы (1)

Хочу сделать пристрой к дому-увеличить жилую площадь дома. Нужно ли сначала разрешение на строительство пристроя? Почему?

Хочу сделать пристрой к дому-увеличить жилую площадь дома. Нужно ли сначало разрешение на строительство пристроя? Почему?

Читать ответы (1)

Нарушение при строительстве двухэтажного здания - превышение общей площади и возможные последствия

Приобрели на этапе строительства нежилое двухэтажное помещение с площадью каждого этажа по 500 м 2. Выше уровня второго этажа есть антресоль, площадью менее 40% от площади этажа (т.е. антресоль не является этажом). Общая площадь здания вместе с антресолью стала 1100 м 2. В разрешении на ввод указана общая площадь 1000 м 2. Судом назначена экспертиза на предмет выявления несоответствий разрешению на ввод. У нас получается, что здание двухэтажное, но превышена общая площадь (без увеличения площади застройки). Насколько серьезное нарушение в данном случае, и чем грозит?

Читать ответы (10)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить количество голосов собственников на выборах Совета дома при учете площади помещений

При подсчете голосов на выборы Совета дома количество голосов определяется как отношение площади помещения, принадлежащего собственнику к общей площади всех помещений (площадь МОП не учитывается). Вопрос: например, общая площадь МКД 12000 кв.м, в том числе 9000 кв.м - жилая и 3000 кв.м - нежилая; площадь собственника 100 кв. м. Получается, что количество голосов данного собственника 100/12000 или все-таки надо делить на жилую площадь, ведь в нежилую (3000 кв.м) входит и подвал и магазины на первом этаже?

Читать ответы (1)

Включение подвального помещения в общую жилую площадь частного дома - право БТИ и вопросы применимости для проживания

Имеет-ли БТИ право включить в общую жилую площадь частного дома подвальное помещение? Подвал неотапливаемый, не имеющий естественного освещения, фактически используемый для хранения овощей, строй. Материалов и т.д. отделка стен, потолка, пола, так же отсутствует. Есть отдельный вход с улицы и вход (люк) с 1-го этажа (жилые помещения). Если БТИ все-таки имеет право вклюяать подобные помешения в общую жилую площадь частного дома, то,как доказать, что подвальные помещения не пригодны для жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59