Пользуются ли арендаторы нежилого помещения преимущественным правом при продаже арендуемого помещения?

Возможно ли передать право на аренду муниципального помещения ИП и может ли третье лицо обладать преимущественным правом выкупа?

Может ли арендатор нежилого муниципального помещения, являющийся индивид предпринимателем, передать свое право на аренду другому ИП. И будет ли обладать при этом третье лицо ИП преимущественным правом выкупа этого помещения? Таким же как арендатор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски для арендодателя при включении в договор аренды пункта о преимущественном праве выкупа нежилого помещения.

При сдаче нежилого помещения в аренду, арендатор просит включить пункт о преимущественном праве выкупа с случае продажи. Какие риски для арендодателя?

Читать ответы (1)

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение.

Закончен договор аренды нежилого помещения, арендатор отказывается освободить помещение. Как заставить арендатора покинуть помещение?

Читать ответы (1)

Улучшения нежилого помещения - условия договора аренды и право на возмещение для Арендатора

В договоре аренды помещения указано: Неотделимые улучшения арендуемого нежилого помещения производятся только с письменного согласия Арендодателя. Стоимость таких улучшений не возвращается Арендатору. Арендодатель и Арендатор договорились также о нижеследующем: Установленные Арендатором в арендуемом помещении натяжные и навесные потолки, двери, окна, сантехника, приборы электроосвещения, приборы учета расходования воды, электричества и тепла, после расторжения настоящего договора остаются в пользовании Арендодателя. Имеется ли у Арендатора право на получение возмещения данных улучшений? Являются ли они отделимыми?

Читать ответы (1)

Составление договора купли-продажи нежилого помещения между ООО и физическим лицом с условием залога при наличии

Мне нужно составить договор купли-продажи нежилого помещения между ооо, которому принадлежит данное помещение на основании договора купли-продажи нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге и физ. лицом. Согласование продажи объекта, находящегося в залоге у Санкт-Петербурга в связи с продажей в рассрочку получено в ГКУ "Имущество СПб" .

Читать ответы (1)

Права собственника при окончании договора аренды - можно ли самостоятельно вывезти вещи арендатора?

Если договор аренды закончился, а арендатор добровольно не съезжает с арендуемого помещения, имеет ли право собственник помещения собственноручно собрать и вывезти вещи арендатора?

Читать ответы (2)

Может ли арендодатель запретить арендатору использовать адрес арендуемого помещения в качестве юр. адреса арендатора?

Может ли арендодатель запретить арендатору использовать адрес арендуемого помещения в качестве юр.адреса арендатора?

Читать ответы (2)

Возможно ли как-то обойти ст. ГК РФ об обязанности арендатора оплачивать текущий ремонт арендуемого нежилого помещения?

Возможно ли как-то обойти ст. ГК РФ об обязанности арендатора оплачивать текущий ремонт арендуемого нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Какой суд принимает иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги от арендатора нежилого помещения

В какой суд подавать заявление о взыскании задолженности по коммунальным услугам с арендатора нежилого помещения? (помещение в собственности администрации) (арендатор ООО)

Читать ответы (1)

Ответственность собственника нежилого помещения за действия арендатора - анализ случая с интернет-клубом и игровыми автоматами

Должен ли собственник нежилого помещения, нести ответсвенность услуги арендатора. Например: Сдали помещение под интернет клуб, а арендатор поставил там игровые автоматы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59