Как рассчитывается жилищная компенсация в г. Санкт-Петербург для семей, проживающих в доме ЖСК с указанными условиями?

Основным законодательным актом, который регулирует предоставление компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг является Положение о порядке предоставления и выплаты гражданам компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг к распоряжению губернатора Санкт-Петербурга от 18.02.97 № 148-р

Компенсации предоставляются Городским центром в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи. При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.

Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, утверждаемых ежегодно распоряжением губернатора Санкт-Петербурга.

Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.

(абз. 3 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 28.09.2000 N 1039-р)

Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.

При расчете жилищных компенсаций учитываются:

- плата за жилье (квартирная плата, в состав которой в том числе входит плата за услуги, оказываемые жилищно-эксплуатационными организациями, или плата за техническое обслуживание находящихся в собственности жилых помещений);

- плата за коммунальные услуги (за пользование горячим и холодным водоснабжением, газом, электроэнергией и центральным отоплением). Расчет компенсации на коммунальные услуги производится на основании утвержденных нормативов их потребления.

В случае предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, при определении величины компенсаций учитывается размер оплаты жилья и коммунальных услуг (в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг), уменьшенный на размер льготы, предоставленной в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

Для получения компенсации заявитель должен обратиться в Городской центр или к районному инспектору Городского центра по месту жительства (регистрации), предъявить паспорт или документ, его заменяющий, представить заявление по установленной форме с указанием сведений о совокупном доходе семьи.

К заявлению прилагаются справки о доходах с места работы каждого работающего члена семьи, справка о размере пособия по безработице, размере пенсии, стипендий, размере пособия на детей для лиц, находящихся в отпуске по уходу за ребенком.

Кроме того, размеры доходов, полученных заявителем и членами его семьи по иным основаниям, заявитель обязан указать самостоятельно, при этом представление документов, подтверждающих эти доходы, не является обязательным.

Граждане, проживающие в домах ЖК и ЖСК, не находящихся на обслуживании у государственных производственных ремонтно-эксплуатационных предприятий, предоставляют дополнительно справки по форме N 9 и 7.

Совокупный доход семьи определяется за 3 календарных месяца, предшествующих обращению за компенсацией.

Для лиц, не имевших доходов в течение 3 календарных месяцев по уважительной причине, средний совокупный доход исчисляется за полные календарные месяцы в расчетном периоде.

Городской центр обязан рассмотреть заявление в течение 10 дней с момента его подачи со всеми документами, необходимыми для расчета компенсации.

При задержке представления необходимых документов днем подачи заявления считается день представления последнего документа.

Компенсации назначаются семье сроком на 6 месяцев. Для назначения компенсации на новый срок заявитель вновь должен представить необходимые документы. О назначении компенсации заявитель уведомляется Городским центром письменно.

Повторная подача заявления и представление документов для получения компенсации на новый срок не требуется гражданам, получающим пенсию по старости или социальную пенсию либо пенсию по инвалидности I или II группы, если они постоянно проживают в данном жилом помещении и являются одинокими гражданами.

Общий непрерывный срок, на который компенсация предоставляется в порядке, предусмотренном настоящим пунктом, не может превышать 18 месяцев подряд с учетом 6 месяцев, на которые компенсация была назначена в общем порядке.

Если кто-нибудь из членов семьи в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение каких-либо пособий (пенсий, алиментов, пособий по безработице и других выплат), но не реализует это право путем обращения в соответствующие государственные органы за назначением и получением такого пособия без уважительных причин, то признается, что он не смог представить все документы, необходимые для назначения жилищных компенсаций, и это обстоятельство является основанием для отказа семье в назначении компенсаций.

При обращении за предоставлением компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг собственников жилых помещений назначение компенсаций производится с учетом доходов всех членов его семьи.