Подводные камни и вопрос согласия жены при покупке земельного участка, принадлежащего господину Иванову, через ИП Иванов

• г. Екатеринбург

Я, как физлицо, покупаю земельный участок, являющейся собственностью господина Иванова. Однако договор купли-продажи заключается между мной и ИП Иванов. Какие подводные камни есть при таком раскладе? Нужно ли в этом случае согласие его жены на продажу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ели участок приобретен Ивановым в зарегистрированном браке, согласие его жены нужно в письменной форме. До заключения договора запросите выписку из Росреестра о том, кому принадлежит этот участок и есть ли на нам обременения (арест, залог).

Спросить
Татьяна
02.07.2010, 09:15

Каковы требования к согласию супругов при покупке квартиры по брачному контракту?

Помогите мне пож-та разобраться в одном вопросе. Мой муж продавал квартиру. Покупатели - муж Иванов и жена Иванова. У них есть брачный контракт по которому Иванов обязуется приобрести на имя Ивановой квартиру. Мой муж заключил договор купли-продажи в простой письменной форме где он Продавец, Иванов - Покупатель, третье лицо - жена Иванова в чью собственность поступит данная квартира. Внизу договора подписались все трое - мой муж, Иванов и Иванова. Я давала нотариальное согласие на продажу. Теперь вопрос - является ли подпись Ивановой в этом договоре фигурирующей как третье лицо на чье имя приобретается квартира - ее согласием? Или помимо ее подписи нужно ее еще нотариальное согласие? Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Марина
16.02.2017, 10:26

Вопрос о правомерности увольнения Ивановой, жены брата заместителя руководителя госучреждения

Государственная служба. Господин Иванов - заместитель руководителя госучреждения, в одном из отделов которого работает Иванова - жена брата Господина Иванова. Правомерно ли увольнение Ивановой как близкого родственника Господина Иванова.
Читать ответы (2)
Марина
14.06.2017, 01:15

Проблемы с оформлением правоустанавливающих документов у Иванова

Иванов купил у Петрова дом в деревне в 1998 г..под расписку, сейчас решили оформить. Документы, оказалось., что в купле-продажи у Петрова (он купил у Сидорова) стоит-квартира, хотя это дом., и на кадастровом учете-дом. Будут ли проблемы с оформлением право устанавливающих документов у Иванова? Когда Петров продавал дом был не в браке, сейчас женат, могут ли возникнуть с этим проблемы? На земельный участок документов нет, хотя на кадастровом учете она стоит. Иванов платил налоги на землю и дом. Как оформить земельный участок Иванову на себя? Петрову нужно ли оформлять новые документы на дом, и сделать куплю-продажу на Иванова? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антонина
13.08.2015, 11:38

Частное лицо продает автомобиль себе как индивидуальному предпринимателю - проверяем легитимность договора и расписки

Как поступить: частное лицо например: Иванов купил машину и и поставил её на учет, теперь надо эту же машину переоформить на него же, но только ИП Иванов, с подтверждением понесенных расходов у ИП Иванов, может ли он составить договор купли-продажи между Ивановым и ИП Иванов с распиской от Иванова о получении денег от ИП Иванов. Вообщем: продал Иванов-ИП Иванову. Будет ли этот договор и расписка выписанная ИП-ку законна?
Читать ответы (1)
Roman sovin
11.07.2018, 09:43

Отказ от оформления земли после приобретения коттеджа на стадии строительства - возможность подачи иска о мошенничестве

Купил коттедж на стадии строительства, застройщик Петров построил его на земле Иванова, между ними есть договор что Петров строит Иванову дом и Иванов оформляет землю на меня (Романа), теперь Иванов отказывается оформить землю с моим домом, до отказа Иванов увел собственность на другое лицо, как быть могу ли я подать в суд за мошенничество?
Читать ответы (2)
Никита
23.08.2016, 17:54

Возможность продажи доли в квартире - ожидать оформления наследства или продать уже сейчас?

Собираюсь продавать долю, ситуация такая: В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.
Читать ответы (4)
Ирина
14.07.2008, 14:33

1)Нужно ли этот договор заверять у нотариуса для Регистрационной палаты?

Продавец (Иванов) земельного участка выдал мне доверенность собрать все необходимые документы и продать этот земельный участок. Земельный участок хочет купить мой сын. Кадастровый план есть, согласие от жены сына на то, что она непротив покупки земли есть. Необходимо составить договор купли-продажи. 1)Нужно ли этот договор заверять у нотариуса для Регистрационной палаты? Если нет, то я хочу его составить самостоятельно. 2) Как будет выглядеть догвор? Будет две стороны Продавец-Иванов и мой сын? Или в договоре нужно указывать, что Иванов мне поручил продать эту землю и я действую на основании доверенности и за Иванова расписываюсь в конце договора? 3) Помогите образцом договора. Моск. обл.
Читать ответы (1)
АПндрей
21.05.2010, 19:58

Возможно ли написать с супругой договор по обязательствам по кредиту?

Возможно ли написать с супругой договор по обязательствам по кредиту? И заверить его у нотариуса? Примерный текст: Договор отношений Я, Иванов А.А: проживающий по адресу:……. паспортные данные………. получил в сбербанке кредит 350000 рублей, номер договора……. . Поручителем является супруга, Иванова И. И, проживающая по адресу:……. паспортные данные……… . Я, Иванов А.А обязуюсь выплатить кредит согласно установленному сбербанком графику платежей. В случае невыплаты кредита и переноса обязанностей выплаты на поручителя Иванову И. И. Обязуюсь, после выплаты кредита номер договора……. Ивановой И. И, переписать на Иванову И. И 1/3 доли права собственности квартиры, находящейся по адресу: 1234………, находящейся у меня на праве собственности согласно договору купли-продажи от …….., и свидетельства о государственной регистрации права ………. . В случае своевременной выплаты мной кредита: номер договора……. , Иванова И. И, паспортные данные……… отказывается от любых прав собственности на квартиру, по адресу …1234………. . Я, Иванов А.А случае своевременной выплаты мной кредита: номер договора……. Отказываюсь от любых прав собственности на недвижимость приобретенной супругой Ивановой И. И в период и после выплаты кредита: номер договора……. На период выплаты кредита: номер договора……. Любые сделки с квартирой находящейся по адресу:…1234………, как и прописка других лиц не допускается. Условия договора можно изменить после взаимного согласия Иванова А.А паспортные данные………. И Ивановой И. И паспортные данные………. С условиями договора, я Иванов А.А паспортные данные………. и Иванова И. И паспортные данные………. Согласны. Согласие на договор заверено государственным нотариусом Подпись Иванов А.А Подпись Иванова И. И Дата ………
Читать ответы (1)
Татьяна
30.06.2010, 12:11

Продажа квартиры - супруги Ивановы покупают у нас без согласия одного из супругов и приостановкой в УФРС

Век живи как говорится. Мой муж продает квартиру. Покупатели - муж Иванов и жена Ивнова. По брачному контракту между ними, муж имеет право приобретать недвижимость в пользу третьих лиц без согласия супруги. Квартиру которую они покупают у нас: Муж покупает в пользу третьего лица - на жену. У нас приостановка в УФРС. Заключение выглядит так. Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги, ЛИБО, что Иванов не состоит в браке ИЛИ нотариально удостоверенное согласие супруги Иванова (при наличии зарегистрированного брака). Сейчас ломаем голову. Дык нужно то согласие супруги Иванова - Ивановой, что муж в ее пользу покупает квартиру? Или нужно согласие супруги - например если бы это была не Петрова, а Иванов покупал бы квартиру на сестру? Интересует первая фраза - Документы, подтверждающие что на момент заключения сделки Иванов и Иванова супруги то есть если мы предоставим св-во о заключении брака - то согласие не нужно? Абсурд.
Читать ответы (4)
Андрей
11.04.2016, 15:38

Какой договор купли-продажи автомобиля мне нужен в данной ситуации?

Покупаю авто по договору к/п у Иванова. Продавец (Иванов), когда сам покупал это авто у Сидорова, не переоформил на себя, но в ПТС себя вписал. А в СТС прописан предыдущий хозяин (Сидоров). Вопрос: от кого из них мне нужен договор к/п - от того кто прописан в СТС (Сидоров) или кто последний прописан в ПТС (Иванов).? Может 2 договора, один от Сидорова к Иванову, а второй от Иванова мне?
Читать ответы (1)