Как получить налоговый вычет по ипотеке и сколько раз нужно подавать декларацию?

• г. Липецк

В 2013 году взяли квартиру по ипотеке. Право собственности на и меня и на мужа по 1/2. Хотим сделать налоговый вычет. Сумма вычета превышает сумму уплаченных нами налогов. Скажите, когда нам нужно подавать декларацию и сколько раз это нужно делать? Слышала, что для вычета по процентам по ипотеке декларация подается каждый год, а по первоначальному взносу только один раз. Так ли это? Помогите разобраться.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Гражданин в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ имеет право на получение имущественного налогового вычета:

1. В сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;

2. На погашение процентов по целевым займам, фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

3. На погашение процентов по кредитам, полученным от банков, находящихся на территории РФ, в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если сумма выплаченного за год налога окажется меньше, чем сумма положенного налогового вычета, то надо будет повторять процедуру подачи заявлений и декларации заново – до тех пор, пока государство с вами не рассчитается полностью. Налоговый вычет имеете право получить начиная с 2014г.

Спросить
Алиса
31.05.2016, 10:14

Как правильно подать налоговую декларацию за 2015 год с учетом вычетов по ипотеке и обучению за два предыдущих года?

Как нам поступить в следующей ситуации. У нас с с мужем квартира в ипотеке с декабря 2012 года. Мы подавали налоговый вычет по ипотеке и уплаченным процентам за 2013, 2014 годы. В 2014 году муж поступил на платное обучение. В 2016 году мы хотим подать вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2015 год и обучение супруга за 2014 и 2015 года. Документы все имеются. Вопрос такой. Нам нужно переделывать налоговую декларацию за 2014 год или достаточно в декларации 2015 года отразить все (вычет по уплаченным процентам по ипотеке за 2015 год, вычет за платное обучение 2014 и 2015 года) ? все вычеты получает муж на себя. Возврат уплаченного налога нам произошел за 2013 и 2014 года по ипотеке. И там была израсходована вся сумма по справке 2 НДФЛ супруга. По учебе на вычет подаем первый раз и хотим подать сразу за два года. Как правильно теперь сделать?
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
04.05.2017, 19:22

Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

В 2014 году была куплена квартира в ипотеку. На тот момент уже являлась работающим пенсионером, но про перенос имущественного налогового вычета для работающих пенсионеров не знала. Поэтому в 2015 году подала декларацию 3-ндфл за 2014 год, но удержанных налогов оказалось недостаточно, поэтому на налоговый вычет по процентам даже не подавала, только по основной сумме. В 2016 году подала декларацию за 2015 год, тоже только по основной сумме. Сейчас 2017, мне нужно подавать декларацию за 2016 год, но мне нужно ещё как минимум два года, чтобы получилось вернуть весь вычет по основной сумме, а ещё необходимо вернуть вычет по процентам. Теперь я знаю, что имела право на перенос имущественного налогового вычета на три года, т.е. квартира была куплена в 2014 году, и я могла получить вычеты за 2013, 2012, 2011 года. Таким правом я не воспользовалась. Теперь меня закон ограничивает, и я могу получить перенос вычета, но не позднее чем за 4 года от 2017, т. е. за 2016, 2015, 2014, 2013. За 2015 и 2014 годы имущественные налоговые вычеты я уже получила, могу ли я теперь подать декларацию 3-ндфл за 2013 год для поучения налогового вычета по основной сумме, и второй пакет документов с декларацией 3-ндфл за 2016 год для получения вычета по процентам? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Денис Юрьевич
20.07.2014, 21:14

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2012 и подаче декларации за 2014?

Купил квартиру в 2012, сейчас хочу получить налоговый вычет. Налоговую декларацию для получения вычета необходимо подавать за какие года 2012, 2013? если сумма уплаченных налогов за 2012 и 2013 меньше суммы возможного налогового вычета, возможно ли подать декларацию за 2014 в следующем году?
Читать ответы (1)
Dorofeev Andrey
25.02.2013, 11:25

Вопросы о декларации и возврате налогов по имущественному вычету и обучению в 2013 году

В 2012 году получил часть имущественного вычета за 2011 год (приобрел квартиру в ипотеку, в 2011 году) в размере всей суммы уплаченных налогов в 2011 году, но суммы не хватило что бы выплатить вычет в полном объеме. Хочу остаток вычета получить в 2013 году. Так же хочу получить вычет за обучение, за 2010, 2011, 2012 г.г. и так же хочу получить вычет по процентам уплаченным при погашении ипотеки за 2011, 2012 г.г. (ипотека погашена в 2012 году). Вопросы: 1. Сколько деклараций подавать в 2013 году; 2. Если за 2011 год мне вернули имущественный вычет в полном объеме уплаченных налогов за этот период, то как в этом случае будет производится (и будет ли вообще?) возврат вычета за учебу за 2011 год и по % уплаченным по ипотеке за 2011 год?
Читать ответы (1)
Шубницин Антон Олегович
14.09.2016, 13:05

Сроки подачи декларации на вычеты по процентам при ограничении дохода - важная информация для владельцев жилья в ипотеке

В 2012 году приобрёл квартиру в ипотеку, каждый год получаю налоговые вычеты. Скажите, когда нужно подать декларацию на вычеты по процентам, при том, что сумма вычета по ипотеке за год у меня лимитирована доходом?
Читать ответы (1)
Артем
01.03.2016, 09:15

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
26.03.2017, 08:02

Как правильно подать на вычет по уплаченным процентам при ипотеке и получить имущественный вычет - особенности возврата налогов

В 2013 г приобрели жилье через ипотеку. В 2016 г. подавала на имущественный вычет 3 НДФЛ за 2015 г + справку об уплаченных процентах. Все сделали в одной декларации (имущ-ый вычет и вычет по уплаченным процентам). В этом году 2017 подала декларацию 3 ндфл за 2016 г. В фирме где я делаю имущественный вычет сказали, что вычет по процентам отменили и сделали мне просто имущественный вычет. В налоговой сказали, что вычет по процентам не отменили, но его оформить надо когда полностью погасится имущественный вычет. Срок ипотеки у меня 15 лет, налоговая база не большая в год я возврат получаю около 30 т.р, остаток суммы еще большой. Прочитала здесь на сайте, что вычет по уплаченным процентам подается каждый год или я что-то не так поняла? Помогите разобраться. Если каждый год, то за 2016 г. я имею право подать на вычет по уплаченным процентам?
Читать ответы (1)
Елена
22.04.2016, 16:21

Как получить налоговый вычет при покупке ипотечной квартиры и сдаче ее в аренду?

При покупке квартиры положен налоговый вычет с двух миллионов. А вычет по процентам ипотеки в эту сумму входит или это отдельная сумма? Купили квартиру в 2013 году в строящемся доме. Сдали его в 2015 и получили право собственности. Декларацию на получение вычета можно подавать только за 2015 год или есть возможность за 2013, 2014 год тоже.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
10.02.2016, 16:56

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Мой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ? Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
Читать ответы (2)
Полина
19.02.2017, 00:20

Как получить вычеты по процентам по ипотеке при наличии квартиры в общей долевой собственности и пропущенных декларациях

У меня с мужем квартира в общей долевой собственности. Как можно получить вычеты по уплаченным процентам по ипотеке? Я сдавала декларацию за 2012, 2013 год, потом я находилась в декрете, соответственно декларацию за 2014, 2015 год не сдавала. В декларации за 2016 год, что нужно указать в графе "Сумма процентов перешедшая с предыдущего года" сумму из декларации за 2013 год или учесть суммы уплаченные в 2014 и 2015 и 2016 году и приложить справки за эти года из банков? И еще вопрос, кто может получить вычеты по процентам я и супруг в зависимости от доли? Или есть возможность получить кому-то одному за двоих?
Читать ответы (1)