Сдача государственного жилья в аренду - право сироты до приватизации

199₽ VIP

По договору поднайма можно

Статья 77 ЖК РФ Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1 Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.

2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.

Ответ содержится в договоре на предоставление данного жилья. Внимательно прочтите договор, на основании которого квартира предоставлена в пользование. Тем не менее , если квартира приватизирована , -значит, Она является собственностью. Собственник по своему усмотрению распоряжается имуществом. В том числе, имеет право сдавать квартиру.

НИКОЛАЙ, можно, но только с тем условием, что об этом не узнает государство.

А так с 01.01.2013 г. такое жилье будет предоставляться по договору найма специализированного жилья, в основном, на 5 лет, и уже только после этого будет заключаться договор социального найма. У Вас же и сейчас жилье предоставлено по договору соц. найма, значит, Вы имеете право его приватизировать. Только будьте осторожны! Очень многие остались без жилья! Приватизировали, продали, даже и денежек в нужном размере не получили! С целью уберечь от этого и будет теперь первые пять жилье специализированным, его нельзя будет продать, а значит, и лишиться его! Поздновато только этот закон приняли!

Согласно пункта 10 постановления Правительства РФ от 28.06.2013 N 548 "Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" наниматель, то есть Вы не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

За передачу в поднаём своего жилья ответственности в виде расторжения договора не предусмотрена.

Имеется подпункт, являющийся основанием для расторжения Вашего договора найма 4) использования Нанимателем или членами его семьи жилого помещения не по назначению.

Однако сдача в поднайм помещения не является использование его не по назначению. НО лучше не рисковать и не нарушать условия договора, а через 5 лет, после заключения договора соцнайма пожалуйста сдавайте.