Добросовестный правопреобретатель подает аппеляционную жалобу на арест земельного участка в уголовном деле по мошеничеству - каковы шансы?

597₽ VIP

Да арест снять возможно, шансы зависят от обстоятельств и от того что будет содержать жалоба.

Пишите заявление о снятии ареста

Апелляционную жалобу согласно ГПК РФ Вы можете подать, но арест не снимут.

Пока не закончено следствие арест не снимут, но жалобу пишите

Сергей Викторович, а вы то по делу проходите в качестве кого?на мой взгляд необходимо обжаловать постановление о наложении ареста в судебном порядке.

Если необходима помощь в составлении обжалования, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.

Согласно ст.115 УПК РФ 3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

Поэтому арест мог быть наложен на Ваш земельный участок при наличии по уголовному делу подозреваемого, обвиняемого. Судя по Вашей информации преступление не раскрыто, значит таовые еще не установлены.

С учетом этих обстоятельств советую обжаловать решение суда об аресте в апелляционном порядке в вышестоящий суд в 10 дневный срок.

Не питайте иллюзий, Сергей Викторович. Даже если это уголовное дело останется "по факту", прокуратура заявит иск в порядке гражданского судопроизводста о признании всех сделок с этими землями недействительными - выделение общего участка 30 га, делёж, и отчуждение его Вам. И из изложенного я не не вижу оснований для отказа в удовлетворении этого иска.

И ещё - откройте ещё раз УПК и почитайте ч.3 115-ой статьи. И Вы всё поймёте, что никто арест не отменит.

Сергей Викторович, Вы странным образом не указываете что это за земельные участки по которым заведено уголовное дело?. Если это муниципальная собственность. то это один вопрос и ответ, если Вы приобрели у частника, то второй вопрос и ответ.

Начнём с первого, если ст. 159 «Мошенничество» по факту купли-продажи земельного участка была заведена по причине незаконного оформления в собственность земельного участка принадлежащего муниципальному образованию. в обход закону,а это аукцион. то данный земельный участок должен быть возвращён в муниципалитет.

Статья 30.1. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ)

1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ)

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 30.11.2011 N 349-ФЗ)

3. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 206-ФЗ)

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 206-ФЗ)

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Возможно ли снять арест на мой участок, если я подам апелляционную жалобу в вышестоящий суд и каковы мои шансы ?

Шансов нет и появятся они только в том случае. если данный земельный участок оформите в аренду до 49 лет. Вопрос непростой в него нужно вникать и изучать документы, отсюда ответ скажем так, предварительный.

На оплату ответа не претендую, но очень интересно, что это за уголовное дело, потому что в Гатчинском районе я практикую постоянно. Как Худилайнен уехал в Карелию, началась какая-то суета. У меня тоже кое-что подвисло, но пока обошлось без арестов и уголовных дел. Если это бывшие колхозные сельхозземли, прошу вас написать мне на ykostyaev@mail.ru, есть вариант помочь.