У меня бытовой вопрос. Я проживаю в ком. кв. на трёх хозяев. Моя комната расположена так, что с одной стороны соседствует с кухней, а с другой стороны-с подъездом. Подъезд и общий коридор не отапливаются. Мои соседи в зимний период раскрывают окна в подъезде и на кухне, при этом открыв входную дверь, якобы проветривая помещение. Дом старый, везде щели. Окно на кухне старое, плотно не закрывается, у нас и так всегда продувает. А тут ещё и это! У меня в комнате стоит жуткий холод, потому что тянет ото всюду (их комнаты расположены на другой стороне). В общий коридор вообще выйти невозможно. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то на них повлиять, куда можно обратиться?

Екатерина, если комната муниципальная то обратитесь с жалобой в администрацию.

Как повлиять на соседей, чтобы решить проблему с холодом в комнате

Возможности перевода одной из комнат в нежилое помещение и преграды на этом пути

Я являюсь собственником 3-х комн. Квартиры, в многоквартирном жилом доме, на 1-м этаже, 5-и этажного панельного дома (хрущевка), окна кухни, зала и одной из комнат, выходят на сторону двора, (то есть подъезда), окна второй комнаты выходят на заднюю часть стороны жилого дома. Каким образом мне можно перевести одну из комнат, окна которой выходят на заднюю сторону дома (то есть за дом), в нежилое? И вообще какие трудности могут возникнуть при переводе одной из комнат в нежилое помещение? Технически комната которую необходимо перевести в нежилое, имеет возможность быть переоборудована под нежилое помещение (отдельный вход, сан. узел. 14 кв. м.), проход со стороны зала в эту комнату будет за изолирован, но в ст. 22.2 ЖК РФ сказано, что перевод невозможен:-Если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания. Но если планируемое комната для перевода в нежилое помещение будет соответствовать соблюдению норм для нежилых помещений, Я имею права ее перевести в нежилое?

Читать ответы (1)

Проблемы с курением и запахом в общежитии - Имеет ли съемщик право на жалобу?

Я снимаю комнату в общежитии с двумя несовершеннолетними детьми. Соседи курят на общей кухне и в туалете. Комната находится по соседству с общей кухней, весь запах тянет в комнату, невозможно дышать. Имею ли я право пожаловаться участковому, так как не являюсь собственником комнаты. Прописка по другому адресу.

Читать ответы (1)

Брат заблокировал доступ на балкон и помещение комнаты родителей - что делать?

Мы с братом и его женой живем в трехкомнатной квартире, которую мы с братом и нашими родителями получили от государства. Одна из комнат определена как комната родителей, но в данный момент они там не живут. В этой комнате есть выход на балкон, так же окно кухни выходит на этот балкон. Мой брат начал ремонт в своей комнате и перевез вещи в комнату родителей. Поставил замок на дверь комнаты и заблокировал окно на кухне, заявив, что балкон - это не место общего пользования и я ему мешаю. На балконе остались мои вещи. Имеет ли он право так поступать? И если нет - куда мне обратиться с жалобой?

Читать ответы (1)

Как разделить подоконник в комнате с двумя собственниками и неодинаковым простенком?

Комната находится в совместном пользовании двух собственников. Окно в комнате расположено по торцу комнаты, но не посередине. С одной стороны окна хороший простенок, а с другой стороны - его почти нет. Ширина торца комнаты 2.60 м. Можно ли разделить подоконник на неравные части? Т.е. тому собственнику, у которого большой простенок до окна, выделить столько сантиметров на подоконнике, сколько остается от его части (т.е. от 1 м 30 см)?

Читать ответы (7)

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована. Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты? Каких именно соседей нужно спрашивать? Как согласие должно быть оформлено? Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Читать ответы (1)

ТСЖ требует оплату за обслуживание нежилого помещения без воды, газа или отопления размером 2 квадратных метра

Купила комнату на этаже (нежилое помещение), ТСЖ требует заключить договор на обслуживание. То есть с меня будут брать за содержание и ремонт, обще домовые нужды (за воду), за отопление (ведь подъезд отапливается, а комната расположена прям в подъезде на лестничной площадке). В самой же комнете ничего нет ни воды, не газа, ни отопления, только свет. Комната 2 квадратных метра.

Читать ответы (1)

Как правильно разделить общий двор в многоэтажном доме согласно технике безопасности?

У нас дом в 2 этажа c несколькими входами, два подъезда у меня и соседа находятся с одной стороны с общим двором, у остальных хозяев вход с другой стороны дома. Его квартира приватизирована, моя нет. Дворовая территория у дома общая. Сосед хочет перегородить наш общий двор по свои окна, то есть от всего двора у меня будет только одна четвертая часть, что будет затруднять подъезд машины к крыльцу (так как у меня туда выходит только одно окно и дверь, а у него четыре окна и дверь). Я настаиваю на разделении пополам, подскажите как правильно. И вообще имеем ли мы право перегораживать двор в многоэтажном доме согласно технике безопасности.

Читать ответы (1)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Нарушение закона - Курение на общей кухне в многоквартирном доме - ущемление прав других соседей?

Нарушает ли соседка по квартире, которая является по сути коммунальной (два собственника, счета разделены) закон, куря на общей кухне в окно. Живем с двумя несовершеннолетними детьми в одной комнате в двухкомнатной квартире, в другой комнате живет соседка, которая постоянно курит на общей кухне. Запах и дым распространяются по всей квартире, в ванной, туалете, по всему коридору... и концентрируется в конце коридора, где расположена наша комната и из нее невозможно ни выйти ни войти, так что неприятный запах проникает и в нашу комнату. При этом она всегда стоит перед открытым окном, так что невозможно сделать снимок на камеру, со спины не видно что она курит. При обращении к участковому он сказал, что соседка ничего не нарушает, так как находится у себя в квартире и может делать все что захочет, так как места общего пользования не являются общественными местами как например подъезд или лестничная площадка, вот про них прописано в законе... Но в таком случае разве не ущемляются права остальных жильцов квартиры, которые не курят, в особенности несовершеннолетние дети?.. Что нужно делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Вопрос: Могу ли я открыть вторую входную дверь, закрыть дверь между комнатами и оформить ее как две отдельные комнаты?

У меня есть комната в муниципальном общежитии состоящая из двух комнат. Раньше это были две отдельные комнаты с отдельными входами с коридора. Потом дверь одной комнаты закрыли (заварили), в стене между комнатами сделали дверной проем и оформили как одно жилое помещение с двумя жилыми комнатами. Сейчас я собираюсь ее приватизировать. Вопрос: Могу ли я открыть вторую входную дверь, закрыть дверь между комнатами и оформить ее как две отдельные комнаты? Или это можно будет сделать после приватизации (зарегистрировать два жилых помещения), т.к. я хочу продать одну комнату. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59