Правление ЖСК - кому подчиняются председатель и бухгалтер и куда обращаться с жалобой?

Прошу помочь по вопросу ЖСК. Квартира ЖСК, не приватизирована, пай выплачен в 1992 г, с мужем разведены, прописаны: я, муж, двое совершеннолетних детей. Правление ЖСК утверждает, что владельцем пая является тот, на кого выписан ордер (ордер выписан на бывшего мужа). У меня имеется справка, датированная 1992 г., о том, что я являюсь членом кооператива и пай выплачен. Я имею копию лицевого счета (выдана в 2005 г.), в котором значится, что квартиросъемщиком являюсь я. В лицевом счете, с которого выдана копия, квартиросъемщиком также значусь я. Нынешний председатель правления ЖСК заявляет, что не несет ответственности за справку, выданную в 1992 г, поскольку она выдана другим председателем правления. Правление ЖСК утверждает, что не имеет архива по ведению дел с начала образования кооператива и этим заниматься не обязано, и что справка 1992 г. недействительна или я должна обращаться к тому председателю правления, кем подписана справка. В выдаче справки о том, что я являюсь членом кооператива и что пай выплачен мной, мне отказано. Я знаю, что по закону после выплаты пая квартира переходит в собственность владельца пая (пай не разделен). Правление утверждает, что я обязана приватизировать квартиру и только тогда определится владелец квартиры. Есть ли в действиях правления нарушение закона о ЖСК? Кто по закону выдает свидетельство или справку о владельце пая и членстве в кооперативе?

Отец завещал мне квартиру ЖСК. Пай выплачен уже давно. Но мне не найти документов, подтверждающих выплату пая. В правлении ЖСК мне сказали, что трудно найти документы, подтверждаюшие выплату и дату, когда пай полностью выплачен моими родителями. Якобы половина документов в правлении потеряна. А нотариусу я должна предоставить справку о принадлежности квартиры в собственность моему отцу. Как мне быть? Председатель кооператива пугает меня судебными тяжбами. Неужели нигде больше нет информации о выплате пая? Как мне быть? Выходит, что выплаченная квартира находится в собственности ЖСК?

Выплатила пай полностью за аренду земли у ЖСК в Москве. Есть договор застройщика. Построен дом на данном земельном участке. Для регистрации в Росреестре требуется справка о выплаченном пае. Запросила у ЖСК такую справку. Получила ответ: « Добрый день! Для получения справки о выплаченном пае необходимо провести инвентаризацию здания и получить документы ГБУ МосгорБТИ города Москвы. Оригинал должен быть предоставлен в правление ЖСК.» На сколько правомерно требовать документы из БТИ для получения справки о выплаченном пае? Действительно ли без них нельзя подтвердить полную выплату пая?

Хочу оформить свою квартиру ЖСК в собственность. Для этого обратилась к предсетателю и бухгалтеру с заявлением о выдаче мне справки о полностью выплаченном пае. Мне было с их стороны предложено доказать своими квитанциями то,что пай выплачен. А если квитанции не сохранились? Да я и не могу знать сколько я должна была платить всего за все годы. Зачем тогда их бухгалтерия. Я попросила их в таком случае дать мне справку об отказе выдачи справки о выплаченном пае, в чем было мне отказано устно. Я не знаю, как я могу доказать выплату моего пая полностью. А они не могут подтвердить, (или опровергнуть,) - выплатила я пай полностью или нет. У кого я (или они) могут проконсультироваться, где должна храниться информация о выплате пая? Почему мне в свое время бухгалтерия не предложили взять справку о том, что у меня выплачен пай полностью, а я не догадалась попросить. Скажите: это что - безвыходная ситуация? Спасибо.

ГСК подал иск о признании справки о выплате пая недействительной-оказывается бывший председатель, который выдавал эту справку (он уже умер год назад), подделал подпись бухгалтера. Мы (ГСК) подали иск в гражданский суд о признании справки недействительной в связи с подделкой подписи. Но судья на предварительном слушании говорит мол все равно если пай выплачен полностью, то справка тут не при чем. Но мы-то просим справку признать недействительной и отменить всю регистрацию, которая последовала на основании этой справки, а затем выдать действительную справку для регистрации права или пусть регистрирует на основании решения суда что пай выплачен (но суда же такого не было). Разве можно признать справку недействительной, но не прекращать право собственности т к пай полностью выплачен, если имеется заключение экспертизы что подпись подделана? Регистрация ж проводилась на основании поддельного документа о выплате пая-именно этой справки получается. И еще второй вопрос-судья говорит что не будет рассматривать подделку подписи в рамках гражданского производства и говорит что нам нужно обращаться за признанием справки и права собственности недействительными в уголовное производство. Разве мы не можем подтвердить ничтожность справки и зарегистрированного права в гражданском производстве, тем более есть предварительный ответ экспертизы (для окончательного нужен оригинал справки, которую будем истребовать судебным запросом)? На что ссылаться что он может рассмотреть это без уголовного производства? Заранее благодарен за ответ.

Мы живем в кооперативном доме. 6 месяцев назад умер мой свекор, ответственный квартиросъемщик. Право на собственность до сих пор не оформляли. В данный момент оформляется наследственное право. Для дальнейшего оформления нотариус запросил справку из ЖСК о том, что пай за квартиру выплачен полностью. Члены правления ЖСК отказались выдать эту справку. Причины: все паи за квартиры в этом доме были выплачены в 1986 году. Семья моего мужа переехала в этот дом в 1978 по обмену и пай за эту квартиру был выплачен семьей мужа, квитанции утеряны. В 1987 году был произведен обмен с увеличением площади в этом же доме. Квитанцию об оплате разницы пая предоставили в ЖСК. Обменный ордер выдан на нашу фамилию. Отказ в выдаче справки мотивирован тем, что в их журнале отсутствует наша фамилия, как плательщиков пая., за последнюю квартиру. Пай выплачен предыдущим владельцем квартиры.

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

У меня квартира в ЖСК (кооперативном доме). Пай выплачен полностью. Коммунальные платежи вносятся регулярно, без задержек. Для перевода квартиры в собственность мне нужна справка о выплаченном пае, копия лицевого счета и выписка из домовой книги. Имеет ли право председатель кооператива отказать мне в выдаче этих документов, и если да, то на каком основании? Если же он такого права не имеет, то как мне добиться выдачи этих документов? Спасибо.

Ответье мне пожалуйста на вопрос! Я хочу переоформить квартиру на сына. ЖСК (пай выплачен полностью). Есть справка подтверждающая полную выплату пая, но право собстенности на квартиру не зарегистрированно в ГБР. Нужно ли мне для переоформления квартиры на сына регистрировать право собственности в ГБР?

Я сейчас оформляю свидетельство на собственность квартиры (квартира ЖСК, пай давно выплачен). Дело в том, что наше правление ЖСК утеряло ордер на мою квартиру. Все остальные справки для оформления имеются, но в Москомрегистрации без ордера на мою квартиру (или копии) оформлять свидетельство отказываются. Как поступить? Заранее спасибо за ответ.