Застройщик настаивает на создание ТСЖ в многоквартироном доме, при том что дом не доведен до ума даже электроэнергия поключена в соседнему дому с которым лон и хочет объединить ТСЖ. Правомерно ли действия застройщика?

ТСЖ создается только в 1 доме.

Застройщик требует образование ТСЖ в незавершенном многоквартирном доме

Проблемы с застройщиком и советом дома в узаконенном многоквартирном самострое

Являемся владельцами квартиры (право собственности) в узаконенном многоквартирном самострое. Квартиру покупали у собственника, а не у застройщика. В эксплуатацию дом не сдан. В доме по проекту индивидуальной газовое отопление, но по факту второй год отапливаемся от электроприборов. Вода-незаконная скважина. Ввиду того что, застройщик хочет чтоб коммунальные платежи отдавали ему без каких либо документов оснований-коммуналку не оплачиваем. Настаиваем на заключении дополнительных договоров об оплате с застройщиком. Со стороны застройщика интереса к этому нет. Хочет без формализма и настаивает, что те кто ему не оплатит электроэнергию, он не подключит газ вообще. Всвязи с данной ситуацией в доме из жильцов которые просто платят застройщику на его словесных основаниях образовался совет дома и своим решение постановил обрезать свет неплательщикам. Застройщик утверждает, что к совету дома отношения не имеет и их не поддерживает. Насаолько правомерны действия застройщика и совета дома. Через какие инстанции можно найти механизмы воздействия на более скорый срок сдачи дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Создание ТСЖ в новом несданном доме - преимущества и применимость

В новом несданном доме в эксплуатацию, застройщик хочет провести собрание по вопросу создания ТСЖ, где управлять похоже хочет сам застройщик. Првомерно ли создание ТСЖ в выше названной ситуации? С уважением, Владимир.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за устранение недостатков в доме на гарантии застройщика?

Есть многоквартирный дом на гарантии застройщика по закону о долевом участии. Но в доме после сдачи обнаружились недостатки. Кто ответственен за их устранение-застройщик или ТСЖ этого дома?

Читать ответы (6)

Как потребовать компенсацию у застройщика после задержки и передачи дома новому застройщику в Краснодаре?

Застройщик задержал сдачу дома на год, сам подал на банкротство и передал нас другому застройщику, который изменил внешний облик дома, и по доп. соглашению дом планирует сдать через год. Могу ли я потребовать компенсацию у изначального застройщика. Краснодар г. Арина.

Читать ответы (1)

Жильцы бракованного дома сданного в 2016 году обращаются к закону, требуя устранить дефекты в строительстве

Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.

Читать ответы (3)

Проблема задолженности за электроэнергию - Как заставить застройщика погасить долг перед управляющей компанией?

Уже год как застройщик не может погасить задолженность за электроэнергию, которая была потреблена до момента перехода дома к управляющей компании, поэтому управляющая не может заключить договор с ТНС энерго на поставку электроэнергии. Дом сдан 11 месяцев назад. Электроэнергия поставляется но за нее никто не платит, дом могут просто отключить, застройщик никак не действует, управляющей все равно. Как заставить застройщика организовать оплату задолженности?

Читать ответы (1)

Кто должен платить земельный налог за многоквартирный дом на земле застройщика и как получить право на земельный участок?

Мы купили квартиру в построенном многоквартирном доме. Земля принадлежит застройщику. На этом куске земли застройщик построил еще одно административное здание и еще один многоквартирный дом. Сейчас он создает ТСН на все три здания и выставляет требования по уплате земельного налога. Правомерно ли с жильцов многоквартирного дома требовать денежные средства по оплате земельного налога? И как нам заставить застройщика передать земельный участок под домом собственникам жилья?

Читать ответы (1)

Как закрыть дом от застройщика и открыть собственное ТСЖ для предотвращения сдачи недоделанного объекта

В строящемся и еще не сданном госкомиссии доме застройщик организовал "карманный" ТСЖ. Застройщик пытается сдать дом своему "карманному" ТСЖ с многочисленными недоделками и браком. Как мы можем закрыть существующий ТСЖ от застройщика и открыть свой ТСЖ или поменять правление, чтобы застройщик не смог сдать дом в недоделанном виде?

Читать ответы (1)

Несогласие с решением суда - Как определить ответственность за квартплату в строящемся доме

У меня куплена квартира в строящемся доме, акт приема-передачи до сих пор не подписан, но ключи переданы. В доме организовано ТСЖ, которое требует с меня квартплату. Почему ТСЖ требует с меня, а не с застройщика, причем ТСЖ выиграло суд и коммуналку присудили мне, на основании того, что мной получены ключи. С застройщиком у меня был суд, по которому за несвоевременную сдачу дома я выиграла 300 000 руб. Я считаю, что раз ключи я получила от застройщика, то я и квартплату должна ему, а он уже в ТСЖ (Отмечу, что ТСЖ и Застройщик одни и те же люди, застройщик всему дому деньги должен). Т е ТСЖ плату хочет брать напрямую с меня, т к понимает, что я 100 000 руб. должна за коммуналку, а застройщик мне 300 000 руб., и если ТСЖ будет судиться с застройщиком, то суд выиграет, но денег не получит, т к у меня долг застройщику перекроется. Что можете посоветовать в данной ситуации? Повторюсь, ТСЖ суд выиграли, хочу подать на апелляцию.

Читать ответы (2)

Наказание за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры без лифта в пятиэтажном доме и возможность продажи

Какое наказание грозит застройщику за самовольную реконструкцию двухуровневой квартиры на пятом и шестом этаже пятиэтажного жилого дома, без лифта. Квартиры в собственности застройщика. Может ли застройщик продать квартиры на шестом этаже в доме без лифта.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Застройщик требует образование ТСЖ в незавершенном многоквартирном доме - аргументы и законность