Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о перерасчете стоимости при уменьшении площади квартиры в случае уступки прав - необходимо ли возвратить полную сумму или только стоимость за 1 кв.м?

03.12.2013, 12:40
• г. Березовский

Договор уступки прав (купли квартиры) такая формулировка пункта дословно:

По окончании строительства жилого дома и ввода его в эксплуатацию, а так же оформления технической документации специализированными предприятиями по технической инвентаризации, в случае изменения (увеличения или уменьшения) общей площади помещения (жилого или нежилого), передаваемого члену ПЖСК, производится перерасчет величины паевого взноса в следующем порядке:

- при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре более чем на 1 кв.м., производится пропорциональное увеличение или уменьшение паевого взноса из расчета стоимости 1 кв. м. общей площади;

- при увеличении или уменьшении проектной площади жилого помещения, установленной в договоре менее чем на 1 кв.м., перерасчет не производится.

В связи с чем вопрос, при уменьшении площади квартиры на 2 кв.м. какую сумму они обязаны вернуть из расчета стоимости 40 т.р. за кв.м. ? застройщик утверждает, что только 40 т.р. за 1 метр и ссылается на третий абзац пункта, хотя, как мне кажется, этот абзац не дает им право уменьшить выплату на 40 т. р. что скажете?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно указанных Вами обстоятельств действительно нужно платить за 2 кв.м., однако нужно точно посмотреть идет ли речь о ровных 2 кв. м., или разница примерная, т.е. может быть 1.99, тогда они вернут вам только за 1 кв. м

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России