Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы капитального ремонта МКД - открытие счета у регионального оператора, преимущества повышенного взноса и необходимая сумма на счете
199₽ VIP

04.12.2013, 13:32
• г. Асино

1)Когда УК сможет открыть счет на капитальный ремонт МКД у регионального оператора?

2)Если взнос, на усмотрение собственников, будет выше предложенного-какая будет выгода для собственников? -ремонт пройдет в первую очередь?

3)Какая сумма должна быть на счете к началу ремонта?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

В соответствии с Гражданским кодексом и п. 8 ст. 162 ЖК РФ если у сторон расторгаемого договора управления осталась задолженность, то ими должны быть возмещены взаимные убытки. Например, частью собственников помещений должен быть возвращен долг по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, управляющей организацией должна быть возвращена стоимость оплаченных, но не выполненных услуг и работ (пп.«б» п. 10 Письма Минрегиона РФ от 26.03.2007 N 5280-СК/07 «Об изменении жилищного законодательства РФ»).

Следует отметить, что стоимость оплаченных, но не выполненных услуг будет рассматриваться как неосновательное обогащение и соответственно регулироваться ГЛ. 60 ГК РФ.

Спросить

Эти вопросы все в индивидуальном порядке решаются.

Спросить
Это лучший ответ

Вы ничего не платите без договора с региональным оператором - ремонтировать Вас не будут быстрее согласно ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России