Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу готовой квартиры плошадью 48 кв.м., если собственником 1/3 ее части является сын лет. Имеется заключенный договор долевого участия в строительстве др.квартиры площадью 60 кв.м., сын имеет 1/3 доли. Сын прописан и проживает по другому адресу, но в этом же районе. Дом построен на 20%.Срок сдачи 4 кв.2014 года.

В том случае, если ребенок обеспечивается другим жильем. Например, по месту жительства дарится доля. Но предварительно все уточните в опеке.

Возможность получения разрешения органов опеки на продажу 1/3 доли в готовой квартире при собственнике - несовершеннолетнем сыне и договоре долевого участия в строительстве другой квартиры

На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире.

Решила продать квартиру, в которой 1/4 доли собственности принадлежит несовершеннолетнему сыну. На его имя депонировала в Банке вклад на сумму, равную его доли собственности в продаваемой квартире. Но органы опеки и попечительства не дают разрешение на продажу квартиры, обязывая меня определять долю ребенку по другому адресу. Сын вместе со мной проживает и имеет прописку в другой, той же площадью, квартире, собственником которой является согласно договора купли только муж. Нарушаю ли я имущественные права ребенка? Законны ли требования отдела опеки определять долю сыну по другому адресу, если его доля от сделки в денежном эквиваленте имеется в Банке? Спасибо. Валентина.

Читать ответы (1)

Можно ли перезаключить договор долевого участия в строительстве на другую квартиру в этом же доме?

Можно ли перезаключить договор долевого участия в строительстве на другую квартиру. Оформлено 20% наличными, остальное ипотека. Квартира двухкомнатная площадь,53,04 кв.м,угловая. Хотим перезаключить в этом же доме на двухкомнатную не угловую площадью 54,47 кв.м,разницу доплатить наличными средствами. Срок сдачи дома, май 2016 г. По проекту.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение у органов опеки на продажу квартиры с долей недееспособного сына?

Я собственник квартиры, мой совершеннолетний недееспособный сын имеет 1/2 долю в этой квартире, площадью 51 м. кв., сейчас я хочу продать эту квартиру и купить квартиру в этом же районе площадью 111 м. кв. , для этого мне нужно взять кредит в банке (на приобретение жилья), чтоб добавить недостающую сумму, как получить разрешение у органов опеки на продажу квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как решить проблему получения разрешения органов опеки на продажу 1-комнатной квартиры для оплаты оставшейся суммы

Хочу купить 2-х комнатную квартиру в новом доме по договору долевого участия в строительстве, но не могу получить разрешение органов опеки на продажу 1-комнатной, собственником является мой ребенок, для оплаты оставшейся суммы. Дом введен в эксплуатацию, в договоре выделено ребенку 2 трети площади. Помогите найти выход!

Читать ответы (1)

Продажа однокомнатной квартиры с использованием материнского капитала и покупка трехкомнатной в ипотеку - разрешит ли опека?

Продаём однокомнатную квартиру площадью 37,2 метра, купленную в ипотеку. Ипотеку погасили полностью с использованием мат. капитала. Выделили доли детям. Хотим купить 3-х комнатную площадью 88 метров в почти построенном доме в ипотеку (сдача конец 2017 года). В зарегистрированном договоре долевого участия, уже выделены доли детям по 1/4, взяли справку для опеки, что квартира будет после сдачи дома в залоге У сбербанка. Разрешит ли опека продать нам квартиру?

Читать ответы (1)

Вопрос по договорам долевого участия - можно ли указывать в них сроки сдачи дома, отличные от даты

Наша компания занимается долевым строительством жилья. Разрешение на строительство выдано до 01.06.2012 г., но это нельзя брать за отправную точку сдачи дома, так как дом большой и разрешение по истечении указанного срока можно продлить. Вопрос: Можно ли в договорах долевого участия писать дату сдачи дома не ту которая указана в разрешении на строительство а например сдать объект участнику долевого участия в строительстве в течении 30 дней с момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Как точнее указать сроки в договоре долевого участия в строительстве?

Читать ответы (1)

Как подстраховать брата при возможном разводе и дележе студии-квартиры в Лен. области?

Договор долевого участия на строительство квартиры-студии в Лен. области оформлен на меня, срок сдачи конец 2016 года. Студия строится для моего родного брата, я планировала делать переуступку прав по договору на брата ближе к окончанию строительства к концу 2016 года. Брат планирует жениться в конце октября 2014 г, назначена дата регистрации. Вопрос: как подстраховать брата от дальнейшего дележа студии при вероятном разводе? Брачный договор? Договор дарения? Квартира еще не построена, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома оформлен на меня.

Читать ответы (2)

Как получить разрешение с органов опеки для продажи квартиры с долей в собственности детей и заключения договора

Я хочу продать квартиру где у детей 1.3 доля и заключить договор долевого строительства как получить разрешения с органов опеки сдача ноябрь 2016

Читать ответы (1)

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

20 января 2014 г. мной и мужем (новые участники долевого строительства) заключен договор уступки прав требования №Б по договору от 20 июня 2013 г. №А участия в долевом строительстве с ООО (участник долевого строительства). Предметом договора является право требования к Застройщику о передаче в общую совместную собственность объекта долевого строительства (квартиры). Срок передачи квартиры Новым участникам долевого строительства по акту приема-передачи, в соответствии с договором А участия в долевом строительстве, от 20 июня 2013 г. В договоре А срок передачи квартир установлен октябрь 2014 г. На данный момент (13.12.2014 г.) строительство не завершено, в телефонных разговорах оговариваются новые сроки сдачи дома, на сегодня это январь 2015 г., письменного уведомления нет. Возможно ли привлечь застройщика к какой-либо ответственности и взыскать компенсацию или неустойку, и как это осуществить?

Читать ответы (1)

По каким причинам опека может может не разрешить продажу доли дочерии как не получить отказ?

Срочно, прошу проконсультировать. Дочь 17 лет является собственником 1/3 части недвижимого имущества. На семейном совете решили квартиру продать и купить по договору долевого участия более комфортную. Дом будет сдаваться в агусте, а продажа должна состояться в мае, чтобы на полученные деньги оплатить долевое участи. Долевка оформлена на мать, которая в данной кваритре своей доли не имеет. Покупатель квартиры просит, чтобы было Постановление опеки о разрешение несовершенолетней продать часть своего имущества. По каким причинам опека может может не разрешить продажу доли дочерии как не получить отказ? Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59