Нужна помощь, так как мы уже устали от этой проблемы, мы подписали договор о снятии квартиры, но не стали там жить, в устной форме предупредили арендателя о том что мы там жить не будем, вообщем мы там и не жили ни одного дня, теперь арендатель требует выплатить ему за квартиру в сумме ежемесячной. Нужно ли нам платить? И может ли прокуратура заставить нас заплатить эту сумму за квартиру в устной форме, если мы там ни дня не проживали, или нужно нам подать на арендателя в суд, чтоб разобраться, налоги она не платит. Как быть нам, подскажите пожалуйста.

Анна, желательно договор смотреть, чтобы дать точный ответ. В любом случае, взыскать с Вас денежную сумму наймодатель может лишь по решению суда. Прокуратура здесь ни при чем. Не думаю, что шансы на взыскание велики. Прекратите общение с указанным лицом.

Необходима консультация - Отказались от снятой квартиры, арендатор требует оплату

Вопрос о возврате залога и оплаты аренды в случае отказа арендатора от квартиры

Ситуация такая: арендатель снял квартиру 28/07 передал залог 9000 р + 18000 за месяц. Арендодатель передал ему ключи от квартиры. Договор заключили с 01/08. 5/08 позвонил арендатель и сообщил что не будет жить в квартире и говорит что уезжает из города. В квартире он не жил. какую сумму полагается оставить арендодателю, а какую вернуть арендателю?

Читать ответы (1)

Продавец требует оплаты подоходного налога за покупку квартиры в ипотеку - что делать?

Я в мае 2015 года купил квартиру в ипотеку, указали реальную стоимость 1600 тр, изначально я предупредил продавца, что квартира будет в ипотеку, нужно будет указать реальную стоимость квартиры, продавец был согласен, прошёл год и продавец требует чтобы я ему заплатил 78 тр за подоходный налог, говорит что не знал что нужно будет платить налог, может ли продавец требовать от меня эту сумму и может ли он подать в суд? И если я ему скажу что платить не буду, это будет правильно?

Читать ответы (1)

Опыт сдачи квартиры через агентство - почему я отказалась от сдачи в аренду после предварительного соглашения

Я хотела сдать квартиру через агентство, оформили предварительное соглашение о сдаче в аренду и взяла аванс. Но после подписания соглашения (не Договор) арендатель стал ставить условия, через день я отказалась от сдачи в аренду квартиры этому арендателю. Он снял копию с расписки, но расписка у меня и деньги ему я отдала.

Читать ответы (2)

Как заставить проживающего дядю платить за квартиру, находясь в собственности одного владельца

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.

Читать ответы (5)

Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?

Если продавать квартиру которая была в собственности около двух лет какую сумму налога нужно будет заплатить? Сумма продажи минус миллион и с остальной суммы налог или сумма продажи минус сумма оплаченная по договору строительства жилья и уже с этой суммы платится налог. И сумма налога 13% или есть варианты.

Читать ответы (1)

Должна ли я платить этот долг, или пусть его платит тот, кто не правильно составил договор?

Я взяла в банке кредит на квартиру в декабре 2005 г. Ежемесячно погашала минимально необходимую сумму, которая указана в договоре. Но недавно мне позвонили из банка и сказали, что эта сумма посчитана не правильно, что на момент составления договора произошел какой-то сбой в программе и в эту сумму не учли процент за пользованием кредитом (это 0,5% от суммы кредита ежемесячно и такой пункт есть в договоре). Они требуют погашения возникшего долга за прошедший период. Вопрос: 1)должна ли я платить этот долг, или пусть его платит тот, кто не правильно составил договор? 2)могу ли я вообще отказаться платить новую сумму, ведь в договоре у меня указана другая? 3)пока только был телефонный звонок, нужно ли мне как-то реагировать или ждать уведомления с банка? 4)как оформляется дополнительное соглашение к договору? На что нужно обратить внимание в первую очередь? (если вдруг прийдется его подписывать) Пожалуйста, ответьте, очень нужна ваша помощь!

Читать ответы (1)

Какие налоговые обязательства возникают при продаже и покупке квартиры, полученной в наследство?

Меня зовут Дарья. Не раз обращались за помощью на ваш сайт. Помогите, пожалуйста! Очень хочется разобраться. Муж оформил наследство и мы решили продать квартиру. После оформления наследства квартира получилась в собственность менее 3-х лет. Мы продаем квартиру за 2850 т.р. Если мы покупаем другую квартиру и она будет по стоимости больше, либо равной этой сумме, нужно ли нам будет заплатить налог? Купить другую квартиру планируем в течение календарного года. Правильно ли я понимаю, что если мы купим квартиру меньше стоимость проданной квартиры, то мы обязаны будем заплатить налог с разницы суммы? Но как быть, если сумма покупки больше либо равна? Как нам грамотнее поступить в этом вопросе? Р.S. Налог не возвращали ни разу в жизни. Огромное спасибо за вашу помощь!

Читать ответы (1)

Проблемы с выплатой задолженности по займу - стоит ли обратиться к соглашению в устной форме или ждать суда?

Брал займ 15000 под 0,6‰ в месяц, платил исправно, но начались проблемы и платил по мере возможности... сейчас уже не плачу почти год... общая выплаченная сумма, составляет 14500 руб... На днях, пришло письмо, что со всеми штрафами и пени я должен 100 тыс руб, работник позвонил и сказал, что если они подадут в суд, то будут требовать выплатить все по максимуму, так же предложил мне договориться в устной форме о том, что если я в течении 6 месяцев, буду платить по 5 тыс, в конце они разорвут договор и на этом все кончится! Подскажите пожалуйста, как лучше поступить в такой ситуации? Лучше ждать суда или соглашаться, на этот устный договор? Какую сумму, может присудить мне суд? спасибо.

Читать ответы (1)

Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?

Взяла квартиру в ипотеку. Платить больше не могу. Хочу чтобы банк забрал уже у меня эту квартиру и отстал. Но банк не соглашается, говорит, что не нужна нам квартира, ее не продать сейчас, нам нужны деньги, так что платите. В итоге-долг растет, проценты капают. Как заставить банк забрать квартиру? Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры? Продать ее пробовала, у людей нет денег, никто ее не покупает и банку она не нужна. С какой стороны начать и с чего? ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!

Читать ответы (1)

Скажите, пожалуйста, нужно ли оценивать квартиру или он сам назначает любую сумму.

Моя бабушка подарила (оформила дарственную) квартиру внуку (моему двоюродному брату). Прописаны там бабушка и брат, который является ответственным квартиросъемщиком. Квартира ЖСК. Теперь он хочет продать ее мне. Скажите, пожалуйста, нужно ли оценивать квартиру или он сам назначает любую сумму. Какте документы нужны для того, чтобы я стала владельцем этой квартиры и какой налог мне придется платить за эту сделку.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходима консультация - Отказались от снятой квартиры, арендатор требует оплату - что делать?