Мы продаем квартиру. Продавец использует кредитные средства. В договоре прописано, что часть он оплачивает наличкой, а оставшуюся часть в течение 10 дней после перехода права собственности и получения свидетельства о регистрации кредитными средствами. Если вдруг он не оплатит оставшуюся часть сможем мы аннулировать сделку и вернуть себе квартиру?
Да, в судебном порядке можно потребовать расторжения договора купли-продажи в связи с существенным нарушением его условий другой стороной - по правилам пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ.
Но, скорее всего, каких-либо сложностей с последующей оплатой не возникнет, поскольку, если речь идет о приобретении квартиры с использованием кредитных средств, да еще с последующей ипотекой, банк не выдает кредит наличными, а перечисляет деньги непосредственно продавцу, то есть Вам, либо выдает их Вам через кассу, минуя покупателя
Спросить
