Законны ли требования нынешнего собственника квартиры по возмещению половины услуг жкх за этот период?

• г. Москва

Здравствуйте.

Я был прописан в квартире, собственником которой являлась моя мать. Мы продали квартиру 1.5 года назад, какое то время мать продолжала ее снимать, по договору, у новых собственников. Я сразу не выписался из этой квартиры, потом опомнился, спустя где то пол года, пошел в паспортный стол. В паспортном, а точнее в расчетном, мне сказали что по этому адресу имеется задолженность, погасите ее и мы вас выпишем. Я пару раз пытался найти собственника, но там уже жили квартиранты и ничего видимо ему не передали. Потом затянули дела и я просто забыл про это все, вспомнил через год с небольшим, опять паспортный стол, там снова ответ что есть задолженность и т.п. Теперь мне звонок, вызов в суд там иск с требованием выписать меня и взыскать с меня половину стоимости предоставленных жилищно-коммунальных услуг за эти 1.5 года.

Теперь о счетах. Дело в том что в квартире на все установлены счетчики, и все начислялось за фактически потребленные услуги, я в этой квартире не жил и даже не появлялся, жил в другой квартире чему есть свидетели. Т.е. я не пользовался этой жилплощадью никаким образом, я только там был прописан, но ведь за это никаких денег не начислялось. Да я признаю что я очень затянул с выпиской из за своей беспечности и я хоть сейчас готов выписаться, я и пошел снова в расчетный отдел и мне снова говорят - погасите долги и потом мы вас выпишем, но я не готов оплатить половину расходов, т.к я в данной квартире не проживаю уже давно.

Как поступить? Законны ли требования нынешнего собственника квартиры по возмещению половины услуг жкх за этот период?

Я предложил собственнику выписаться, но она говорит плати половину и все тут.

Читать ответы (0)
Юрий
11.05.2018, 17:48

Необходимость оплатить штраф за отсутствие прописки после выселения из квартиры - законное требование или незаконное взыскание?

Меня выписали из квартиры в феврале 2016 года, я вступил в наследство в мае 2016 года (умерла мать спустя пол года можно было вступить в наследство) был прописан в квартире с рождения фактически но там особо не жил хочу прописаться в дом где жила мать, пришёл в паспортный стол мне сказали платить штраф 2000-3000 тысячи рублей, мол без прописки уже сколько и в течении семи дней должен был прописаться куда-то, скажите обязан я буду платить этот штраф? Законно ли это? (требовать этот штраф с меня) я только в декабре 2017 года узнал что меня выписали через суд из этой квартиры когда пришёл в паспортный стол, дом стоял под снос жильцов этого дома расселили в новые квартиры (там жили родственники бабушка и сестра с тетей.
Читать ответы (1)
Алена
28.11.2016, 05:57

Задолженность за коммунальные услуги - почему моя мама была вынуждена ее оплатить, не являясь собственником квартиры?

Такая ситуация моя мама была прописана в квартире своей сестры около года в 2014 году они продавали квартиру и попросили ее выписаться. В этом же году по непонятными причинам маме было вынесено судом оплатить какую то задолженность за коммунальные услуги. О задолженности она оповещена не была и о суде тоже. По каким причинам ей приписали этот долг? Как её сестра продала квартиру с задолженностью? Мама собственником этой квартиры никогда не являлась!
Читать ответы (2)
Максим
13.06.2017, 23:55

Вопрос о взыскании стоимости коммунальных услуг и услуг ЖКХ за 10 лет без проживания в квартире.

Являюсь собственником 1/2 квартиры, досталась в наследство от мамы, прописан в ней же. После вступления в наследство прошло уже почти 10 лет, все это время в данной квартире проживал второй собственник, моя сестра. Я не жил там ни дня, соответственно коммунальные услуги и услуги ЖКХ не оплачивал. Могут ли с меня взыскать всю стоимость данных услуг за все 10 лет? Все это время я оплачивал коммунальные услуги и услуги ЖКХ по фактическому месту проживания.
Читать ответы (4)
Олег
04.12.2016, 13:55

Нарушены ли мои права на проживание в новой квартире после ее продажи матерью?

Жили с матерью в ветхом фонде. Она была собственником, я просто прописан там. По программе расселения нам дали квартиру, в договоре мены есть такой пункт, что я вселяюсь в эту квартиру с правом проживания и пользования. Собственником новой квартиры стала мать. Никого там не прописав, она сразу продала эту квартиру, не получив моего согласия. Осталось ли за мной право на проживание в этой квартире? Могу ли я там прописаться без согласия новых собственников?
Читать ответы (4)
Маргарита
17.05.2020, 10:45

Спор о праве на квартиру - новые владельцы требуют половину стоимости у предыдущей собственницы

Вопрос следующий, получила квартиру по договору дарения в 2014 году, в 2016 году продала ее. На момент совершения сделки все члены семьи были выписаны. Через какое то время узнала что оказывается у отца было десять лет назад отказ от приватизации и он посчитал что были ущемлены его права, провел несколько судлв вписался туда обратно и суд ему выделил половину квартиры для пользования. Через 4 года новые собственники квартиры требуют с меня половины стоимости квартиры, якобы я скрыла его как третье лицо, но в договоре он был указан и выписаля на тот момент. Законно ли требование новых владельцев и мог ли отец законно восстановить свое право на половину квартиры если он даже никогда не был там собственником?
Читать ответы (3)
Юлия
06.08.2013, 15:26

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Квартира была приватизирована в 1993 году и разделена между тремя собственними на равные доли. Один из собственников в этом же году был выписан из квартиры и прописан в Беларуси. Сохраняется ли за этим собственником его доля в квартире, при условии, что все эти годы он не проживал на данной жилплощади, не оплачивал коммунальные услуги, и фактически никаких финансовых вложений в квартиру не делал? Имеет ли право данный собственник прописаться в этой квартире, при условии несогласия других собственников, проживающих в этой квартире? Может ли данный собственник в судебном порядке потребовать свою долю в квартире либо компенсацию за нее при несогласии других собственников? Может ли данный собственник продать свою долю без согласия других собственников? Могут ли другие собственники подать в суд на данного собственника с целью возмещения части коммунальных платежей и средств, вложенных в ремонт квартиры, за все эти 20 лет, когда данный собственник финансово не учавствовал в содержании жилплощади? Имеет ли смысл разделение счета в ЖКХ?
Читать ответы (1)
Елена
30.03.2014, 09:11

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности - вопросы прописки и обязанности собственника

Квартира находится в общей долевой собственности. Долевых собственников – 4. Все собственники прописаны в этой квартире. Оплата ежемесячных коммунальных услуг производится на один лицевой счет всеми собственниками по договоренности между собой, пропорционально сумме, назначенной РКЦ ЖКУ. В декабре 2012 года, один из собственников выписался из этой квартиры и сразу же прописался по другому адресу. С декабря 2012 и по сей день ежемесячная сумма оплаты коммунальных услуг не менялась, т.е по сумме не видно, что «отминусовали» одного собственника. Должен ли оплачивать коммунальные услуги собственник, если он прописан в другом месте. Спасибо…
Читать ответы (1)
Ольга
17.03.2009, 18:52

Как собственнику выписать человека из квартиры, который не проживает и не оплачивает коммунальные услуги?

Несколько лет назад, в силу сложившихся обстоятельств, с моего согласия, в принадлежащую мне приватизированную квартиру был прописан человек. Прожив некоторое время он съехал, но из квартиры не выписался и вот уже три года не хочет выписываться. При всем при этом я произвожу оплаты всех жилищно-коммунальных услуг по данной квартире. Могу ли я, как собственник жилья, снять с регистрационного учета (выписать) из принадлежащей мне квартиры человека в ней не проживающего и, естественно, не оплачивающего коммунальные услуги и квартплату.
Читать ответы (4)
Наталья Куницкая
10.10.2018, 10:50

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса. Истец один из собственников квартиры, продал свою долю. И в спешном порядке начал оплачивать задолженность по коммунальным услугам уже не являясь собственником жилого помещения (уже после гос регистрации сделки). Оплатив частично коммунальные услуги подал иск к двум другим собственникам квартиры (новый собственник не участвует в процессе) о возмещении понесеных расходов по оплате коммунальных услуг. Можно ли трактовать действия истца по ст 980 ГК РФ. В договоре купли продажи указано что доля продается без долгов.
Читать ответы (1)
Ксения
02.11.2017, 13:15

Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?
Читать ответы (3)