Судьба забытого участка в Архангельской области - как вернуть право собственности и продать по рыночной стоимости?

• г. Гдов

Земельный участок в Архангельской области достался отцу по месту службы в рядах ВС лет 15 назад. Собственники организовались в товарищество, но у отца случилось 2 инсульта, в связи с чем его увезли в другой регион. Свидетельство о собственности на участок забрал начальник СОТ, мотивировав, что участок инвалиду не нужен. Эти самые 15 лет взносы в садоводство не платились, участок собственником не обрабатывался, в принципе, о нем забыли. Но в этом году пришла квитанция для уплаты налога на землю по новому адресу проживания отца. Налог он оплатил. Имеющиеся телефоны начальника не отвечают. По свидетельству членов садоводства, на участке имеются чьи-то постройки. Как подтвердить право собственности и можно ли поступить с участком как собственник, например, продать его по рыночной стоимости? Какие действия предпринимать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Придется ехать на место и выяснять ситуацию там, возможно, право собственности осталось зарегистрировано за вашим отцом, можно попробовать найти дубликат свидетельства взамен утраченного. Шансы на оформление есть.

Спросить

Квитанцию могли прислать по ошибке, по старым данным, не обольщайтесь, придется ехать на место или искать в интернете юриста из тех краев.

Спросить

Если вы хотели меня задеть или оскорбить, упомянув о компетенции, то вам это не удалось. Я профессионал и ценю свой труд, мог бы рассказать много историй, как люди годами сидели с вроде бы готовыми документами и тем не менее по-разному лишались своего имущества. Как работает налоговая в РФ - отдельная больная тема. Но в рамках бесплатной виртуальной консультации достаточно ограничиться парой предложений, чтобы не развращать народ. Вам дано единственно верное направление - ехать в Архангельскую область и решать вопрос на месте. Из Гдова по интернету вы ничего не сделаете. Про Шойгу вам сказали чушь. В ЕГРП сведения только с 1998 года. 15 лет назад межевания в системе координат, которая принята с 2007 года, не было, поэтому кадастровая палата вам сначала ничем не поможет. Хотя вы можете заплатить сайту 200 рублей и понаблюдать, как жадно всякие голодные юристы начнут выдавать подробные советы с рекомендациями :)

Спросить
Павел Иванович Делуков
02.09.2014, 11:02

Порядок взимания налога за неприватизированные земельные участки в садоводческом товариществе - обязанности и ответственность.

Какой порядок взимания налога за неприватизированный земельный участок в садоводческом товариществе (СНТ). Это вопрос общего характера. В нашем садоводстве Радуга в массиве Трубников Бор много неприватизированных земельных участков, владельцы которых не оплачивают налог за землю. Вопрос в следующем. Кто должен оплачивать налог за эти земельные участки: правление садоводства или есть какие-либо законодательные акты, обязывающие владельцев неприватизированных участков платить налог за землю.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.06.2016, 02:57

Обязанность по уплате земельного налога за землю общего пользования - товарищества или собственников участков?

Земли общего пользования садоводческого товарищества находятся в коллективной совместной собственности (свидетельство 1993 года). Взносы сдают процентов 40 садоводов, остальные участки заброшены, хотя имеют собственников, которые вероятно оплачивают земельный налог за свой участок. Чья обязанность платить земельный налог за землю общего пользования: товарищества или собственников участков в равных долях? Если товарищества, то придется его платить из взносов (как раньше до 2014 года), а это ляжет дополнительным бременем на сдающих взносы, сумма получается значительная. Декларацию по земельному налогу товарищество последние два года не сдает. Обращались в налоговую с просьбой начислять налог за ЗОП собственникам участков, получили отказ.
Читать ответы (1)
Иван
20.04.2016, 16:52

Обязан ли собственник участка в садоводстве платить членские взносы

Я являюсь собственником участков в садоводстве. Имею полный пакет документов (кадастровый номер, свидетельство, межевание). Должен ли я платить членские взносы садоводству, если я не пользуюсь услугами садоводства (светом, водой) и не являюсь членом садоводства?
Читать ответы (1)
Николай Макарович
29.05.2010, 12:12

Вопрос: можно ли отказаться от пользования этим участком, без отказа от собственности, чтобы не платить взносы в сад.

Здравтвуйте. Земельный участок (10 соток) в садоводческом товариществе приобретен по договору купли-продажи в 1994 году, оформлен в собственность в том же 1994 году. Имеется свидетельство на право собственности на землю - земли сельхозназначения, для коллективного садоводства, имеется план участка. Участок без капитальных строений (садового домика и т.п.), есть нсасждения. Вопрос: можно ли отказаться от пользования этим участком, без отказа от собственности, чтобы не платить взносы в сад. товарищество? Как это сделать, если возможно? Какие документы для этого еще нужно оформлять?
Читать ответы (1)
Ольга Максимовна
30.04.2014, 15:56

Переоформление участка в садоводстве после смерти родителей - с чего начать и как это сделать?

После смерти моего отца в 2003 г остался участок в садоводстве на который было оформлено свидетельство о праве собствености на землю на его имя. Завещания он не успел оставить, документов на этот участок после его смерти никто не переоформлял, хотя фактически занимались участком моя мама и я. Все взносы и налоги мы своевременно вносили в управление садоводства, о чем имеются записи и квитанции приходных ордеров. В 2008 году моя мама тоже умерла, я занималась участком поле ее смерти, а также платила все ежегодные взносы в правление садоводства. Сейчас назрела срочная необходимость переоформления участка на мое имя, как это сделать, с чего начать?
Читать ответы (2)
Игорь
01.10.2013, 14:49

Возможное исковое требование для признания приватизации недействительной и возврата земельного участка садоводу

В 2004 году в садоводстве мне выделили земельный участок. Месяц назад я узнаю, что участок приватизировала и зарегистрировала в росреестре исключенный в 1998 году член садоводства на основании постановления местной администрации 1993 года. Участок разрабатывал и раскорчевывал я, осуществил постройки, платил взносы и налог за землю в садоводство. С каким требованием мне можно подать иск, чтобы признать приватизацию недействительной, вернуть участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Иванович
16.06.2014, 22:10

Необходимость межевания для подтверждения права собственности на земельный участок для садоводства в случае отсутствия

Свидетельство о праве собственности на землю участка для садоводства получено в 1994 г. Необходимо ли предпринимать какие-то действия, чтобы подтвердить это право. В свидетельстве указан план участка без привязки относительно других участков. Для привязки относительно других участков необходимо межевание? И как это сделать без ощего межевания всех участков? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.05.2019, 19:43

Кто должен платить налог на землю в садоводстве за неоформленный земельный участок?

Садоводство должно платить земельный налог на земли общего пользования. А кто должен платить налог на землю в садоводстве по земельному участку, принадлежащему собственнику, но не оформленному официально в его собственность?
Читать ответы (2)
Веригина Татьяна Николаевна
03.05.2014, 13:08

Необходимость проведения межевания участка при строительстве дома со свидетельством на право собственности и завещанием

Участок находится в садоводстве лен. обл. Ломоносовский район имеется свидетельство на право собственности на землю от 1996 года (описание собственности) выделен для ведения садоводства. Участок оформлен на отца ему 80 лет я являюсь на данный момент его опекуном. Собираемся на данном участке построить дом. Нужно ли мне сейчас проводить межевание участка. От отца имеется завещание на участок.
Читать ответы (1)
Марина
21.08.2009, 12:25

7 лет участок обрабатывали, последние 4 года - нет, взносы в садоводство не платили 4 года, регулярно оплачивали земельный налог.

У меня такой вопрос: С 1998 года пользовались участком в садоводческом товариществе (в собственность не оформлен), На участке есть туалет, колодец, саженцы. 7 лет участок обрабатывали, последние 4 года - нет, взносы в садоводство не платили 4 года, регулярно оплачивали земельный налог. Садоводство не известив нас, продали наш участок. Что делать, суд вынес решение в пользу садоводства.
Читать ответы (1)