Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира, которую мы недавно купили с помощью ипотеки.

16.12.2005, 06:28
• г. Иркутск

Уже незнаю, что делать! Очень хочу разойтись со своим мужем, но нас связывает 2-комн. Квартира, которую мы недавно купили с помощью ипотеки. Долг большой и оформлена квартира на мужа. В случае раздела жить мне с ребенком будет негде. Я даже согласна, если получиться, продать часть квартиры родителей (я собственник 1/2) и отдать ему полстоимости квартиры, самой погашать долг, лишь бы он изчез с моей жизни. Но по ипотечному договору пока кредит не будет полностью погашен нельзя квартиру отчуждать, дарить и т.д. Даже если я ему и передам деньги, то собственность на меня оформить не получиться, что же делать? Может я чего-то недопонимаю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Отчуждать квартиру вы не можете не в принципе, а без согласия залогодержателя (банка).

Из вашего текста я правильно понял, что кредит взял муж и он готов Вам оставить эту квартиру, если вы возьмете на себя все выплаты по кредиту?

Если правильно и вы способны их нести, то наиболее корректным для всех вариантом является следующий (думаю, Вам удастся согласовать его с банком):

- муж уступает Вам свою 1/2 в праве собственности на квартиру (с согласия банка);

- взамен он переводит на Вас свой долг по кредитному договору (с согласия банка) и возможно Вы ему возмещаете (как договоритесь) какую-то часть понесенных им расходов по выплате кредита.

Все это можно офомить одним договором.

В итоге квартира останется у Вас в собственности полностью, останется в залоге у банка и Вы станете должником по кредитному договору.

Все обязательства мужа по кредиту и его право собственности на квартиру прекратятся.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России