Как правильно сделать: 1.определить порядок пользования данной квартирой, и скорее всего какую комнату закрепят за ребенком?

Квартира трехкомнатная была приобретена в браке. После развода поделена по-ровну (1/2 доля-мужу и 1/2 доля - жене). Бывший муж подал заявление на порядок пользования квартиры и суд постановил: 1 комната (это меньше, чем 1/2 квартиры) в пользовании бывшего мужа, 2 комнаты в пользование бывшей жене с несовершеннолетним ребенком (сын). Вопрос: если бывший муж решит продать свою 1/2 часть квартиры, будет ли новый владелец 1/2 части квартиры иметь такой же порядок пользования (1 жилая комната) или новый владелец будет претендовать на пользование 1/2 части квартиры, которую он купил?

У меня такой вопрос! Вот квартира приватизированной находится в моей долевой собственности (75/100). квартира 2-х комнатная. Вот через суд хочу определить порядок пользования выделив по натуре себе комнату! Скажите пожалуйста, после выдела комнаты я смогу её продать без согласия других лиц которые проживают в остальной части квартиры?

Два собственника в квартире, у каждого по половине квартиры. Один из собственников подал в суд на выделение одной комнаты в пользование, и хочет по суду определить порядок пользования квартирой. Вопрос; после определения судом порядка пользования квартирой, и выделения одной комнаты в пользование, что собственник будет продавать 1/2 квартиры или, то что ему определит суд в пользование? Спасибо, Екатерина.

Вот что мне ответили другие юристы: Добрый день! Определить порядок пользования муниципальной квартирой НЕЛЬЗЯ. У всех, кто имеет право пользования данной квартирой абсолютно РАВНЫЕ права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. Но я с мужем разведена и хочу жить в отдельной комнате со своими маленькими детьми. Бывший муж говорит что имеет право находиться с нами в одной комнате. Во второй комнате живут его родители. Что мне делать? Возможно ли через суд добиться того чтобы я с детьми проживала в одной комнате. А бывший муж в комнате с родителями? Размер комнаты 20 кв м позволяет им проживать там в троем. Кроме того у свекрови есть в собственности другая квартира - там не доделан ремонт. Она может уехать туда. Но опять же если она захочет. А через суд её не выселят. В любом случае мои дети имеют право жить в спорной квартире, так как они там прописаны. Не прописана я. и я хочу подать иск о вселении меня к детям - свекровь чинит препятствия. Но при этом я хочу определить прядок пользования квартирой. А мне другие юристы говорят что это не возможно. Что же делать? Жить с бывшим мужем в одной комнате? Я думала разменять квартиру, но они не хотят, а чтобы обменять через суд нужно сначала найти варианты обмена, а для этого мне нужно жить в спорной квартире. Сейчас у меня нет к ней доступа. А муниципалитет отказал мне в помощи в поиске вариантов обмена. Сказали ищите сами.

1). Что входит в понятие - "определение порядка пользования квартирой", находящейся в долевой собственности (если подать в суд)? 2). Что нужно, какие требования, для выделения в натуре комнаты в квартире с долевой собственностью? 3).При этом лицевые счёта будут разные для кв.платы? 4).Это будет означать - коммунальная квартира (или в чем тут разница?)? 5).Можно ли будет сдавать третьим лицам выделенную комнату? 6).Можно ли 3-х комн. Квартиру (собственность по 1/2 доли) сделать коммунальной квартирой и как это сделать?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

В приватизированной 3-х комнатной квартире прописаны бывшие муж, жена и их сын. Квартира приватизирована в равных долях, по одной третьей доле на каждого. Решением суда определен порядок пользования квартирой - мужу определено пользоваться комнатой 8 кв.м., а жене с сыном - двумя оставшимися комнатами. Муж при этом оказался "ущемлен" на половину квадратного метра. Жена с сыном готовы компенсировать ему стоимость этого полметра за любые деньги, и хотят получить свои комнаты в собственность, но выдел доли в натуре для квартиры почему-то запрещен Постановлением Верховного суда РФ. Есть ли выход здесь? Что можно сделать, чтобы владеть не идеальными долями в квартире, а реальными комнатами? Спасибо.

В равных долях вместе с братом владею тремя комнатами в коммунальной квартире. Для продажи хотим разделить нашу собственность, так как отдельно легче можно продать 1 комнату и 2 комнаты разным покупателям, в отличие от трёх комнат в одни руки. Что нам нужно сделать для этого? Заранее благодарна. Как выделить долю в натуре в коммунальной квартире?

Постановлением суда было принято решение разделить 2-е комнаты в 4-х комнатной коммунальной квартире на 3 равные части между 3-я собственниками. Порядок пользования квартиры определен не был. Если я хочу продать свою 1/3 часть, мне надо оценивать ее по стоимости маленькой комнаты? Отец хочет сделать дарственную и отдать мне свою долю. Если я уже буду продавать 2/3, то получается я буду оценивать ее тоже по стоимости маленькой комнаты. На сколько я знаю, если я подам иск в суд на определения порядка пользования квартирой (со своей 2/3), суд в таких делах выносит решение в пользу ответчика (он учитывае все детали: доход, семейное положение и т.д.). Причем я в этой квартире не проживаю. Получается какую бы долю я не имела (1/3 или 2/3) я могу расчитывать только на маленькую комнату? А если я не буду определять порядок пользования квартирой и буду продавать свою долю (2/3), как мне оценивать ее стоимость? Может быть выгоднее продать нам, каждому свою 1/3, исходя из стоимости маленькой комнаты? По факту сейчас получается, что мой отец и как бы я со своими 2/3 живем в маленькой комнате, а другой собственник с 1/3 в большой. Как лучше поступить, чтобы продать свою долю по максимальной стоимости? Дополнение: иск подавался в суд с 2 я требованиями: Разделить квартиру на 3 части и определить за нами с отцом большую комнату. Суд удовлетварил только первое требование, а во втором отказал.

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей. При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы. Суд выносит решение: доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен. Обоснованно ли данное решение? Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней. Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)? Спасибо за ответ.