Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры с долгом по квартплате и несовершеннолетним прописанным в ней? Стоит ли давать предоплату и договариваться о продаже?

19.12.2005, 10:51
• г. Москва

Хочу приобрести в собственность однокомнатную квартиру. Нашел предварительный вариант, но квартира оказалась неприватизированной и в ней прописан ребенок (12 лет). Задолженность по квартплате составляет 40 тыс. руб. Прописанные в ней люди живут по другому адресу, но ребенка прописать там не могут, в виду нехватки жил. площади. Стоит ли давать предоплату и договариваться о продаже или это будет напрасная трата денег, нервов, времени? И вообще возможна ли продажа в данном случае?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

нет, неприватизированная квартира не может являться объектом купли-продажи. т.к. она не находится в частной собственности.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
05.04.2012, 13:40

Продажа квартиры сразу после прописки ребенка - необходимость и особенности

Квартира, в которой прописаны свекровь, свекор, муж, я и годовалый ребенок, сейчас стоит на продажу. После продажи квартиры ребенка сразу же нужно прописать по другому адресу или он может пока и без прописки быть? Если нужно сразу прописать, то прописывать в квартиру большей площади или это без разницы?
Читать ответы (1)
Екатерина
31.05.2016, 23:19

Мой друг лишился жилья после того, как его мама продала квартиру - что делать в такой ситуации?

Мой друг прописан в другом городе, собственник квартиры его мама. Друг приехал в Москву на заработки, а в это время его мама продала квартиру. В квартире живут другие люди, мой друг не может вернуться домой. Денег от продажи квартиры он не получил. Он до сих пор там прописан. На деле квартира была продана с прописанным в ней человеком. Как поступить в этой ситуации? Какие есть варианты и что нужно сделать? Спасибо!
Читать ответы (3)
Ольга
03.12.2013, 18:18

Проблемы с продажей квартиры с несовершеннолетним ребенком, прописанным с бабушкой - как избежать их?

Несовершеннолетний ребенок прописан в двухкомнатной квартире с бабушкой (бабушка-собственник). Бабушка хочет продать эту квартиру и купить однокомнатную, где и прописать вновь свою внучку. Мать ребенка прописана на другой жил. площади. Что может помешать продаже квартиры, и как этого избежать?
Читать ответы (1)
Валентина
29.09.2000, 14:54

Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?

Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры? Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Читать ответы (2)
Екатерина
27.10.2013, 13:01

Как прописать второго ребенка и продать квартиру - сложности и возможности

Как правильнее действовать в данной ситуации - имеется 3-комнатная квартира общей площадью 118 кв.м, 3 взрослых собственника (равные доли). Кроме нас, трех собственников, в квартире прописана моя несовершеннолетняя дочь. В настоящее время я жду второго ребенка, которого также планирую прописать в эту квартиру. Принято решение о продаже данной квартиры, с последующей покупкой строящегося жилья, однако, риелтор настаивает на том, чтобы прописать второго ребенка после рождения сразу в квартиру отца ребенка (в собственности моего мужа имеется отдельная 1-комнатная квартира общ. площ.39,5 кв.м, но она находится в Подмосковье), объясняя это тем, что возникнут сложности с органами опеки при непосредственно продаже данной квартиры. Моя несовершеннолетняя дочь не является сособственником данной квартиры, она просто здесь прописана. Повлияет ли прописка второго ребенка на куплю-продажу квартиры? Возможно ли ДО сделки купли-продажи снять двоих несовершеннолетних детей с регистрационного учета по месту прописки матери и прописать о месту прописки отца или с этим возможны сложности? Площадь моей доли в данной квартире и площадь квартиры мужа одинаковы. Спасибо за ответ! Екатерина, Москва.
Читать ответы (2)
Наталья Вячеславовна.
18.09.2021, 08:06

Вопрос о продаже квартиры, подаренной сыну с пропиской его ребенка.

Моя квартира в собственности. Два года назад я подарила 1/2 квартиры сыну. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок. Сын воспитывает ребенка без матери. Квартиру хотим продавать и покупать дом. В доме так же будет выделена часть в собственность сына, ребенок будет так же прописан. Возможна ли продажа нашей квартиры?
Читать ответы (4)
Антон Смирнов
02.08.2022, 12:14

Как продать квартиру и заботиться о ребенке - сложности и варианты решения

Имею в собственности однокомнатную квартиру и две комнаты в трехкомнатной квартире, в однокомнатной квартире прописаны я и мой ребенок 4 года, также проживает мать ребенка моя сожительница. Хочу продать однокомнатную квартиру, а ребенка прописать вместе с матерью которая прописана с родителями в соседнем доме и купить ребенку комнату в собственность или дать денег с продажи квартиры на обеспечение, но мать ребенка против и говорит что недаст согласие на выписку из моей квартиры и требует что бы я купил целую квартиру ребенку или написал дарственную на однокомнатную квартиру на ребенка, а сам шел жить в свою другую квартиру где мне пренадлежат комнаты. (ребенок просто прописан не собственник) Вопрос что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Екатерина-александровна
23.10.2015, 12:43

Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?

Вопрос о продажи квартиры, квартира стоит на продаже в собственности пока 3 мес, продаем пример за 6000000 руб и будет покупать от продажи в другом районе 3-х комнатную квартиру, как правильно сделать чтобы оплатить налог за квартиру если она менее 3-х лет в собственности, в квартире прописано трое.
Читать ответы (2)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
30.05.2014, 00:10

Может ли быть отобрана квартира в собственности без прописки и судебного взыскания задолженности по коммунальным платежам?

Квартира находится в моей собственности. В ней никто не прописан. Я прописана по другому адресу. Долг за коммунальные платежи по квартире составляет 60 тыс. руб. Могут ли у меня отобрать квартиру, обратиться в суд о взыскании задолженности?
Читать ответы (1)