Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке?

19.12.2005, 12:31
• г. Москва

В 1997 г я с супругой купил квартиру. Собственником (покупателем) согласно Договора купли-продажи является супруга. В новой квартире прописан я. Супруга прописана в другом месте. Договор заверен нотариусом и зарегистрирован.

Вопрос 1: Является ли договор достаточным документом для подтверждения права собственности на квартиру (для ее продажи, завещания и т.д.) или необходимо получить еще какой-либо документ типа «Свидетельство на право собственности»? И где его получить?

Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке? Или нет, ведь, формально Договор заключен от имени супруги? Например, в случае развода мы в равной степени можем претендовать на эту квартиру?

Вопрос 3: Потребуется ли супруге в случае моей смерти переоформлять мою долю на себя, или квартира и так полностью ее (по договору покупатель – она)? А в случае ее смерти мне потребуется оформлять наследство на всю квартиру или только на ее долю?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

1. Закон о регистрации вступил в силу в 1998 году, поэтому зарегистрировать договор в Москомрегистрации Вы не могли. На то время регистрирующим органом было БТИ. Если на договоре есть отметка о регистрации, то перерегистрировать не надо.

2.Да, имущество нажитое (квартира приобреталась) в браке является общим имуществом супругов независимо от того, на чье имя заключен договор.

3. Т.к. каждому из супругов принадлежит доля, то принимать наследство будет необходимо (если умрете Вы, то переоформление не обязательно, если Ваша жена-то вы должны наследовать ее долю).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России