Хотелось бы знать, на какой нормативный акт нотариусы опираются, требуя оценки именно рыночной стоимости?

Меня интересует практическое применение применение п.3 ст.66 ЗК РФ В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Соответственно хочу заменить кадастровую стоимость участка рыночной стоимостью. Оформил отчет об оценке земельного участка. А какой следующий шаг должен быть? Какой орган власти организует государственную кадастровую оценку земель всех категорий? В Росреестре говорят, что ничего у вас не получится до 2012 года, когда будет проходить следующая государственная кадастровая оценка. Помогите советом. В судебной практике не нашёл подобного.

Разъясните, пожалуйста! Я Вступаю в наследство по завещанию, у меня есть справка из БТИ об оценке жилого дома, но нотариус требует справку о рыночной стоимости, на каком основании? Я знаю, что существует Письмо Федеральной нотариальной палаты РФ от 01.02.2005 г., о чем оно? (не могу найти информацию). И еще, какой процент налога я должна заплатить, как наследник по завещанию, и из какой стоимости? Инвентаризационной или рыночной?

При переоформлении дачного участка с домом на мое имя (мать отдает дочери), что выгоднее-договор купли продажи, или договор ренты? Какой процент от стоимости имущества взимается? Оформление обоих ли договоров необходимо заверять у нотариуса? После получения документов из БТИ и Зем комитета (кадастровая палата) мне следует обратиться к нотариусву или сначала в Регистрац. Палату, каков порядок? БОЛЬШОЕ СПАСИБО.

Здрасте! У меня вопрос насчет наследства. Мой дедушка умер 16.01.2005 до этого написав совещание на меня, в течение 6 месяцев я открыла дело по наследству, осталось только оплатить госпощлину нотариусу. Натариус говорит, что процент госпошлины береться с рыночной стоимости, а не по оценки БТИ. Вопрос: это правильно, что надо брать именно с рыночной стоимости и какой процент, и если это правильно кто имеет право выдавать такие бумаги?

Для выделения и расчёта обязательной доли наследнику нотариус должен знать стоимость имущества. Почему его сначала устраивала кадастровая стоимость, а через месяц нотариус потребовал сделать оценку квартиры и земельного участка по рыночной стоимости? Разве не сами наследники определяют по какой стоимости будет расчёт имущества? Ситуация такова-наследников по закону 2, и по завещанию-оно оформлено только на квартиру-другие 2 наследника. Обязательная доля у одного наследника по закону.

Хотелось бы уточнить: Каков размер процента государственной пошлины за выдачу Свидетельства о праве на наследство по закону земельного участка наследнику 1-ой очереди? С какой стоимости данный процент исчисляется (рыночной или кадастровой-нормативной)?

Почему с 1 января 2005 года государственная пошлина за выдачу Свидетельства на наследство, расчитывается исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости недвижимого имущества. В НК РФ нигде не упоминается именно рыночная стоимость, а написано-"стоимость". Причем оценку может делать как БТИ, так и специализирован. Организация. Но из этого не следует, что госпошлина БТИ должна расчитываться из РЫНОЧНОЙ стоимости. Почему БТИ выдает две справки - одну с рыночной стоимостью (для гос. пошлины нотариуса) другую - для налогов. (или кто им запретит?)

Какой федеральный закон определяет оценку (цена) недвижимости-доли собственности и какую сумму госпошлины надо оплатить: 1.от оценки БТИ 1 от рыночной стоимости, на основании федералного закона (!)

Индивидуальный предприниматель Седова Ирина Сергеевна (далее – ИП) обратилась в Арбитражный суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – кадастровая палата) о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, и об обязании кадастровой палаты внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка. Определением Арбитражного суда исковое заявление было оставлено без рассмотрения на основании несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» применительно к установлению кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости. Согласно статье 24.18 данного Федерального закона результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. ИП считает, что Определение Арбитражного суда неправомерно, т.к. обязательность досудебного порядка предусмотрена для юридических лиц. Разрешите дело.

При оформлении наследства налог в размере 0,3 % берется с рыночной (согласно акта оценки рыночной стоимости квартиры) или кадастровой стоимости (согласно кадастровому паспорту), почему, и где это прописано? Если с кадастровой, тогда почему нотариус потребовал предоставить акт оценки квартиры на момент смерти?