Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли оформить свидетельство на земельный участок на имя сына при наличии договора купли-продажи?

20.12.2005, 00:14
• г. Москва

Я имею договор купли продажи на земельный участок,

при оформлении свидетельства имею ли я право оформить свидетельство на имя моего сына?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если в договоре покупателем являетесь Вы, то это невозможно.

Согласно статье 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

По вышеуказанным основаниям свидетельство выдаётся лицу, приобрётшему имущество по договору.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
06.04.2009, 17:45

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и хозблок я получила 19.12.2003 г.

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и хозблок я получила 19.12.2003 г. Имею ли я право не имея регистрационного свидетельства о собственности сразу его продать по договору купли-продажи?
Читать ответы (1)
Михаил
01.11.2013, 22:21

Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности

От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?
Читать ответы (1)
Ирина
29.03.2016, 12:23

Вопрос - Необходимо ли оформлять свидетельства на право собственности перед продажей гаража и земельного участка при наследовании?

Скажите пожалуйста-У моей приятельницы умер муж. На руках свидетельство о праве на наследство гаража и доля земельного участка под ним. Гараж продается с земельным участком. Необходимо ли оформлять перед продажей свидетельства на право собственности на гараж и земельный участок, или возможно оформление договора купли-продажи и сделки непосредственно покупателю на основании свидетельств о праве на наследство. Спасибо, Ирина.
Читать ответы (3)
Никита
15.05.2015, 17:51

Обязателен ли кадастровый паспорт при регистрации договора купли-продажи дома

На земельный участок получено свидетельств о праве собственности в Росреестре. При оформлении и регистрации в Росреестре договора купли продажи дома расположенного на земельном участке, обязателен ли кадастровый паспорт на земельный участок (на который имеется свидетельство о собственности)?
Читать ответы (2)
Любовь Михайловна
03.08.2014, 20:56

Возможно ли оформить куплю-продажу при ошибке в договоре дарения, но наличии свидетельств на землю и дом?

При оформлении сделки купли-продажи в регистрационной палате обнаружили ошибку юриста в договоре дарения. Но при этом есть свидетельства на землю и свидетельство на дом. Можно ли оформить куплю-продажу с этой ошибкой?
Читать ответы (2)
Ольга
01.05.2016, 11:12

Право на учет автомобиля без свидетельства о регистрации - что делать в случае утери?

Приобретен автомобиль по договору купли продажи, после оформления сделки утеряли свидетельство о регистрации транспортного средства. Возможно ли поставить на учет без свидетельства, имея птс и договор купли продажи.
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
25.01.2014, 22:09

Как оформить переход права собственности на земельный участок и дом при наличии генеральной доверенности сына

Имеются свидетельства на право собственности на земельный участок и на дом в СНТ. Владелец мой сын. У меня от сына нотариально заверенная генеральная доверенность. По согласованию с сыном владельцем земли и дома становлюсь я. Как оформить документы? Договор купли-продажи? Дарение? При составлении договора купли-продажи необходима подпись сына? Или я могу расписаться за себя и за сына? При оформлении договора в Россреестре необходима подпись сына? С уважением к Вам.
Читать ответы (2)
Андрей
09.07.2009, 02:42

Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства.

Земельный участок был в собственности у 2 чел (по 1/2), я приобрел одну долю, у меня на руках уже есть свидетельство о гос рег. права, сейчас приобретаю вторую долю, поновой составляю договор купли-продажи, акт приема-передачи, мне дадут свидетельство о праве на вторую долю. Т.Е получается, что я владею всем участком и у меня два свидетельства. Можно ли как нибудь при оформлении второй сделки, сразу оформить все в одно свидетельство или уже только после получения бумаг еще раз подавать на оформление (чтоб два свидетельства о праве переделали в одно общее).
Читать ответы (1)
Виктория
12.03.2015, 16:34

Проблемы с указанием площади квартиры в документах - влияние на действительность договора и оформление свидетельства права.

Хочу оформить свидетельство права на квартиру, которую купила в 1998 г. Проблема в том, что площадь квартиры в договоре купли-продажи, кадастровом паспорте и квитанциях УЕЗ различается (49,2; 48,2; 48,6 соответственно). Для оформления свидетельства юстиция будет запрашивать данные в БТИ. Если площадь в свидетельстве и договоре купли-продажи будут различаться, будет ли действительным договор?
Читать ответы (1)
Александра
13.07.2017, 17:48

Как правильно оформить сделку при покупке дачи с земельным участком, если дом не оформлен в собственность?

Хочу купить дачу с земельным участком. Участок в собственности (есть свидетельство) а дом нет (он не оформлен в собственность нет свидетельства о праве на собственность хотя договор купли-продажи 1997 года есть и есть техпаспорт БТИ). Как правильно оформить сделку? И как мне дом на себя оформить в собственность? Возможно ли это одновременно при оформлении договора купли-продажи (через нотариуса)? Как равильно оформить сделку? Какой порядок действий?
Читать ответы (1)