Как оформить в собственность земельный участок с разрушенным домом без документов?

199₽ VIP

купить можно, если право собственности оформлено в установленном законом порядке.

нужно кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности

Запросите выписку из Росреестра за кем значится дом и земельный участок. Если есть собственник - оформляйте договор купли-продажи, если нет - обращайтесь в местную администрацию.

Не приватизированный земельный участок Вы купить не можете.

Если Вы хотите купить его у частного лица, то приватизировать его должен продавец.

Если у муниципалитета, но Вам нужно подать заявление в районную администрацию, которая вправе сама установить порядок его продажи.

В Вашем случае дело вот в чем. некто построил на не принадлежащем ему земельном участке и не выделенном ему ни по какому основанию, дом. На до тоже нет никаких документов, так как это самовольное строительство и даже техническое заключение о пригодности дома для проживания сделано не было, так как бессмысленно. Права на дом, построенный на чужом (государственном или органов местного самоуправления) земельном участке у прежнего владельца не возникли, а потому он не сможет их передать Вам. Все права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, если этого нет, то не вздумайте покупать этот дом, так как зарегистрировать свои права Вы никак не сможете.

Доброе утро. Чтобы купить земельный участок необходимо выяснить кому данный участок принадлежит. Чтобы узнать кому принадлежит земельный участок нужно узнать его кадастровый номер. Чтобы узнать кадастровый № земельного участка можно обратиться к публичной кадастровой карте. Вот ссылка на сайт где можно посмотреть: http://www.to34.rosreestr.ru. После установления кадастрового номера необходимо заказать выписку из Росреестра - кому принадлежит данный земельный участок. И после всех этих процедур договариваться с собственником о продаже. Удачи.

По закону, земельный участок можно приобрести в результате торгов, если он находится в муниципальной собственности или у собственника. В вашем случае, если документы отсутствуют, то участок находится в муниципальной собственности. Есть ли возможность оформить землю в собственность неизвестно. Но настораживает, что земля не оформлена продавцом. Купить то вы участок можете, купить - в смысле отдать за него деньги продавцу, который не является собственником и не имеет права распоряжаться участком, а вот сможете ли вы оформить его в собственность?