Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Банк забрал ипотечную квартиру за неуплату - что делать, когда насчитали долг 1 млн.700 тыс.?
199₽ VIP

09.12.2013, 14:52
• г. Пермь

Банк забрал ипотечную квартиру за неуплату, насчитал долг проценты и штрафы 1 млн.700 тыс. Слышала, что вышел закон если банк забирает квартиру, то заёмщик не должен банку ничего. Как мне быть в этом случае?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет такого закона. Пени и проценты Вы должны выплатить.

Спросить

Должны погасить долг полностью.

Спросить

Если банк еще не подавал в суд иск с вас о взыскании пени и штрафов, то добровольно ничего ему не платите.

Пусть взыскивает через суд, в суде попросите применить статью 333 Гражданского кодекса. Пени и штрафы значительно уменьшатся.

Спросить

Согласно ст.17 ФЗ Об ипотеке:

2. Залогодержатель по исполнении обеспеченного ипотекой обязательства полностью обязан незамедлительно передать закладную залогодателю с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, а в случаях, когда обязательство исполняется по частям, - удостоверить его частичное исполнение способом, достаточным для залогодателя и очевидным для возможных последующих владельцев закладной, в том числе приложением соответствующих финансовых документов или совершением на закладной записи о частичном исполнении обязательства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Юрьевна
13.10.2014, 11:02

Обязанности поручителя по ипотечному кредиту - есть ли закон о том, что при изъятии квартиры банком

Я являюсь поручителем по ипотечному кредитованию. Заемщик перестал платить кредит, банк подал в суд и квартира сейчас в аресте у банка. Слышала, что приняли такой закон-если банк забирает квартиру, то больше заемщик и поручители ничего банку не должны? Так ли это? есть такой закон? Или банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?
Читать ответы (2)
Юрий Иванович
09.01.2016, 11:48

Что делать, если банк забрал эпотечную квартиру, но долг продолжает фигурировать в базе данных у приставов?

Что делать в этом случае если банк забрал эпотечную квартиру, а долг за эту квартиру уже как 2 года весит в базе данных у пристовов, хотя банковский работник уверял, что после передачи квартиры банку все долги будут списаны.
Читать ответы (1)
Алла Витальевна
12.03.2015, 13:30

Как происходит оценка отнимаемой квартиры и возможно ли взыскание на долю в другой недвижим

Может ли банк отобрать ипотечную квартиру в счет оплаты долга и еще забрать долю в другой квартире, которая является единственным пригодным для жилья местом? И как происходит оценка отнимаемой квартиры? Например, ипотечная квартира стоит 7 мл., долг перед банком был 5 мл, просрочка (платеж+проценты и штрафы) - 1 млн. Т.е. после отнятия квартиры еще остается долг перед банком в 1 млн. Может ли взыскание пасть на долю в другой квартире?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2016, 13:26

Неустойка и проценты по кредиту в банке МДМ составили 4 млн рублей, в то время как остаток долга - всего 40 тыс.рублей.

Остаток долга по кредиту в банке мдм составляет 40 тыс руб банк насчитал неустойку штрф и проценты 4 млн руб как это возможно и можно ли что то предпринять.
Читать ответы (3)
Виталий
24.06.2015, 22:28

Что происходит с долгом после выселения из ипотечной квартиры и закрытия договора?

Если банк забирает ипотечную квартиру за не уплату кредита и выселяет всех.. то остаётся ли заемщик ещё что то должен банку или все таки договор закрывается... заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Роза Минировна
17.12.2014, 17:16

Суд присудил мне выплатить банку 1090 млн за квартиру взятую в ипотеку, но есть новый закон об отмене выплаты разницы

Суд присудил мне выплатить банку 1090 млн за квартиру взятую в ипотеку, банк ее продал за 950 тыс. а разницу между этими суммами выплачиваю я, Слышала что недавно вышел закон об отмене выплаты разницы так ли это?
Читать ответы (1)
Оксана
02.03.2020, 19:25

Ипотечная квартира попала на баланс банка - есть ли возможность продать ее самостоятельно?

Ипотечную квартиру банк забрал себе на баланс, сняв с меня долг. Слышала, что,если квартира не продается, то банк дает возможность продать ее самим.
Читать ответы (1)
Светлана
20.07.2013, 23:39

Банк забрал ипотечную квартиру в 2010 году, но требует деньги за проценты и пени - законное ли действие?

В 2010 году банк забрал квартиру (ипотечную) , в связи с задержкой платежей. Заочным решением в Москве, квартира находится в Самаре. Слышала что в 2011 году вышел закон, что если банк забрал залоговое имущество, то больше денег он требовать не может, но у меня вот какая ситуация... Пока шли суды (а меня с двумя детьми выпроводили на улицу и сняли с регучета в два счета) банк насчитал проценты и пени, и теперь я получила уведомление, что банк в декабре 2012 заключил договор цессии на сумму 1300000. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Михаил
19.11.2015, 14:47

Банк подал на расторжение договора валютной ипотеки - как можно решить ситуацию и спор о необоснованном обогащении?

По валютной ипотеке банк подал на расторжение договора. Брали 115 тыс. долл. (курс был 27 руб за долл= 3,1 млн. руб+проценты). Выплатили уже 3,5 млн. Остаток долга на сегодняшний день 62 тыс. долл. (4 млн. по сегодняшнему курсу). Банк подал на расторжение договора. По независимой оценке квартира сегодня стоит 4,7 млн. руб. Получается при реализации квартиры для погашения долга останется 700 тыс. руб с учетом того, что 3,5 уже выплатили. Как-то можно решить ситуацию? Например по необоснованному обогащению банка или т.п.?
Читать ответы (3)