Как решить проблемы с коммунальными платежами при изменении регистрации и споре с собственниками квартиры?

199₽ VIP

1. Платить должен за фактическое потребление услуг и расходы на содержание своего жилья согласно ЖК РФ.

2. Обращайтесь в суд.

Если родственники прописаны в данном месте то да. должны платить ЖКХ.

Согласно ст. 219 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Статья 155 Жилищного Кодекса определяет порядок внесения платы за жилое помещение и гласит, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (ст. 249 ГК РФ). Тогда каждый сособственник будет получать «свою» платежку.

Заявление напишите в 2 экземплярах и вручите под роспись. Впоследствии в случае судебного разбирательства это заявление будет доказательством, что Вы обращались в ком.службы.

Первый — мирно, путем заключения соглашения, определяющего порядок оплаты коммунальных услуг (лучше письменного и заверенного). Затем необходимо написать соответствующее заявление в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой разделить оплату коммунальных услуг. К нему нужно приложить правоустанавливающие документы.

Второй — в судебном порядке. Если договорить не получается, можно обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

По поводу коммунальных услуг- если установить счетчики, то Вы будете платить только за то, что сами используете. Отопление рассчитывают не на количество жильцов, а на площадь квартиры.

Добрый день!

По первому вопросу: так как собственник жилого помещения снялся с регистрационного учета, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет.

По второму вопросу: в соответствии с Гражданским законодательством РФ, местом жительства несовершеннолетних детей признается место жительства их родителей, следовательно, Вы вправе в судебном порядке просить суд снять несовершеннолетнего ребенка с регистрации и прописать его по месту жительства матери ребенка, если последняя в добровольном порядке не зарегистрирует ребенка по месту своего проживания.

По месту жительства оплачивает коммуслуги, там же берет справку о фактическом проживании, с ней идет в бухгалтерию, где имеет собственность и просит начислять оплату с учетом непроживания.

имейте ввиду, что собственник оплачивает лишь те услуги, что начисляются исходя из площади.

оплачивайте лишь свою долю. пусть УК взыскивает комм. услуги с должников.

1.будет оплачивать обязательные платежи в соответствии с долей в праве долевой собственности согласно ст. 249 ГК РФ

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

2.в данной ситуации подавайте иск в суд и разделяйте платежи что б вам выдавали отдельный платежный документ на занимаемую вами долю в квартире (если вы ее имеете)

На моей страничке почитайте решение суда по аналогичному иску. Для составления иска лучше обратиться к юристу очно

1. установите счетчики расхода воды и 3 фазный электричский счетчик.

2. если бесспорно - то вам нужны справки с мест жительства отсутствующих лиц.

посложнее - если черз суд тож е самое признааать но без таких справок (свидетели, дру ие справки).

3. как вариант обязать всех зарегистрированных самим оплачивать либо их выселять.

Собственник несет бремя содержания своего имущества. Платить за услуги ЖКХ он будет (обязан) по месту прописки-регистрации: за отопление, общедомовые нужды за электроэнергию, воду, канализование, уборку подъездов, текущее содержание и ремонт, капремонт, вывоз мусора, газ, индивидуальную воду и свет. В месте, где не прописан на него не начисляют индивидуальный свет, энергию, газ, вывоз мусора.

Вам надо составить акт о не проживании, подписанный соседями и обратиться с заявлением в ЖЭУ о начислении на число лиц, фактически проживающих в квартире.

"мой бывший муж прописал малолетнего внука хотя я была против,чтобы мы не могли разменять или продать свои доли"

Вы заблуждаетесь, это не препятствует продать долю. Более того, Вы легко можете добиться снятия этого внука с регистрационного учета, т.к. он не проживает в этой квартире, хотя бы и в судебном порядке. Вы просто поймите, "прописка" это лишь уведомление государства о том где проживает гражданин, никаких имущественных прав или их обременений она в такой ситуации как Ваша не порождает.