Проблемы выплаты ипотеки - желание изменить распределение платежей и переоформление документов

09.12.2013, 19:02

• г. Москва

Мы выплачиваем ипотеку с октября 2008 года. Ежемесячный платеж составляет 1 833 $. Брали сумму в размере 163 500$, остаток по основному долгу на сегодняшний день 133 907$.

Сейчас ситуация такова, что большая часть платежа идет на погашение процентов, а тело кредита уменьшается очень медленно.

Хочется получить ответ на следующие вопросы:

1. Существуют ли на сегодняшний день какие-то законодательные акты (указы или постановления президента) на основании которых мы можем обратиться в банк с просьбой о пересмотре распределения вносимого платежа (например, чтобы 50% (или больше) платежа шло на погашение тела кредита, а остальное - на проценты).

2. На сколько обосновано требование банка об оформлении новой ипотеки в случае, если мы хотим переоформить документы на созаемщика (в нашем случае заемщик - отец, а созаемщик - дочь).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ким Б.П. 4.9

09.12.2013, 19:22,

г. Москва

Попробуйте договориться с банком, чтобы ежемесячный платеж был не аннуитетным, а дифференцированным. Тогда тело кредита будет неизменным, а проценты будут уменьшаться. Правда придется сначала платить большую сумму.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Проблемы выплаты ипотеки - желание изменить распределение платежей и переоформление документов

Ипотека - как попросить банк об уменьшении процента или суммы платежа?

Восстановление платежей по кредиту в банке Транс кредит банк, который уже не существует - проблемы и решения.

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

Вот уже 6 лет знакомый выплачивает кридит банка русский стандарт сумма займа состовляла 50 т. р.

Раздел дома и земли в ипотеке при разводе - права и требования сторон

Банк требует выделить доли детям при замене созаемщика по ипотеке - правомерно ли это?

Возможность подачи встречного иска при нарушении прав созаемщика или замене заемщика по кредиту

Как защитить себя при разводе и ипотеке - важность брачного договора и риски для созаемщика

Бывший муж обанкротился, а я осталась со всей ипотечной задолженностью - что делать?

Тинькофф банк списывает проценты, а не тело кредита при досрочном погашении - правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59