Предложение о выкупе доли в квартире с приложенной справкой о рыночной стоимости - вопросы определения суммы и возможные изменения цен

• г. Норильск

Отправляю совладельцу квартиры предложение о выкупе моей доли и прикладываю справку о рыночной стоимости квартиры. Я обязана в предложении прописать сумму или могу просто сослаться на справку? Если я пропишу сумму, а за время ожидания цены на квартиру изменятся, что делать тогда?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

..тогда вам придётся повторно направлять уведомление о продаже. Лучше сразу пишите стоимость жилья в уведомлении по которой собираетесь продавать жилье

Спросить

Сумму вы прописать обязаны, потому что если вы продадите свою долю по другой цене, собственник, отказавшийся от покупки доли, может оспорить на этом основании сделку. А насчет подорожания, вы не забывайте, что продаете идеальную долю, не выделенную в натуре, не факт что найдутся желающие ее приобрести и за эту стоимость.

Спросить

Никакие справки вам прикладывать не нужно. Вы сами назначаете цену, какую считатете нужной. В уведомлении вы должны указать цену доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Анна
14.04.2015, 16:23

Пример предложения о выкупе доли для отца и брата - нужна консультация нотариуса для защиты от повышения цены

Мне нужен образец предложения о выкупе доли для отца и брата. И нужно ли регистрировать предложение у нотариуса, чтобы они не смогли поднять цену выше. Предложение хочу написать на основании оценки рыночной стоимости.
Читать ответы (2)
Александр
12.03.2017, 18:45

Как правильно предложить выкуп доли в квартире - с третьей стороной или после предложения искать покупателя?

Хочу продать свою долю в квартире, надо делать предложение всем собственником о выкупе моей доли у нотариуса. Вопрос: при предложении о выкупе моей доли обязательно должно быть третье лицо, которое готово выкупить мою долю, или можно сначала предложить, а потом искать покупателя? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2014, 07:11

Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа

Выкупаю долю в квартире, как правильно оценить ее стоимость, по рыночной цене, или в таких случаях берется 30% от рыночной цены. Доля после наследства. Квартира не продается. И какие обязательства после принудительного выкупа этой доли, если суд обязует.
Читать ответы (3)
Igor
26.04.2022, 12:51

Повторные торги по закону о банкротстве с открытой формой подачи ценовых предложений в форме аукциона

В рамках закона о банкротстве проводятся повторные торги в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене. Начало приема ценовых предложений: 27.04.2022 12:00 Конец приема ценовых предложений: 28.04.2022 12:00 Здесь так же, как в аукционе, установлен шаг торгов 5%. Тогда в чём отличие такой формы торгов от аукциона? Могу ли я видеть предложения других участников и повышать ценовое предложение? Или я могу сделать предложение только один раз? С уважением, Ирина Кехтер.
Читать ответы (2)
Igor
26.04.2022, 09:07

Проводятся повторные торги в форме открытого аукциона по закону о банкротстве с возможностью повышения ценовых предложений

В рамках закона о банкротстве проводятся повторные торги в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене. Начало приема ценовых предложений: 27.04.2022 12:00 Конец приема ценовых предложений: 28.04.2022 12:00 Здесь так же, как в аукционе, установлен шаг торгов 5%. Тогда в чём отличие такой формы торгов от аукциона? Могу ли я видеть предложения других участников и повышать ценовое предложение? Или я могу сделать предложение только один раз? С уважением, Ирина.
Читать ответы (4)
Ольга
09.11.2019, 00:01

Как правильно поступить при увеличении доли в наследуемой недвижимости

Нужен правильный совет. Имею доли в недвижимости. Послал через нотариуса предложение о выкупе моей доли в недвижимости. (наследство) сейчас моя доля увеличилась (сестра подарила мне свою долю в этой же недвижимости, а всего совладельцев трое) нужно ли мне посылать новые предложения другим совладельцем выкупить мои доли. И какой срок годности предложений. Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин Анатольевич
16.05.2014, 01:15

Вопрос по продаже долей в квартире - возможно ли предложить бывшей жене покупку обеих долей за одну сумму?

Я с сыном владею по 1/4 доли в квартире, намерен их продать обе. Должен сделать предложение другому собственникому, моей бывшей жене. Могу ли я указать в предложении обе доли за одну общую сумму? Или она сможет потом доказать, что она, к примеру, хотела купить только 1/4 доли, а я такого предложения ей не делал?
Читать ответы (1)
Романова Наталия Валерьевна
12.01.2017, 06:44

Наследование квартиры - муж получил 1/9 долю, другие собственники не дали ответа на предложение о покупке. Кто прав?

Муж получил в наследство 1/9 долю в однокомнатной квартире, мы отправили предложение заказным письмом другим собственникам квартиры предложение о покупке доли, собственники не дали ни согласия ни отказа от покупки доли, а заявили, что цена завышена, и стоит доля гораздо меньше. Муж сделал оценку рыночной стоимости квартиры, в которой указана стоимость квартиры примерно такая же как мы и указывали в письме (разница в 10000 рублей). Позвонили другим собственникам и предоставили отчет об оценке рыночной стоимости доли в квартире, а также объяснили им, что раз ответ не получен (а прошел уже год с того момента, как было отправлено предложение), мы продаем долю третьим лицам. На что сестра мужа сказала, что мы обязаны ей повторно выслать предложение о покупке доли, и если мы продадим долю третьим лицам, то она в суде отменит сделку купли продажи. Насколько мне известно, в ГК РФ указан срок ответа месяц, и повторно мы им не обязаны высылать предложение, и имеем право продать долю третьим лицам. Кто из нас прав?
Читать ответы (1)
Любовь
31.01.2021, 17:07

«Владелец доли в квартире отказался купить по цене и предложил продать всю квартиру - как действовать?»

Сособственник доли в квартире, при предложении ему купить долю по приоритетному праву, отказался покупать долю по моей цене (согласен только на кадастровую стоимость). При этом предложил продать квартиру и отдать эту сумму (точно знаю что на самом деле продавать не собирается). Месяц с момента предложения купить мою долю прошёл. Каковы мои действия? (от моей цены отказался, предложил продать квартиру но прошёл месяц а на продажу не выставил-у него большая доля) прошу ответить тех кто знает точно как на деле.
Читать ответы (3)
Майя
27.06.2007, 01:16

Не могли бы Вы сбросить образец письма-предложения о покупке моей доли (1/2) в однокомнатной квартире второму наследнику?

Не могли бы Вы сбросить образец письма-предложения о покупке моей доли (1/2) в однокомнатной квартире второму наследнику? Нужно ли в таком письме указывать цену; если да, какую по сравнению с рыночной; солько времени ждать ответ на моё предложение, чтобы иметь право продать, свою долю кому-то другому; а если второй наследник ещё не получил свидетельство на наследство? Нужно ли свою подпись в таом предложении заверять у нотариуса? Спасибо большое и больших успехов. Мауя.
Читать ответы (1)