Как разрешить проблему с геосъемкой и переоформлением дачи, несмотря на отмену межевания земельных участков
Купила дачу в 2002 г., документы все оформленные, в 1999 г. первым хозяином была заказана геосъемка зем. участка, которая была сделана с ошибкой (вина ВолгоНИИгипрозем). При покупке данный факт не был обнаружен. В настоящее время соседи оформляют и продают свою дачу, а меня заставляют делать новую съемку, т.к. мой участок частично наехал на их по документам. Территориально претензий у нас друг к другу нет, забор стоит уже 20 лет. Мне это переоформление не нужно, тем более что с 1.03.2008 отменили обязательное межевание земельных участков. Подскажите пожалуйста, как я должна себя вести в данной ситуации?
Здравствуйте, Елена! В соответствии с ч.4 ст.16 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, никто не вправе требовать от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости иначе как на основании решения суда. У Ваших соседей есть право обратиться в суд за защитой своих нарушенных интересов; суд в процессе рассмотрения данного дела должен будет выяснить, помимо прочего, причину, по которой образовалось данное наложение границ, и отразить это в своем решении. На основании данного решения Вы сможете поставить вопрос о возмещении виновными лицами понесенных Вами расходов в связи со всей этой ситуацией (если таковые будут понесены). Поэтому посоветуйте соседям обратиться в суд и решить данный вопрос в судебном порядке.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСамара - онлайн услуги юристов
Соседский конфликт - могут ли лишить части участка, если он стоит на моей земле?
Проблема с межеванием - съезд точек в деревне вызывает неопределенность в расположении земельных участков
Спор о праве на участок в ДНТ - как отстоять свою площадь в суде и кто должен платить за перенос забора?
Конфликт с соседом - нужно ли переносить забор при наложении границ участков по межевому плану?
Проблема межевания - сосед не подписывает акт и обвиняет в самовольном захвате земли
Жили с мужем в гражданском браке с 1998 г.В 2005 г.зарегистрировали отношения.
Проблема наложения кадастровых планов - как решить спор с соседом о расположении забора на участке
Строительство на участке - проблемы с границами и соседями
