Проблемы государственной регистрации права на земельный участок - история зависания процесса и возможное обращение в суд
Мною были представлены документы в Росреестр для государственной регистрации права земельного участка и жилого дома 07.11.2013 г. До истечения установленного срока регистрации 18.11.2013 г., меня уведомили, что регистрация приостановлена, попросили подойти. Мне просто показали дело, на скоросшивателе которого было написано карандашом замечание: ... отсутствует правоустанавливающий документ на первоначальный выдел земельного участка, и сказали представить такой документ как допдокумент, не смотря на то, что мною было представлено Постановление главы Администрации го. Нальчик, датированное 2013 годом, о предоставлении данного земельного участка в собственность. В БТИ и Администрации го. Нальчик, таковых запрашиваемых архивных документов нет. В госархиве мне выдали справку об отсутствии данных о наличии такого (их) документа (ов), её я и представил в Росреестр, поскольку ничего другого нет.
По окончании установленного срока регистрации (20 дней) 27.11.2013 г., мне опять показали моё дело, на скоросшивателе которого было написано, что...замечание было проигнорировано и срок регистрации уже вышел. Я начал возмущаться, почему в таком случае мне не дают официальный отказ в гос. регистрации или официальное уведомление о приостановлении гос. регистрации, хотя 27.11.2013 г. срок ещё не вышел. Почему всё в устном виде и карандашом на скоросшивателе?
Мне объяснили, что необходимо представить документы на гос. регистрацию ещё раз, чтобы получить отказ или уведомление. 27.11.2013 г. я подал, не полученные на руки, документы ещё раз. Вызвали 03.12.2013 г., опять та же картина. Теперь, попросили указать в заявлении, что я ознакомлен о возможном отказе и сдать документы ещё раз (уже в 3-й раз!). Нервы не выдержали, и я отказался это делать. В этот раз мне пояснили, что через 20 дней - 16.12.2013 г. я получу уведомление о приостановлении гос. регистрации, а затем через два месяца и сам отказ. Получается, что по очевидному факту отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок по мнению Росреестра, мне придётся ждать отказ в гос. регистрации права целых 3,5 месяца.
Я намерен обратиться в суд с исковым заявлением на БЕЗДЕЙСТВИЕ регистрирующего органа, и ПРИЗНАНИЯ ПРАВА собственности на земельный участок.
Прошу, выслать образец искового заявления. Спасибо за внимание.
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьОтделение росреестра отказывает в регистрации земельного участка - нарушение моих прав на собственность
Приостановление госрегистрации квартиры из-за несоответствия данных заявителя и правообладателя - как действовать?
10.2010 г. мною были представлены документы для регистрации собственности на строение (гараж) и земельный участок под гаражом.
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за отсутствия правоустанавливающего
Отказ в регистрации права на частный жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающего документа
Приостановка регистрации права собственности на нежилое помещение из-за недостаточности документов
