Здравствуйте, мы живем в многоквартирном аварийном доме барачного типа, без услуг, с 01.12.2013 г. от нас отказалась управляющая компания без объяснения причин и без уведомления. (Договора с управляющей компанией у жильцов не было, наш дом им навязала администрация). Сегодня административная комиссия повесила на подъезд уведомление по которому жителей предупредили о том что если в течении 3-х дней мы не вывезем за свой счет контейнер с ТБО то всех жильцов дома оштрафуют по 3000 руб. с квартиры. Законно ли это и что делать жильцам в этой ситуации?

Законно ли это и что делать жильцам в этой ситуации?

Администрация города и управляющая компания подали в суд на жильцов нового многоквартирного дома

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?

Читать ответы (4)

Управляющая компания и старшая по дому скрывали снятие денег со спецсчета на свои нужды - что делать?

Управляющая компания в течении 3 лет снимала деньги со спецсчета дома на свои нужды (сумма составляет около 300 тысяч. Старшая по дому, зная это в течении всех лет заключила, без уведомления жильцов дома мировое соглашение с управляющей компанией Правомочны действия управляющей компании и старшей по дому. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

Читать ответы (2)

Обязанность по асфальтированию двора возложена на жильцов в приватизированном многоквартирном доме

Мы живем в многоквартирном дома. Обслуживает наш дом управляющая компания. На собрании жильцов представители компании заявили, что асфальтирование дворовой территории мы должны производить за свой счет. Квартиры в доме приватизированы. Границы земельного участка определенны.

Читать ответы (1)

Пожар в аварийном многоквартирном доме - собственники борются за признание его непригодным для восстановления

Летом произошёл пожар в многоквартирном доме причина возгарания проводка на чердаке управляющей компании у нас не было т.к. дом практически находился в аварийном состоянии и от нас все отказывались на данный момент в доме проживать не возможно администрации города предложила нам восстановить его своими силами. Собственниками являются 8 человек из дома остальные 7 муницыпальные квартиры. Мы сейчас пытались признать дом аварийным и не пригодным для восстановления но администрация опять же провела комиссию не уведомив собственников и признала дом пригодным к реконструкции! В 2012 году износ дома составлял 75% что нам делать мы не знаем.

Читать ответы (1)

Жители коммунального дома ждут уведомлений о сносе и переселении в связи со строительством нового многоэтажного дома

Мы живем в старом доме барачного типа в коммунальной квартире. На территории нашего двора уже почти построен многоэтажный дом. наш дом будут сносить, но никаких уведомлений о сносе дома и переселении мы еще не получали. Стройка идет очень близко к дому (осталась только тропинка к подъезду). В доме есть приватизированные квартиры.

Читать ответы (2)

Может ли старая компания обратиться в суд с общим иском на всех жильцов дома?

Управляющая организация по конкурсу проиграла жилой дом, с жильцами которого были заключены договоры на управление многоквартирным домом. В 2008 году Законом не было предусмотрено погашение задолженности жильцов новой управляющей компанией в пользу старой. В итоге сейчас дом находится в управлении новой управляющей компании, а долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшиеся до проведения конкурса, перед старой управляющей компанией жильцами до сих пор не погашены. Вопрос состоит в том, имеет ли право старая управляющая компания обратиться в суд с одним общим иском на всех жильцов этого дома (соединить иски в один) и на каком основании? В-основном суммы долгов до 10000 руб с одной квартиры.

Читать ответы (2)

Законность действий управляющей компании

Мы являемся собственниками жилья в многоквартирном доме. Дому принадлежит участок земли, который мы (собственники дома) сдаём в аренду по договору аренды между собственниками дома и арендатором под торговые киоски и полученную от аренды сумму отправляем на накопительный счёт для последующего ремонта дома, так как наш дом старый. Сейчас собственники нашего дома на общем собрании приняли решение по установке новых дверей в подъезде, на что управляющая компания, которую мы выбрали для обслуживания нашего дома, нам заявила, что часть этой суммы пойдёт не на закупку дверей для подъезда, а на погашение задолженности по квартплате двух квартир в нашем доме. Подскажите законно ли такое действие управляющей компании? И что нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как добиться лучшего жилья в аварийном доме без маневренного фонда и временного жилья

У нас дом признан аварийные в 2014 году. В доме 12 квартир, 2 муниципальные, и 10 приватизированно. Маневренного фонда нет, и жильцам не предлагали временное жильё. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Как добиться хорошего жилья. Кстати, комиссию по признанию дома аварийные мы вызывали сами. То есть те кто живёт в этом доме. По поводу расселения говорят что не раньше 2023-2025 годов, это законно? Ведь дом деревянный, подруб сгнил. Управляющая компания перекладывает все заботы по содержанию дома на жильцов, ссылаясь, что большинство собственники... Законно ли это?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59