Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?

03.01.2006, 18:31
• г. Красноярск

Я хотела бы задать следующие вопросы. Я являюсь собственницей одной четвертой доли в квартире, которая была приватизирована моими родителями. У квартиры 4 собственника по одной четвертой квартиры на каждого. Одна доля принадлежит моему брату. Родителю купили ему отдельную квартиру, а права на эту квартиру хотят передать мне. Брат также отдает мне свою долю. Каким образом дешевле и проще оформить передачу прав собственности на квартиру между родственниками? Также могу ли я по доверенности брата на мое имя распоряжаться его долей в квартире подарить от его имени себе его долю?

Благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Ваши родственники могут подарить Вам свои доли. В этом случае:

1. смысл их поступка не будет искажен

2. Налоги уплачивать не надо, т.к. Вы члены семьи.

3. Ст.250 ГК РФ по отношению к дарению не действует, следовательно дополнительных документов собирать не требуется.

Составляйте договоры дарения (может составить как нотариус так и любой юрист), собирайте необходимые справки и регистрируйте Ваши права в Росрегистрации. Успехов!

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Карина
24.03.2013, 22:10

Угроза суда - возможные последствия, если брат подаст иск о доле в родительской квартире

Родители мне подарили свои доли от квартиры, а до этого мой брат подарил моей матери свою долю (в этой квартире проживали родители, я и брат). Моему брату родители купили отдельную 1-комн. Квартиру. Потом умер наш отец. Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно). Брат женился, и его жена положила глаз на родительскую нашу квартиру. Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн. Кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил. площадь) или заплатить им за долю брата. Угрожают судом. Что может произойти, если мой брат подаст в суд? Можно ли отсудить его долю в квартире? С Уважением, Карина.
Читать ответы (4)
Ирина
01.12.2020, 15:55

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно. Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?
Читать ответы (1)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Евгения Александровна
14.12.2015, 10:33

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Читать ответы (1)
Павел
10.12.2006, 13:33

Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату".

Мой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака. Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля? Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
21.03.2007, 11:46

Прошу ответить на вопросы: 1) будет ли облагаться какими-либо налогами передача доли по договору дарения?

Я и мой брат являемся собственниками 3-комнатной квартиры. У меня по договору купли-продажи квартиры 25/37 долей, у брата 12/37. В квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мой 2-летний ребенок и наши родители пенсионеры (мама и папа). Мой муж в квартире не прописан и не является сособственником, хотя квартира покупалась, когда мы уже состояли в браке (ребенок на тот момент еще не родился). В настоящее время брат хочет передать свою долю по договору дарения мне либо моему 2-летнему сыну. Прошу ответить на вопросы: 1) будет ли облагаться какими-либо налогами передача доли по договору дарения? 2) если мой брат подарит свою долю моему несовершеннолетнему сыну, не возникнут ли потом проблемы, если мы через 2-3 года соберемся продавать нашу квартиру? 3) если мой брат не выпишется из уже непринадлежащей ему квартиры, смогу ли я выписать брата из квартиры без его согласия. Заранее благодарю. Диана.
Читать ответы (1)
Светлана Петровна
23.01.2019, 07:45

Как разделить долю земли при продаже квартиры и могу ли я продать долю земли без моего брата?

Квартира была приватизирована на меня, моего малолетнего сына и моего брата. Земля также была приватизирована по 1/3 на меня, сына и брата. Брат продал мне свою долю в квартире без доли земли. Теперь я хочу продать квартиру, как мне быть с долей земли брата? И могу ли я продать квартиру и 2/3 своей доли земли без него?
Читать ответы (2)
Наталья викторовна
23.10.2014, 10:29

Распределение долей в однокомнатной квартире - проблемы с регистрацией и сопоставление прав

В однокомнатной квартире 7 долей. 3 доли у меня, 1 доля у моего несовершеннолетнего сына, у моей мамы 1 доля и 2 доли у моей сестры. Ранее 1 доля принадлежала моему брату, он в данной квартире оформил временную регистрацию сроком на 2 года, но мы с ним договаривались лишь на год. В последствии он мне свою долю подарил, и подарить должны были еще мама и сестра. Так мы договаривались. А я свои доли должна подарить им в другой квартире. Но в данной квартире поселился мой брат ему за 30 лет, его жена и двое их детей. У брата на момент заселение оформлена временная регистрация еще на год. Вопрос: уравновешиваются ли мои права с моим несовершеннолетним ребенком и права брата с его семьей.
Читать ответы (1)
Пименов С.
15.08.2003, 06:57

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Андрей
15.05.2016, 22:10

Возможно ли подарить свою долю в приватизированной квартире сводному брату и что требуется для этого

Могу ли я подарить свою долю в приватизированной квартире своему сводному брату. Квартира приватизирована на троих моего несовершенолетнего сына брата и меня. Подарить потомучто брат даст деньги на покупку другой квартиры.
Читать ответы (2)