У меня дом в лен. Области. Строил сам. Сдал. Зарегистрировал. Сегодня получил претензию об уплате налога на недвижимость за три последние года из расчета 2% (сослались на решение властей местной волости) от кадастровой стоимости 2 600 000. Причем за последний год кадастровая стоимость возраста на 10% (сослались на какое то постановление). На сколько это законно?

Законно. Налог на имущество обязаны платить все собственники строений в размере 2% от их кадастровой стоимости.

Получил претензию о неуплате налога на недвижимость - законно ли требование и повышение стоимости?

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Вопросы и проблемы с налогами на недвижимость и кадастровой стоимостью - возможность оспорить стоимость в суде

У меня такая проблема. У меня в собственности недвижимость. В апреле этого года мне пришел налог за 3 последних года. Причем 1 справка: кадастровая стоимость на 01.01.2012 составляет 1000000, дата утверждения 01.11.10 (дата заполнения справки 20.04.15) 2) кадастровая стоимость по состоянию на 20.01.15 составляет 500 000 (дата по состоянию на которую определена кадастровая стоимость 01.11.2013) дата внесения сведений о кадастровой стоимости в гос кадастр недвижимости: 01.01.15 Налоги за эти периоды я заплатил. У меня к вам вопрос, уважаемые юристы: 1) мне все уведомления пришли в этом году, могу ли я оспорить в судебном порядке кадастровую стоимость (так как за прошлые года налог в два раза больше). 2) какая дата является датой утверждения кадастровой стоимости? 3) могу ли за все эти года в судебном порядке признать кадастровую стоимость в размере 500 000? и пересчитать налог?

Читать ответы (2)

Какие налоги должен оплатить хозяин недвижимости после продажи помещения в 2021 году и можно ли применить коэффициент

В 2015 году (в начале года) приобреталась физ. лицом нежилая недвижимость по договору купли продажи (с одной кадастровой стоимостью). В середине 2015 году недвижимость была разделена на три помещения (кадастровая стоимость поменялась). В 2021 году хозяин (статус хозяина в 2021 году Индивидуальный Предприниматель на ОСН) нежилого помещения продает одно из помещений. Какие налоги должен оплатить хозяин недвижимости. И можно ли применить коэффициент 0,7 для уменьшения кадастровой стоимости при расчете налогов?

Читать ответы (5)

Переоценка кадастровой стоимости земельного участка в 2020 году - важная информация о пересмотре и налогах.

В 2013 году установлена кадастровая стоимость земельного участка. На август-сентябрь 2020 намечена переоценка кадастровой стоимости Кадастровой палатой. Если сейчас подавать документы на пересмотр кадастровой стоимости - можно ли обойтись без суда, только рассмотрением на комиссии? Пересчитает ли налоговая инспекция налог - в случае уменьшения кадастровой стоимости по причине исправления ошибки - и за какой период - с 2013 года или три последних года?

Читать ответы (2)

Продажа доли в доме - сколько нужно заплатить налоги и действует ли новый закон?

В 20015 году получил свидетельство о собственности на мною построенный индивидуальный жилой дом, кадастровая стоимость 30 000 000 руб, в 2016 году хочу продать долю 50% в этом доме за 1 000 000 руб. С какой суммы платить налог 13%. Знаю о законе который вышел в 2016 году и говорящий что недвижимость проданная ниже 70% от кадастровой стоимости пересчитывается по формуле (70% кадастровой стоимости жилья минус 1 000 000 руб и с разницы платить 13%). Действует ли эта формула на недвижимость на которую получено свидетельство о собственности до 2016 года или я могу продать за 1000 000 и не платить налоги.

Читать ответы (1)

Налог на имущество ФЛ

Я как ФЛ имею в собственности помещения в комбинате бытового обслуживания. Какае то сдаю в аренду, в каких то открыл свои магазины. Работаю как ИП на упрощенке и вмененке. В августе 2015 года получаю налоговое уведомление об уплате налога на имущество ФЛ сразу за 2012,2013 и 2014 года. Причем суммы немалые, исчисленные от кадастровой стоимости объекта по новому порядку оценки кадастровой стоимости. Причем за все годы суммы одинаковые. Вопрос. 1.Может ли ФНС начислять за прошлые годы налог, если я как ИП платил все эти годы вмененку и упрощенку и пользовался льготой по уплате налога на имущество? 2. Если да, то как кадастровая стоимость за три года подряд может быть одинакова? Сомневаюсь, что в 2012 году ФНС получила оценку объекта недвижимости по рыночной цене.

Читать ответы (1)

Какая сумма налога на доход при продаже имущества по кадастровой стоимости и возможность продажи ниже этой стоимости в 2016 году?

В 2016 году вступила в наследство, зем.участок кадастрова я стоимость 232253 руб, и дом кадастровая стоимость 533 957 руб. Могу ли продать все это ниже кадастровой симости, если нет, то сколько заплачу налога на доход при придаже по указанной кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Сравнение кадастровой и рыночной стоимости недвижимости - каким документом лучше воспользоваться для оплаты налога на доход?

Получил дарением (не родственник) недвижимость в налоговой меня обязали предоставить документ отражающий стоимость недвижимости, чтобы высчитать налог на доход. У меня есть два документа: кадастровая стоимость и оценка рыночной стоимости независимого оценщика (она меньше кадастровой стоимости). могу ли я предоставить стоимость оценщика? Мне же выгодней.

Читать ответы (1)

Какую стоимость недвижимости предоставлять в налоговой - кадастровую или оценочную?

Получил дарением (не родственник) недвижимость. В налоговой меня обязали предоставить документ отражающий стоимость недвижимости, чтобы высчитать налог на прибыль. У меня есть два документа: кадастровая стоимость и оценка рыночной стоимости независимого оценщика (она меньше кадастровой стоимости). могу ли я предоставить стоимость оценщика? Мне же выгодней.

Читать ответы (1)

Как будет рассчитываться налог на имущество физических лиц для нового жилого дома в Приморском крае

Зарегистрирован новый жилой дом. Кадастровая стоимость 7 мил. руб. Инвентаризационной стоимости нет. Как будет рассчитываться налог на имущество физ. лиц, если регион (Приморский край) еще не перешел на расчет налога по кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59