Я полностью оплатил пай за кооперативную квартиру в 1985 году, находясь в браке. У меня двое детей сын и дочь 21 и 25 лет, хочу знать как Закон регламентирует мои права на квартиру?

Уважаемый Дмитрий! Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право на 1/2 долю квартиры при разделе имущества имеет Ваша супруга, т.к ссуда была погашена Вами в браке. Ваши дети права собственности на квартиру или долю в ней не имеют и могут лишь получить квартиру от Вас по сделке, совершенной с согласия супруги(ст.35 СК РФ) или в результате наследования по закону(ст.1142 ГК РФ) или по завещанию. Ваше право собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в федеральной регистрационной службе, если Вы хотите распорядиться квартирой или упростить наследникам возможность оформления наследственных прав, которые при отсутствии регистрации им придётся оформлять через обращение в суд. Если Ваши дети зарегистрированы в квартире по месту жительства, то они имеют лишь право прживания в ней как члены Вашей семьи.

У меня двое детей сын и дочь 21 и 25 лет, хочу знать как Закон регламентирует мои права на квартиру?

Правомерность указания в договоре дарения, что квартира приобретена в собственность не в браке

Пай на кооперативную квартиру выплачивался в браке, но полностью пай был выплачен после расторжения брака. По закону право собственности на квартиру пайщик приобретает после полностью выплаченного пая (пока пайщик выплачивает пай, квартира принадлежит ЖСК). Правомерно ли будет указать в договоре дарения, что квартира приобретена в собственность не в браке?

Читать ответы (4)

Как определить доли на квартиру в случае ее отказа дать согласие?

Муж купил кооперативную квартиру. Выплатил половину пая в 1985 г до брака. В 1988 г женился. В 1995 г.выплачен полностью пай. в 1996 г развелся. Раздела имущества не было. Через 16 лет квартиру хочет подарить. Нужно ли согласие бывшей жены на отчуждение? Как определить доли на квартиру в случае ее отказа дать согласие?

Читать ответы (2)

Ситуация с разделом имущества после развода - мой отец отсудил меня к себе и вложил мою долю в кооперативную квартиру

1988 году мои родители развелись. Отец отсудил меня к себе и поделить имущество матерью пополам включая мою долю. В 1988 году Мой отец зарегистрировал брак с мачехой у которой было Кооперативная квартира с 1980 года. Мою часть денег вложил в эту кооперативную квартиру. Мой отец и Мачеха совместно выплатили пай за эту квартиру. В 2010 году мастика получилась свидетельство о праве собственности индивидуальные только на нее. В 2015 году подала на меня в суд о снятии меня с регистрационного учета так как она является индивидуальным собственником этой квартиры какое право Я имею на эту квартиру? 1995 году я стал совершеннолетним.

Читать ответы (1)

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.

Читать ответы (1)

Может ли отец претендовать на часть квартиры при разводе и является ли она совместно нажитым имуществом?

Мой дед приобрел квартиру в ЖСК, полностью оплатив пай (паи) в 1981. Через несколько лет в 1987 он обменял квартиру на другую в этом же ЖСК на имя его дочери, оплатив полную сумму в 1981. Его дочь (моя мать) замужем с 1986 г. В оплате родители участия не принимали. При разводе сможет ли отец претендовать на часть квартиры? Является ли она совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (2)

Что для этого нужно, чтобы не нарушались права ребенка, ему (второму)15 лет, живет со мной.

В 1987 получили кооперативную квартиру будучи в браке, в 1992 выплатили пай, в 2004 развелись, муж оформил собственность на себя, двое детей, в квартире проживаем совместно, какие у меня права? Как оформить собственность половины квартиры на себя? Что для этого нужно, чтобы не нарушались права ребенка, ему (второму)15 лет, живет со мной.

Читать ответы (1)

Доказательство выплаты более 80% пая за квартиру и поиск соответствующих документов для подачи в суд в связи с

У меня умер отец, мама с папой в разводе у него есть вторая жена но детей во втором браке нет. После его смерти осталась квартира. До развода с мамой они 1973 г получили двух комнатную кооперативную квартиру внесли 50% сразу и платили паи до развода, а в 1981 папа после развода переехал в 1 ком квартиру. В ноябре 1983 г он зарегистрировал брак и со второй женой в совместном браке платили паи, последний пай был выплачен 1987 г. Скажите пожалуйста как я могу доказать что папа до брака со второй женой выплатил более 80 % пая за квартиру. И где я могу взять нужные документы для подачи в суд. Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Выписка из протокола общего собрания гласит, что пай в 1984 году переведен на мое имя.

Мой вопрос прост: какие документы мне необходимо подготовить для оформления права собственности на кооперативную квартиру. Пай выплачен моим отцом (квартиросъемщиком) в 1982 году. Отец выписан из квартиры в 1984 году. Выписка из протокола общего собрания гласит, что пай в 1984 году переведен на мое имя. Других документов на руках нет. Заранее благодарю Вас за помощь.

Читать ответы (1)

Вопрос о переводе пая на совершеннолетнего сына для регистрации квартиры

Бабушка в 1985 году перевела свой пай на кооперативную квартиру на внука (моего отца) и дальше оплату производили родители (состояли в браке и несовершеннолетний сын т.е. я)теперь, чтобы зарегистрировать квартиру, может ли отец перевести пай на меня (уже совершеннолетний)-своего сына?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59