Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто на что в данном случае может претендовать по закону?

09.01.2006, 09:38
• г. Москва

Разводимся и решаем ситуацию с 1-ой квартирой. Квартира была преобретена так: еще до регистрации брака (и в планах небыло) был подписан мной договор о долевом участии в строящемся доме с рассрочкой (по графику) платежа на срок 8 мес. а через 5 мес. состоялась регистрация брака, и часть выплат (почти 40%) по договору состоялась уже после регистрации, хотя оплачивал я. Ремонт делали совместно. Свидетельство о собственности выдано на мое имя тоже во время брака. Кто на что в данном случае может претендовать по закону? Спасибо за ответ заранее.

Олег.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ваша жена может претендовать на раздел тех 40%, которые были выплачены после регистрации брака, в том случае если Вы не докажете что деньги, вносимые Вами в качестве выплат за кв-ру нажиты Вами до брака.

Могу оказать помощь.

С уважением, Яриза Г.Н.

Спросить

Если 40% были выплачены в период брака из заработанных вами средств, то к сожалению, жена будет иметь право на 1/2 доли в крвтаире от суммы выплат. Кроме того, если у вас была новостройка и существенный ремонт, то супруга также вправе и другую часть признать общей собственностью по ст. 37 СК РФ. Все зависит от имеющихся доказательств.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
12.09.2012, 21:56

Как супруг может переоформить Договор участия в жилищно-строительном кооперативе на свое имя без ведома супруги

В январе 2011 года на мое имя была приобретена квартира в новом строящемся доме по Договору участия в жилищно-строительном кооперативе. Сумма по Договору была выплачена Застройщику полностью. Квартира была приобретена находясь в браке. В настоящее время, вот уже почти год с супругом я не проживаю, брак до настоящего времени не расторгнут. Но Договор на участие в жилищно-строительном кооперативе и Свидетельство о браке находятся у супруга, он их забрал и не отдает мне. Может ли мой супруг переоформить сейчас Договор участия в жилищно-строительном кооперативе на свое имя, без моего ведома? Договор подписывала я с застройщиком, но регистрации в Юстиции не было. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
26.10.2007, 08:44

Вопрос о характере имущества при заключении договора участия в долевом строительстве до брака

Договор участия в долевом строительстве был заключен до регистрации брака на мужа. Все выплаты по договору также были осуществлены до вступления в брак. Право собственности на квартиру возникло уже в браке. Будет ли данное имущество являться совместно нажитым? С уважением, Марина.
Читать ответы (1)
Ирина
30.07.2013, 17:02

Как будет распределена квартира при разводе, приобретенная до брака мной по договору долевого строительства

Квартира приобретена мною до брака по договору долевого строительства в строящемся доме, оформлен договор купли-продажи и произведена оплата всей стоимости. Дом был сдан, когда я уже была в браке, соотвественно свидетельство о праве собственности также выдано в это время. Имеет ли муж право на часть квартиры при разводе. Муж является инвалидом 2 группы.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2005, 00:37

Доказательства совместного приобретения квартиры - планы на получение собственности в иске о разводе

Мой муж (бывший) в период брака купил квартиру в новостройке по договору инвестирования, оформленному на его имя, и проплаты тоже проводил от своего имени. Через полгода началась гос. регистрация права собственности на квартиру: был оформлен и нотариально удостоверен договор купли-продажи этой квартиры, но на его МАТЬ. Свидетельство на право собственности она получила. Дело в том, что сейчас мы разводимся, первоначальный договор инвестирования он уничтожил, документы о проплатах тоже мог заменить. Есть ли у меня шансы доказать, что квартира была приобретена на наши совместные деньги и претендовать на часть этой квартиры?
Читать ответы (1)
Владислав
19.03.2015, 16:38

Считается ли квартира совместно нажитым имуществом при условии предварительного договора и полной оплаты до брака?

Буду признателен за ответ на вопрос: Считается ли квартира совместно нажитым в браке имуществом, если договор о долевом участии по данной квартире подписан до брака, полная оплата квартиры по договору совершена до брака, получение акта приема-передачи и свидетельства собственности во время брака.
Читать ответы (4)
Андрей
07.07.2003, 12:35

Как может измениться ситуация, если право собственности на квартиру будет оформлено после заключения брака?

По договору долевого участия в строительстве была приобретена квартира. Покупка была полностью оплачена моими родителями. Договор инвестирования в строительство был заключен на мое имя. На данный момент право собственности еще не оформлено. Ремонт в квартире предполагается произвести на средства, заработанные мной и моей гражданской женой. Сможет ли моя гражданская жена претендовать на долю собственности в квартире после заключения брака? Как на это может повлиять факт прописки ее в квартире? Как может измениться ситуация, если право собственности на квартиру будет оформлено после заключения брака? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
22.05.2016, 23:15

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).
Читать ответы (2)
Вера
08.08.2017, 13:31

Права супруга при взятии квартиры в ипотеку до брака - вклад в ремонт и ежемесячные платежи

Квартира была взята мной в ипотеку до брака. Первоначальный взнос (40%) был уплачен полностью из личных средств. Договор ЖСК. На момент регистрации брака дом уже был построен, то есть фактически существовал. Ключи от квартиры (акт приемки-передачи) были получены в браке. Собственность оформлена тоже в браке, но я единственный собственник. Ежемесячные платежи выплачиваются мной лично, но по факту из семейного бюджета. В течение года в квартире был сделан ремонт на мои средства (60%) и средства супруга (40 %). Брачного договора нет. Вопрос: В случае развода может ли супруг претендовать на долю в квартире? Или вклад в ремонт и ежемесячные платежи является только денежной компенсацией?
Читать ответы (6)
Андрей
23.10.2008, 15:29

Может ли супруга претендовать на часть этой квартиры в случае развода?

Является ли совместно нажитым имуществом квартира в следующей ситуации: договор долевого участия заключен и зарегистрирован рег. палатой до заключения брака, вся сумма по договору также внесена до брака (подтверждающие документы имеются), но акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности получены уже после регистрации брака? Может ли супруга претендовать на часть этой квартиры в случае развода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
17.02.2009, 14:36

У мужа есть дети от первого брака, какие права они имеют на эту квартиру?

После смерти мужа встал вопрос о наследстве квартиры. До регистрации нашего брака по договору инвестирования квартиры сделана уступка прав требования (цессия) в мою пользу, но свидетельство о регистрации квартиры на мое имя было выдано уже после регистрации нашего брака. У мужа есть дети от первого брака, какие права они имеют на эту квартиру? Договор уступки права требования содержит такие положения:"В соответствии с договором о долевом участии в строительстве, первоначальный дольщик (на тот момент мой будущий муж) уступает Новому дольщику (т.е.мне) все свои права и обязанности по Договору, права на долевое участие в объеме квартиры, указанной в...настоящего Договора, права требования на получение квартиры в собственность..."
Читать ответы (1)